Apartamento para venda em Palhoça / SC, Pedra Branca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2026, área total 122,00

Descrição do Imóvel

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Apartamento com 106,40 m² | 3 Dormitórios | Vista para o Morro Pedra Branca

Apartamento com 106,40 m² de área privativa, muito bem distribuído, composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, lavabo, área de serviço separada da cozinha e living integrado, unindo sala de estar e cozinha de forma moderna e funcional.

A ampla sacada com churrasqueira a carvão oferece vista livre e permanente para o Morro Pedra Branca, além de excelente posição solar, recebendo sol ao longo de todo o dia. Conta ainda com vaga de garagem coberta.

O empreendimento oferece área de lazer completa, com piscina com prainha e deck, salão de festas, espaço kids, espaço zen e áreas comuns climatizadas, mobiliadas e decoradas, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família.

Características do empreendimento:

• 9 pavimentos

• 15 pavimentos de apartamentos

• 4 pavimentos de garagem

• Entrega prevista para janeiro de 2026

Diferenciais do apartamento:

• Acabamento em gesso nas áreas molhadas e na sacada

• Fechadura eletrônica na porta de entrada

• Piso em porcelanato

• Persianas automatizadas nos dormitórios

• Tubulação de água quente e fria em PPR no contrapiso

• Manta acústica atenuante no contrapiso

• Paredes duplas entre apartamentos, com vão de ar para maior isolamento acústico

• Rodapé em polietileno de 10 cm

• Sacada com bancada completa e churrasqueira a carvão

• Infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios e na sala

• Vaga de garagem com tubulação de espera para carregamento de veículos elétricos

Um imóvel que une conforto, modernidade, excelente padrão construtivo e localização privilegiada.

Pontos Fortes

Caixa, Santander, Restaurante, Faculdade , Supermercado Giassi, Prefeitura

Observações do Imóvel

Localizado próximo ao Shopping Itaguaçu, ao Ceasa, Fórum de São José e demais comércios da região. Ônibus na porta. Fácil acesso a BR101 e Via Expressa.

Sobre o Bairro Cidade Criativa Pedra Branca

Bem-vindo à Cidade Criativa Pedra Branca, um bairro inovador localizado na encantadora cidade de Palhoça. Este bairro planejado é um verdadeiro refúgio urbano, combinando a tranquilidade do verde com a conveniência da vida na cidade. Com uma arquitetura moderna e infraestrutura de primeira linha, Pedra Branca oferece uma qualidade de vida incomparável. A área é repleta de espaços públicos ao ar livre, incluindo parques e praças, perfeitos para relaxar ou se exercitar. As ruas são seguras e bem iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor para todas as idades. A educação é uma prioridade aqui, com escolas e universidades renomadas ao seu alcance. Além disso, a variedade de lojas, restaurantes e serviços garante que tudo o que você precisa está a poucos passos de casa. Em Pedra Branca, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo em conforto e bem-estar. Venha viver onde a inovação encontra a natureza - venha para Cidade Criativa Pedra Branca!

Viver na Cidade Criativa Pedra Branca significa estar cercado por uma variedade de amenidades e serviços de alta qualidade. A proximidade com o Shopping ViaCatarina, um centro comercial vibrante, oferece uma experiência de compras excepcional. O Hospital e Clínica São Lucas, renomados por seus cuidados médicos de primeira linha, estão a poucos minutos de distância.

Para os amantes das compras, o Shopping Camelão Palhoça e o Camelão Centro Comercial são locais imperdíveis, repletos de lojas que atendem a todos os gostos e necessidades. As instituições educacionais como o Colégio Adventista de Palhoça, EEB Gov. Ivo Silveira e o Centro Educacional Roda Pião são reconhecidas pela excelência acadêmica.

A área também abriga diversas clínicas médicas como AmorSaúde Palhoça, ICAMED - Palhoça e Acesso Saúde Palhoça, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações. O Mercado Municipal de Palhoça é um paraíso para os amantes da gastronomia local.

O Baviera Shop e a Praça das Bandeiras são outros pontos notáveis ??nas proximidades. No Pedra Branca, você está no coração de tudo isso - uma localização privilegiada que combina conforto urbano com a beleza natural. Viva a vida ao máximo na Cidade Criativa Pedra Branca!