Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Condomínio Spazio Rio Colorado – Jardim Vivendas – São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento completo em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto. Localizado no Condomínio Spazio Rio Colorado, este imóvel reúne conforto, excelente localização, lazer completo e ainda está alugado, proporcionando renda imediata para investidores.

Com 77 m² de área privativa, o apartamento possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e móveis planejados que oferecem praticidade no dia a dia.

Ambientes Internos

O apartamento conta com:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
• Cozinha com móveis planejados
• Área de serviço independente
• 2 banheiros completos com box e gabinete
• Ar-condicionado instalado
• 1 vaga de garagem
• Apartamento térreo

Os ambientes são bem distribuídos, funcionais e prontos para morar.

Área Externa e Lazer

O Condomínio Spazio Rio Colorado oferece infraestrutura completa para toda a família:

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Playground
• Área verde
• Portaria com controle de acesso
• Acesso para pessoas com deficiência
• Ruas asfaltadas

Água e gás já estão inclusos no valor do condomínio.

Diferenciais

• Imóvel já alugado (gera renda)
• Excelente opção para investidores
• 77 m² de área privativa
• Cozinha planejada
• Ar-condicionado
• Condomínio com lazer completo
• Água e gás inclusos no condomínio
• Excelente custo-benefício
• Região de grande valorização

Localização e Conveniência

O Condomínio Spazio Rio Colorado está localizado na Av. Benedito Rodrigues Lisboa, no Jardim Vivendas/Bosque das Vivendas, com fácil acesso à Avenida José Munia, uma das principais vias da cidade.

Próximo de:

• Avenida José Munia
• Shopping Iguatemi Rio Preto (aprox. 5 minutos)
• Hospital Unimed
• Supermercados
• Farmácias
• Escolas
• Academias
• Restaurantes
• Postos de combustível
• Fácil acesso à BR-153
• Região com excelente infraestrutura urbana e grande potencial de valorização.

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Jardim Vivendas

Descubra o encanto de viver no Jardim Vivendas, um dos bairros mais desejados de São José do Rio Preto. Com uma localização privilegiada, o Jardim Vivendas oferece acesso fácil a todas as comodidades que você precisa: supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Este bairro residencial tranquilo é perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e tranquilidade. Com ruas arborizadas e casas espaçosas, o Jardim Vivendas é o lugar ideal para você chamar de lar. Aqui, você pode desfrutar da combinação perfeita de vida urbana e serenidade suburbana. Além disso, o bairro possui um alto potencial de valorização imobiliária, tornando-o uma excelente opção para investimento. Não perca a oportunidade de viver no Jardim Vivendas - um bairro que oferece tudo que você precisa para viver com conforto e conveniência. Faça do Jardim Vivendas o seu novo endereço em São José do Rio Preto!

No coração do Jardim Vivendas, você encontrará uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o HIORP e o Incor Rio Preto, além do JGN Centro Médico e do Vivendas Cene Care Hospital De Retaguarda. Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Educativo "Danilo Santos de Miranda" oferece um refúgio verde no meio da cidade, enquanto a Pista De Cooper Vivendas é perfeita para quem gosta de se exercitar ao ar livre.

O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, incluindo a COOPEC, Ceprol e o Colégio C.E.O., além da Faculdade Anhanguera. Para as crianças mais novas, a Escola Infantil Riscos E Rabiscos oferece um ambiente de aprendizado divertido e acolhedor.

As praças do bairro, como a Praça José Gerosa (Praça do Vivendas) e a Praça Vivendas, são espaços comunitários vibrantes onde os moradores podem relaxar e socializar. A proximidade ao CIOD - Centro Integrado de Otorrinolaringologia e Dermatologia garante que você tenha acesso aos melhores cuidados médicos possíveis.

Por fim, mas não menos importante, a presença da Vanessa Moreno e da Sedatte Anestesia no bairro adiciona ainda mais valor à vida no Jardim Vivendas. Venha viver no Jardim Vivendas e desfrute de todas essas comodidades ao seu alcance!