Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Condomínio Costa Dourada Residence | São José da Coroa Grande – PE

Morar a poucos passos do mar é desfrutar da tranquilidade do litoral sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Este apartamento no Condomínio Costa Dourada Residence reúne conforto, excelente localização e a vantagem de estar completamente mobiliado, pronto para morar ou gerar renda com locações de temporada.

Com dois quartos e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece um espaço aconchegante para quem busca uma residência de praia ou um investimento seguro em uma das regiões que mais se valorizam no litoral pernambucano.

Características do Imóvel

• Tipologia

• Apartamento com 2 quartos;
•  mobiliado;
• Sala de estar e jantar integradas;
• Cozinha funcional;
• Banheiro social;
• Vaga de garagem.

• Diferenciais

• Pronto para morar;
• Excelente ventilação e iluminação natural;
• Ideal para moradia, veraneio ou locação por temporada;
• Localização privilegiada, próximo à praia e ao centro da cidade.

Estrutura do Condomínio

• Piscina;
• Área de convivência;
• Espaços comuns bem cuidados;
• Portaria e segurança;
• Ambiente familiar.

Condição de Pagamento

Valor de venda: R$ 430.000,00

O imóvel possui um repasse de apenas 42 parcelas de R$ 2.800,00, que poderão ser assumidas pelo comprador, sendo este valor considerado na negociação.

Localização

Localizado no Condomínio Costa Dourada Residence, em São José da Coroa Grande – PE, o imóvel está em uma região privilegiada do litoral, com fácil acesso às principais praias da Costa dos Corais.

Distâncias aproximadas:

• Praia de São José da Coroa Grande: poucos metros;
• Peroba (Maragogi): 7 km;
• Centro de Maragogi: 17 km;
• Praia dos Carneiros: 30 km;
• Porto de Galinhas: 65 km;
• Aeroporto Internacional do Recife: 110 km;
• Aeroporto Internacional de Maceió: 135 km.

Um imóvel pronto para aproveitar

Seja para morar, passar férias ou investir em locações de temporada, este apartamento oferece praticidade, conforto e uma localização estratégica em uma das praias mais procuradas do Nordeste.
 

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Sobre o Bairro Centro

A escola municipal fica a duas quadras do centro e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam antes da aula e o caminho tem calçada larga e sinalização de pedestres. Nas manhãs costuma ter poucos carros; quem passa costuma reduzir a velocidade porque tem bastante gente na rua.

A rua principal tem iluminação boa e poucos buracos. O trânsito é leve, principalmente nos horários de saída das aulas. Os vizinhos costumam conversar na calçada e isso cria um clima de vigilância natural ? quem vê algo estranho avisa logo. Para quem tem filhos pequenos, isso dá uma sensação de segurança que falta em áreas mais movimentadas.

No dia a dia tem padaria, mercado e farmácia a poucos passos da casa. O supermercado abre cedo e fecha no fim da tarde; dá pra fazer compras rápidas antes da hora do almoço ou depois da escola sem precisar pegar carro. A farmácia funciona até mais tarde e aceita receita eletrônica, o que facilita quando alguém fica doente. Também tem lanchonete com opções saudáveis para o lanche da tarde das crianças.

Os imóveis são predominantemente casas geminadas e apartamentos de dois a três quartos. O preço dos aluguéis gira em torno de R$?1?200 a R$?1?800 por mês; compra à vista costuma ficar entre R$?180?mil e R$?260?mil, dependendo do estado de conservação. As unidades têm varanda ou quintal pequeno ? espaço suficiente para as crianças brincarem sob supervisão dos pais.

O ritmo das ruas não é nem muito agitado nem totalmente parado. De manhã tem movimento nas lojas e nas escolas; à tarde as ruas ficam mais tranquilas quando as famílias retornam para casa. Esse equilíbrio faz com que as famílias encontrem tempo para atividades ao ar livre e ainda tenham tudo ao alcance sem precisar enfrentar longas viagens. Por isso muitas pessoas acabam ficando por vários anos no centro de São José da Coroa Grande.

Unidade de Pronto?Atendimento Osmário Omena de Oliveira tem pronto?socorro 24?h, o que ajuda quem tem alguma emergência sem precisar sair do bairro. Mercearia Belo Mar tem variedade de produtos básicos e aceita pagamento em dinheiro ou cartão, facilitando as compras de última hora. Escola de Referência em Ensino Médio Prof?Carlos?José?Dias?da?Silva tem turmas de ensino médio e atividades extracurriculares, permitindo que os adolescentes concluam o ensino sem deslocamento longo. EREM São Francisco de Assis???LT tem foco em preparação para vestibular e professores dedicados, o que reduz a necessidade de aulas particulares fora da região. Colégio Joaquim Santiago Ramos tem ensino fundamental completo e projetos de leitura, ajudando as crianças a desenvolverem o hábito de estudar perto de casa. Escola Municipal João?Francisco?de?Melo tem estrutura de salas de aula e pátio, garantindo um ambiente seguro para os pequenos. RC mercadinho e depósito de bebidas tem estoque de bebidas alcoólicas e não alcoólicas, útil para quem quer organizar festas sem viajar. Escola GISA de Educação Infantil tem creche e pré?escola, permitindo que os pais deixem os filhos enquanto trabalham a poucos minutos a pé. Mercadinho do Eto tem produtos de limpeza e mercearia, evitando idas ao centro para itens do dia a dia. Mercadinho Cajueiro tem frutas frescas e legumes, ajudando a manter a alimentação saudável sem precisar de carro. SAMU SJCG tem ambulância pronta para atender emergências, trazendo tranquilidade para quem tem alguém com problemas de saúde. Mercadinho da Galega tem opções de lanches rápidos e itens de conveniência, ótimo para quem tem pouco tempo entre as aulas. MERCADINHO J.RAMOS tem seção de padaria e frios, permitindo montar sanduíches na hora do almoço. Colégio Rosa Mística tem ensino médio com foco em artes, oferecendo alternativa para quem busca currículo diferente sem sair do bairro. JE Doceria & Salgateria tem doces caseiros e salgados, servindo como ponto de encontro para lanches da tarde. Biba Cabeleireiro tem corte, coloração e tratamento capilar, facilitando a manutenção da aparência sem precisar ir ao centro. Oficina do Índio Auto Peça 5 Irmãos tem mecânica e venda de peças, garantindo que o carro fique em dia sem longas viagens. Mercearia TAVARES tem linha de produtos importados e básicos, atendendo a diferentes gostos sem sair da rua. Atacarejo dos Ovos???Queijo???Frango Abatido tem ovos