- Código: V 1033
LINDO APARTAMENTO NO VILLA GIMENES - Apartamento de 2 dormitórios, sendo um tipo apartamento, duas sacadas, armários e ar condicionado nos quartos e na sala. Cozinha planejada e armários na área de serviço e banheiro. Box blindex. Andar alto. 2 vagas na garagem. Localização excelente, ao lado do Muffato JK. Vale a pena agendar visita .
Bairro: Estância Matinha
Em Condomínio: Sim
A avenida Principal tem várias linhas de ônibus que passam a cada 10 minutos, o que facilita muito a locomoção. A parada fica a poucos metros de casa, então dá pra ir ao centro ou ao shopping sem precisar de carro.
A Escola Municipal Professor Martins fica a 300 metros, a cerca de dois minutos a pé. As crianças chegam em segurança, porque a rua tem faixa de pedestres bem sinalizada e motoristas costumam respeitar o limite. A creche da comunidade também está ali perto, o que ajuda quem tem filhos menores.
As ruas são largas, mas o trânsito costuma ser calmo nas manhãs. Há bastante iluminação pública e poucos pontos de risco, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixar os pequenos brincarem na calçada. O bairro tem várias praças com brinquedos, e as famílias costumam se encontrar ali depois da escola.
No dia a dia, tem padaria, supermercado e farmácia na esquina da Rua das Flores. Tudo abre cedo e fecha no início da noite, então dá pra fazer as compras rápidas sem precisar viajar. Também tem lanchonete que serve lanches saudáveis, o que ajuda a variar a alimentação das crianças.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados de dois a três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a maioria tem quintal, o que agrada quem quer espaço para as crianças brincarem. As construções são simples, mas bem conservadas, e há opções de aluguel e compra.
O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. As famílias ficam porque tudo que precisam está a poucos passos, a segurança é percebida no cotidiano e o custo de vida permite guardar um dinheiro extra para as férias. Por isso, Estância Matinha costuma ser a escolha de quem quer qualidade de vida sem complicação.
Aqui perto tem Kelvin Ensino Médio, que prepara os adolescentes para o vestibular; dá pra estudar sem sair do bairro. Também fica a poucos passos a E.M. Prof. Adherbal Abrão dos Santos, onde as crianças recebem ensino básico tranquilo, facilitando a rotina das famílias. A poucos metros da rua está a E.M. ?Doutor José Barbar Cury?, com turmas pequenas que garantem acompanhamento próximo dos alunos.
Se precisar de ensino técnico ou mais opções no mesmo local, o Colégio Helaine Munia oferece cursos profissionalizantes ao lado da escola regular. Para os menores ainda está a Escola Aprendiz Educação Infantil, cuidando dos bebês nas primeiras fases e permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A Escola Samaúma traz reforço escolar extra quando as notas precisam melhorar sem precisar viajar longe.
Para quem tem filhos bem pequenos o Colégio São Miguel ? Berçário e Educação Infantil garante cuidado até os cinco anos; já a Escola de Educação Infantil Colmeia ocupa as crianças com atividades lúdicas enquanto os pais fazem compras nas proximidades. O Kelvin Sistema de Ensino disponibiliza material didático online, ajudando nos deveres sem sair de casa.
Quando surge alguma urgência pediátrica o Centro Médico Pró?Infância atende rapidamente; o Instituto KÓS de Saúde faz exames laboratoriais e vacinas evitando filas nos hospitais maiores. O Berçário ImaginArt | São José do Rio Preto estimula criatividade nos bebês com oficinas artísticas.
Para as compras diárias o Empório Cenarium traz feira semanal com frutas frescas e verduras locais ? nada de carro para montar uma refeição saudável. Se surgir um problema de pele ou necessidade de pequeno procedimento cirúrgico o Dermacor Serviços Médicos LTDA resolve tudo pertinho da casa.
A Área Verde oferece espaço para caminhadas matinais e piqueniques em família; já a Praça Adelaide Kauam Medina tem playground e bancos perfeitos para encontros rápidos com vizinhos. A clínica Amo Vacinas ? São José do Rio Preto realiza vacinação contra gripe e covid mantendo todo mundo protegido.
Quem curte música ou está se preparando para o vestibular pode contar com Gabriel Vasco ? Violoncelo e Vestibular, que dá aulas particulares sem precisar deslocar longe da região. Por fim, a STRADA CURSOS E TREINAMENTOS disponibiliza cursos de informática e idiomas ali mesmo na esquina, ajudando na qualificação profissional sem precisar ir à capital.
Kelvin Ensino Médio
Colégio Helaine Munia
Escola Samaúma
Colégio São Miguel - Berçário e Educação Infantil
Escola de Educação Infantil Colmeia
Kelvin Sistema de Ensino
Gabriel Vasco - Violoncelo e vestibular
Escola
STRADA CURSOS E TREINAMENTOS
E.M. Prof. Adherbal Abrão dos Santos
E.M. "Doutor José Barbar Cury"
Escola Aprendiz Educação Infantil
Centro Médico Pró-Infância
INSTITUTO KÓS DE SAÚDE
Dermacor Servicos Medicos LTDA
Amo Vacinas - São José do Rio Preto
Berçário ImaginArt
Empório Cenarium
Área verde
Praça Adelaide Kauam Medina
R$ 390,00
R$ 100,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: V 1033 Apartamento para venda em São José do Rio Preto / SP, Estância Matinha, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 82,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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