Apartamento para venda em São José do Rio Preto / SP, Higienópolis, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 74,00

Descrição do Imóvel

Descrição
Apartamento -  Ed. Altos De Iboruna - 3 Dormitórios - 74 metros - Décimo Segundo andar - Climatizado - Elevador
*Analisa Permuta
*Analisa Financiamento

Valores
$ Venda: 630.000,00
$ Condomínio: 320,00
$ Iptu: 490,00

🌟 APARTAMENTO À VENDA – ALTOS DE IBORUNA | ZONA SUL 🌟

Morar na Zona Sul é sinônimo de praticidade, valorização e qualidade de vida! Este excelente apartamento no Residencial Altos de Iboruna é ideal para quem busca conforto, boa localização e ótimo custo-benefício.

📐 74 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos e acabamento moderno.

🔹 Características do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 2 banheiros

• Sala aconchegante

• Cozinha com armários planejados

• Área de serviço

• Dormitórios com armários

• Piso em porcelanato em todo o apartamento

🏢 Condomínio oferece:

• Piscina

• Ambiente familiar e tranquilo

• Boa infraestrutura

📍 Localização privilegiada na Zona Sul, com fácil acesso a supermercados, escolas, faculdades, comércios, serviços e principais vias da cidade.

💰 Valores:

• Venda: R$ 630.000,00

• IPTU: R$ 490,00 mensal

• Condomínio: R$ 320,00

🔑 Ideal para morar ou investir, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Sobre o Bairro Higienópolis

Situado no coração de São José do Rio Preto, Higienópolis é um bairro repleto de charme e comodidade. Este refúgio urbano oferece uma mistura única de tranquilidade residencial e vibrante vida urbana. Com uma variedade de imóveis de alto padrão, Higienópolis é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. A proximidade com centros comerciais, escolas renomadas e hospitais de excelência torna o bairro ainda mais atraente. Passeie pelas ruas arborizadas, aprecie a arquitetura encantadora dos imóveis e desfrute da hospitalidade dos moradores locais. Aqui, você encontra um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades para viver momentos inesquecíveis. Descubra Higienópolis, um bairro que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o conforto que você merece. Venha viver em Higienópolis, seu novo lar em São José do Rio Preto te espera!

Complementando a descrição do bairro Higienópolis, é importante ressaltar a proximidade com importantes pontos de interesse. O HIORP, hospital referência na região, está localizado a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido e fácil à saúde de qualidade. Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Educativo "Danilo Santos de Miranda" oferece um refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família.

A educação também é um ponto forte do bairro. Com diversas escolas nas proximidades, como E.M. Dr. João Jorge Sabino, EE Aureliano Mendonça Prof, Coeso - Colégio para Estimulação do Saber Orientado, E.M. Luiz Jacob e E.M. Pinóchio, as opções são variadas para todas as idades e necessidades.

Para as compras do dia a dia, a Mercearia JS e o Empório Chiquinho são opções práticas e convenientes. Além disso, o Green Square Shopping está próximo para quem busca uma experiência de compra mais completa.

O bairro ainda conta com a Praça de Calistenia - Higienópolis e o Campo Do Estoril para os momentos de lazer ao ar livre. E para quem busca cultura e educação continuada, o INSTITUTO ÂNIMA está bem ao alcance.

Venha descobrir Higienópolis: um bairro que combina comodidade, qualidade de vida e uma localização privilegiada em São José do Rio Preto!