Apartamento para venda em São José do Rio Preto / SP, Jardim São Marco, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 53,00, área construída 53,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Condomínio Green Life São Marcos – São José do Rio Preto/SP

Apartamento à venda no Green Life São Marcos, localizado no bairro São Marcos, uma região consolidada e com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Ideal para quem busca conforto, segurança e boa estrutura de lazer.

O imóvel possui 53 m² de área útil, com sacada voltada para o lado sombra, garantindo melhor ventilação e menor incidência solar.

Características do Imóvel

• 2 dormitórios com armários embutidos

• Sala ampla para 2 ambientes com sacada face sombra

• Cozinha planejada

• Área de serviço

• Banheiro social

• 1 vaga de garagem coberta

• Piso cerâmico

• andar intermediário com elevador

Estrutura do Condomínio

• Portaria 24 horas

• Piscina adulto e infantil

• Quiosques com churrasqueiras

• Salão de festas

• Playground

• Mercadinho interno

• Áreas de convivência

Valores

• Condomínio: R$ 320,00

• IPTU: R$ 56,00

• Valor de venda: R$ 330.000,00

O Green Life São Marcos oferece um ambiente completo, pensado para proporcionar bem-estar, lazer e praticidade para toda a família.

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Sobre o Bairro Jardim São Marco

A rua principal do Jardim?São?Marco tem boa iluminação e calçadas largas. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincarem na rua.

Tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria das casas. Uma delas oferece ensino fundamental completo e a outra tem creche e pré?escola. Dá pra ir a pé em cinco minutos e o caminho já tem faixas de pedestres bem sinalizadas.

O comércio do dia a dia fica bem próximo das residências. A padaria da esquina abre cedo e entrega pão quente para quem passa por ali antes da escola. O supermercado fica a dois quarteirões e leva uns dez minutos andando; lá tem tudo que a família precisa sem precisar encarar o centro da cidade. Também tem farmácia aberta até tarde e algumas lojas de material escolar que facilitam o retorno das crianças depois das aulas.

Os imóveis são majoritariamente casas geminadas com dois ou três quartos e alguns blocos de apartamentos de dois quartos com varanda. Os aluguéis costumam ficar entre R$?1?200 e R$?1?800; compra de casa nova sai por volta de R$?300?mil a R$?450?mil dependendo do tamanho do terreno. As construções são recentes, têm boa ventilação e janelas amplas que deixam o interior mais fresco nos dias quentes.

Famílias ficam porque o bairro tem vizinhança que se conhece bem; as crianças costumam brincar juntas nos parques pequenos que existem ao longo das ruas tranquilas. Segurança não é só sensação: há ronda municipal duas vezes por noite e grupos de moradores organizam trocas de informações no WhatsApp sobre entregas ou ocorrências na região. Tudo isso faz do Jardim?São?Marco um lugar onde dá para montar rotina sem precisar percorrer longas distâncias para escola ou mercado.