Apartamento para venda em São José do Rio Preto / SP, Jardim Maracanã, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2028

Descrição do Imóvel

🌟 SOHO JK – O EMPREENDIMENTO MAIS DESEJADO DE RIO PRETO! 🌟
100% vendido em menos de 40 minutos após o lançamento!
E agora você tem a chance exclusiva de garantir a sua unidade neste sucesso absoluto!

Imagine viver ou investir em um endereço que reúne modernidade, conveniência, valorização e um conceito de moradia inteligente. Assim é o SoHo JK – Smart Studios, localizado no ponto mais estratégico da Zona Sul de São José do Rio Preto.

📍 Localização Imbatível:
Rua Dante Buosi, 71 – Jardim Maracanã
Ao lado do Muffato JK, McDonald’s, Hospital Beneficência Portuguesa e Hospital de Base – uma região vibrante, completa e em constante expansão.

🏡 Studios Modernos e Inteligentes – 31m²
Projeto com design funcional e elegante, ideal para morar ou investir:
✔ Integração de dormitório, sala e cozinha
✔ 1 banheiro
✔ Vagas de garagem rotativas
✔ Acabamento contemporâneo e otimização de espaço

✨ Área de Lazer Completa:
• Academia
• Sala de jogos
• Coworking
• Spa
• Lavanderia
• Área Gourmet
• Rooftop
• Piscina
• Salão de festas
• Mini Market

🗓 Entrega prevista para 2028
Perfeito para investimento ou para quem busca morar em uma região premium e altamente valorizada.

💰 Condições especiais:
• Entrada de R$ 59.900,00
• 30 parcelas de apenas R$ 1.557,08
• Parcela balão em 10/12/2026 no valor de R$ 12.710,10
⚠ Valores sujeitos à correção anual pelo INCC.

🚗 E TEM MAIS!
O cliente aceita carro como parte de pagamento, facilitando ainda mais a negociação!

🌆 SoHo JK: estilo, valorização e oportunidade única de investimento.

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Também temos imóveis na Quinta do Golfe Jardins, Quinta do Golfe Residencial, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Reserva, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Village Damha I, Village Damha II, Village Damha III, Gaivota I, Gaivota II, Figueira I, Figueira II, Eco Village I, Eco Village II, Ed. Toscana, Ed. Holt Place, Ideal Life, Green Village I, Green Village II, Recanto do Lago, Quinta do Lago, Golden Park, Terravista Residence, SetLife I, SetLife II, Fenhouse, Parque da Liberdade, Jardim Botânico, Redentora, Centro de São José do Rio Preto, Condomínios em Mirassol, entre outros da região.

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Pontos Fortes

Empreendimento mais aguardado de Rio preto.

Observações do Imóvel

Varios andares disponiveis: verificar valor de entrada.

Sobre o Bairro Jardim Maracanã

A rua principal do Jardim Maracanã tem calçadas largas e muito espaço para as crianças brincarem. O trânsito costuma ser leve, o que deixa o ambiente mais seguro para quem anda de bicicleta ou a pé. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos complicados, então dá pra caminhar sem preocupação.

A escola municipal fica a duas quadras do seu futuro lar. O caminho pode ser feito a pé em menos de cinco minutos, o que elimina a necessidade de carro para levar os filhos à aula. Além da escola, há uma creche perto da praça central, então quem tem crianças menores também tem opções próximas.

O comércio local resolve a maioria das necessidades do dia a dia. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a poucos passos de casa. Para o almoço da família, há lanchonete e restaurante com cardápio simples, tudo a menos de dez minutos a pé. Quando precisar de algo mais específico, um centro comercial maior fica a oito minutos de carro.

Os imóveis aqui são, em sua maioria, casas térreas com dois ou três quartos. Os preços são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e espaço no quintal. Muitos moradores aproveitam o quintal para montar um pequeno jardim ou um espaço de brincadeira.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda há movimento suficiente para manter a vizinhança viva. As famílias costumam se encontrar na praça nos fins de semana, onde há playground e quadra de futebol. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio à mão faz do Jardim Maracanã um lugar que realmente facilita a rotina de quem tem filhos em idade escolar.

Kelvin Ensino Médio tem aulas de nível médio e fica a menos de três minutos a pé da sua casa, então os adolescentes não precisam pegar ônibus; E.M. Prof. Adherbal Abrão dos Santos tem ensino fundamental e está a duas quadras, o que elimina a corrida matinal com carro; E.M. ?Doutor José Barbar Cury? tem turmas do 1º ao 9º ano e dá pra chegar caminhando em quatro minutos, facilitando a rotina das famílias; Escola Aprendiz Educação Infantil tem creche e pré?escola e fica ao lado da praça central, ideal para quem tem bebês; Colégio São Miguel ? Berçário e Educação Infantil tem espaço para crianças de zero a quatro anos e está a poucos passos da rua principal, permitindo saída rápida para o trabalho; Escola de Educação Infantil Colmeia tem salas adaptadas para os pequenos e fica perto da área verde, o que garante um ambiente tranquilo para as manhãs; Vox2you ? São José do Rio Preto tem cursos de reforço e aulas extracurriculares e está a uma quadra da sua residência, assim você pode encaixar estudos depois do expediente; Kelvin Sistema de Ensino tem ensino médio integrado ao ensino técnico e leva menos de cinco minutos a pé, evitando deslocamentos longos; Berçário ImaginArt | São José do Rio Preto tem atividades artísticas para bebês e fica próximo ao mercado local, permitindo compras rápidas enquanto as crianças brincam; Instituto KÓS de Saúde tem consultas médicas básicas e exames laboratoriais e está a dois minutos caminhando, o que simplifica agendamentos de rotina; A área verde do parque tem trilhas leves e playgrounds e fica ao virar da esquina, oferecendo lazer sem precisar sair do bairro; Dermacor Serviços Médicos LTDA tem atendimentos dermatológicos especializados e está a três minutos a pé, facilitando cuidados com a pele sem perder tempo; Empório Cenarium tem hortifrúti, mercearia e padaria em um só espaço e fica na rua principal, permitindo fazer compras diárias sem carro; Ana Dalva Fachini Silva tem mercearia de bairro com produtos frescos e está a poucos metros da sua porta, ideal para reposição rápida; STRADA Cursos e Treinamentos tem oficinas profissionalizantes e está próximo à escola secundária, permitindo conciliar estudo e trabalho; Hospital James Webb tem pronto?socorro 24?h e serviços de internação e fica a cinco minutos andando, garantindo assistência emergencial perto de casa; Praça Somos Amigos tem áreas verdes amplas e quadra poliesportiva e está logo ao lado da creche, oferecendo espaço para encontros familiares nos fins de semana; Sociedade Educacional São José do Rio Preto tem cursos técnicos variados e fica na mesma avenida das escolas primárias, facilitando o acesso para quem busca qualificação adicional.