Apartamento para venda em São José do Rio Preto / SP, centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 107,63, área construída 76,04

Descrição do Imóvel

 Apartamento à Venda – Edifício Residencial Rioeste B – Centro de São José do Rio Preto ?

Oportunidade incrível para morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

 Apartamento com 76,04m² de área útil, totalizando 107,68m² de construção, no 1º andar, com excelente distribuição interna:

 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte
 Banheiros com box em blindex
 Sala ampla para 2 ambientes com sacada
 Cozinha integrada à lavanderia, com bancada americana conectando à sala
1 vaga de garagem coberta

 O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência:

 Piscina
 Quadra poliesportiva
 Salão de festas
 Jardim com pergolados
 Pista de skate

 Localização privilegiada: próximo ao Supermercado Pão de Açúcar da Av. Bady Bassitt, à concessionária Renault e com fácil acesso a diversos serviços e comércios do Centro.

 Valor de venda: R$ 330.000,00
 IPTU: R$ 89,00/mês
 Condomínio: R$ 530,00/mês
* Aceita permuta
* Aceita financiamento

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Pontos Fortes

✅ Localização estratégica – Situado no coração da cidade, próximo à Avenida Bady Bassitt, ao supermercado Pão de Açúcar, concessionária Renault, escolas, farmácias, restaurantes e demais comércios essenciais. Excelente para quem busca praticidade no dia a dia.

✅ Área de lazer completa – Oferece estrutura de lazer que atende toda a família, com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, pista de skate e jardins com pergolados para momentos de descanso e convivência.

✅ Ambiente familiar e seguro – Condomínio fechado, com portaria, zeladoria e um ambiente tranquilo, ideal para famílias e pessoas que priorizam segurança e conforto.

✅ Infraestrutura bem distribuída – Apartamentos com plantas funcionais e bem ventiladas, com sacada, suíte e espaços integrados.

✅ Valorização imobiliária – Por estar no Centro, é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, com bom potencial de valorização e liquidez.

✅ Condomínio organizado – Taxa condominial compatível com os serviços oferecidos, manutenção em dia e bom padrão de conservação nas áreas comuns.

Observações do Imóvel

*Aceita Permuta 
* Aceita financiamento
* Excelente localização

Sobre o Bairro Centro

No coração de São José do Rio Preto, encontra-se o bairro Centro, um verdadeiro tesouro urbano repleto de charme e comodidade. O Centro é um bairro vibrante, que oferece uma mistura harmoniosa de tradição e modernidade. Com uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, a vida aqui é cheia de energia e oportunidades. O Centro é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. A região é bem servida por transporte público, tornando-a ideal para aqueles que valorizam a mobilidade urbana. Para os amantes da cultura, o Centro abriga diversos teatros e galerias de arte, oferecendo uma programação cultural rica e diversificada. E para quem busca tranquilidade em meio ao agito da cidade, o bairro conta com belos parques e praças arborizadas. Viver no Centro de São José do Rio Preto significa desfrutar do melhor que a vida urbana pode oferecer. Venha descobrir o estilo de vida único que só este bairro pode proporcionar!

A poucos passos do coração de São José do Rio Preto, você encontrará locais icônicos como o Mercado Municipal, um paraíso para os amantes da gastronomia e um ponto de encontro para os moradores locais. O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Senac São José do Rio Preto, Colégio Santo André, E.E. Monsenhor Gonçalves, Escola SEB Rio Preto e Colégio Intelectus, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

O Centro também é conhecido por sua vida comercial vibrante. Com o Praça Shopping e o Calçadão de São José do Rio Preto nas proximidades, você terá acesso a uma variedade de lojas e serviços ao seu alcance. A saúde é prioridade no Centro com a presença do Hospital Santa Helena, Usualmed Centro de Medicina e Segurança do Trabalho e Clínica Dr. Toufik Rahd.

Para aqueles que valorizam a tranquilidade em meio à agitação da cidade, o bairro oferece espaços verdes como a Escola Municipal Professor Ezequiel Ramos e o EE Cardeal Leme (EFMI). E não podemos esquecer das opções para as crianças, com escolas renomadas como o Colégio London, Colégio Liceu e a Clínica Pequeno Príncipe.

Venha experimentar a vida no Centro de São José do Rio Preto - um bairro que combina tradição, modernidade e comodidade em um só lugar!