- Código: 400
Apartamento para Venda, Edifício Capri no bairro São Francisco, localizado na cidade de São José do Rio Preto / SP.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.
Área Privativa de 65,00 m².
Valor do Imóvel R$ 390.000,00, IPTU R$ 50,00, Valor do Condomínio R$ 400,00.
Características: Financiamento, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Box Blindex, Cozinha Planejada, Interfone, Sacada.
Cômodos: Lavanderia Integrada, Cozinha.
Infraestrutura: Elevador.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Feira Livre.
Bairro: São Francisco
Em Condomínio: Sim
A rua principal de São Francisco tem pouco trânsito e bastante calçada larga; as crianças conseguem brincar livremente enquanto os pais cruzam sem pressa.
A Escola Municipal José de Alencar fica a cerca de cinco minutos a pé da maioria das casas. O caminho é plano e bem sinalizado, então dá pra levar os filhos sem precisar de carro. Para quem prefere o colégio particular da região, o Colégio Cívico está a oito minutos de bicicleta ou quinze minutos caminhando.
No dia a dia o comércio é bem próximo. Tem padaria aberta até tarde, um mercado que cobre tudo que a família precisa e farmácia na esquina da avenida central. Tudo isso fica a poucos quarteirões das residências; dá pra fazer as compras sem sair do bairro e sem enfrentar engarrafamento.
Os imóveis aqui são em sua maioria casas térreas ou sobrados com quintal pequeno ou médio. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais e ainda oferece espaço para as crianças plantarem um jardim ou montarem um cantinho de jogos. A construção costuma ser sólida, com alvenaria tradicional e janelas amplas que deixam entrar luz natural.
O ritmo das ruas é tranquilo; os vizinhos costumam se conhecer e ajudam quando alguém precisa ficar de olho nas crianças enquanto o outro faz alguma tarefa rápida. Essa sensação de comunidade faz as famílias permanecerem por longos períodos, porque tudo parece ao alcance da mão e sem pressa constante.
Se quiser conhecer melhor, dá pra marcar um passeio na manhã de sábado; caminhe pela avenida principal, dê uma olhada nas escolas e pare na padaria para sentir o clima do bairro antes de decidir mudar.
Se você mora aqui, tem o Parque Ecológico Educativo ?Danilo Santos de Miranda? a poucos blocos, que resolve a falta de espaço ao ar livre para as crianças brincarem e aprenderem sobre natureza sem precisar sair do bairro. A Creche Irmã Julieta fica a dois minutos a pé da maioria das casas; ela cuida dos bebês enquanto os pais vão trabalhar ou fazem compras. A Escola Municipal Luci Aparecida Zainum Hage resolve o dia a dia das famílias que precisam de ensino público básico, e está bem sinalizada para quem prefere caminhar até lá.
O E.M. Dr. João Jorge Sabino resolve a necessidade de ensino fundamental completo, e dá pra chegar em menos de cinco minutos andando. Para quem tem filhos menores, o E.M. Pinóchio oferece pré?escola perto de casa, evitando longas viagens de carro. O E.M. Luiz Jacob cobre outra faixa de ensino fundamental, garantindo que não haja interrupção nos estudos quando a criança avança de série. Já o Colégio Rio Preto atende quem busca uma proposta diferente no ensino médio, tudo a poucos quarteirões do lar.
Para as compras diárias, a Feira de rua resolve o acesso rápido a frutas frescas e produtos artesanais; dá pra pegar tudo em dez minutos caminhando. A Casa do Norte Rio Preto e o Império Chiquinho são mercados que cobrem alimentos, higiene e itens de casa sem precisar enfrentar trânsito pesado. Corte Virais completa o leque com opções de carnes e hortifrúti, tudo bem próximo da avenida principal.
Quando alguém sente mal ou precisa de atendimento rápido, o Hospital Roseli Aparecida Belotti Andreu resolve emergências e consultas básicas sem ter que ir para o centro da cidade. Por fim, Marcão consertos grades e portões resolve aquele problema inesperado na porta ou na cerca da casa, com serviço que chega em poucos minutos depois da chamada.
Parque Ecológico Educativo "Danilo Santos de Miranda"
Praça de Calistenia - Higienópolis
Praça Cobra Pelada
Creche Irmã Julieta
E.M. Pinóchio
Escola Municipal Luci Aparecida Zainum Hage
E.M. Dr. João Jorge Sabino
E.M. Luiz Jacob
Feira de rua
Casa do Norte Rio Preto
Empório Chiquinho
Corte Virais
Colégio Rio Preto
E.E.I Maria Marcolina da Costa Faria
Marcao consertos grades e portoes
Roseli Aparecida Belotti Andreu
R$ 400,00
R$ 50,00
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