Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda no Edifício Spazio Rio Grande – Higienópolis | São José do Rio Preto/SP

💰 Valor de Venda: R$ 275.000,00

Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal!

Localizado no Edifício Spazio Rio Grande, no tradicional bairro Higienópolis, este imóvel oferece 94 m² de área útil, ambientes amplos e uma excelente distribuição dos espaços. Situado no 1º andar (acesso por escadas), é perfeito para quem busca praticidade no dia a dia.

✨ Características do imóvel

📐 94 m² de área útil;
🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
🚿 02 banheiros;
🛋️ Sala ampla para dois ambientes;
🍽️ Cozinha com armários planejados;
🧺 Área de serviço;
🪵 Armários embutidos nos dormitórios;
🚗 02 vagas de garagem.

🌟 Condomínio com lazer e segurança

✔️ Portaria 24 horas;
🏊 Piscina adulto e infantil;
🎉 Salão de festas;
👨‍👩‍👧 Espaço de convivência;
🏡 Espaço família;
🛝 Playground;
🛒 Conveniência.

📍 Localização privilegiada

O bairro Higienópolis é uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto, oferecendo fácil acesso às principais avenidas e uma infraestrutura completa, com:

✅ Supermercados;
✅ Farmácias;
✅ Padarias;
✅ Escolas;
✅ Academias;
✅ Bancos;
✅ Restaurantes;
✅ Comércio e serviços em geral.

Este apartamento é ideal para famílias que buscam conforto, espaço e uma excelente localização, além de representar uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

Leandro Pernambuco – Pernambuco Negócios Imobiliários
CRECI 298647-F
🌐 www.leandropernambucorretor.com.br
📱 Instagram: @pernambuconegociosimobiliarios

Sobre o Bairro Higienópolis

Situado no coração de São José do Rio Preto, Higienópolis é um bairro repleto de charme e comodidade. Este refúgio urbano oferece uma mistura única de tranquilidade residencial e vibrante vida urbana. Com uma variedade de imóveis de alto padrão, Higienópolis é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. A proximidade com centros comerciais, escolas renomadas e hospitais de excelência torna o bairro ainda mais atraente. Passeie pelas ruas arborizadas, aprecie a arquitetura encantadora dos imóveis e desfrute da hospitalidade dos moradores locais. Aqui, você encontra um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades para viver momentos inesquecíveis. Descubra Higienópolis, um bairro que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o conforto que você merece. Venha viver em Higienópolis, seu novo lar em São José do Rio Preto te espera!

Complementando a descrição do bairro Higienópolis, é importante ressaltar a proximidade com importantes pontos de interesse. O HIORP, hospital referência na região, está localizado a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido e fácil à saúde de qualidade. Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Educativo "Danilo Santos de Miranda" oferece um refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família.

A educação também é um ponto forte do bairro. Com diversas escolas nas proximidades, como E.M. Dr. João Jorge Sabino, EE Aureliano Mendonça Prof, Coeso - Colégio para Estimulação do Saber Orientado, E.M. Luiz Jacob e E.M. Pinóchio, as opções são variadas para todas as idades e necessidades.

Para as compras do dia a dia, a Mercearia JS e o Empório Chiquinho são opções práticas e convenientes. Além disso, o Green Square Shopping está próximo para quem busca uma experiência de compra mais completa.

O bairro ainda conta com a Praça de Calistenia - Higienópolis e o Campo Do Estoril para os momentos de lazer ao ar livre. E para quem busca cultura e educação continuada, o INSTITUTO ÂNIMA está bem ao alcance.

Venha descobrir Higienópolis: um bairro que combina comodidade, qualidade de vida e uma localização privilegiada em São José do Rio Preto!