Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO À VENDA E PARA LOCAÇÃO | CONDOMÍNIO MEET | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

Modernidade, conforto e excelente localização para quem busca praticidade no dia a dia!

Se você procura um apartamento moderno, bem distribuído e em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir.

Localizado no Condomínio Meet, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade, cercado por supermercados, restaurantes, farmácias, academias, escolas e diversos serviços.

✨ Características do imóvel

🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte;

🛋️ Sala ampla e aconchegante, ideal para receber familiares e amigos;

🍽️ Cozinha funcional, com excelente aproveitamento de espaço;

🚿 Banheiro social;

🚗 2 vagas de garagem;

📐 67 m² de área útil.

🌟 Diferenciais

✅ Planta moderna e funcional;

✅ Ambientes bem iluminados e ventilados;

✅ Condomínio em excelente localização;

✅ Ideal para moradia ou investimento;

✅ Região com infraestrutura completa e fácil acesso às principais avenidas da cidade.

💰 Valores

🏷️ Venda: R$ 850.000,00

🏠 Locação: R$ 3.000,00

🏢 Condomínio: R$ 450,00

🏛️ IPTU: R$ 55,00/mês

💳 Pacote de locação: R$ 3.505,00/mês

Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança.

📲 Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento no Condomínio Meet. Uma oportunidade para quem valoriza conforto, localização privilegiada e qualidade de vida.

Leandro Pernambuco – Pernambuco Negócios Imobiliários
CRECI 298647-F

🌐 www.leandropernambucorretor.com.br

📸 Instagram: @pernambuconegociosimobiliarios

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Sobre o Bairro VILA SINIBALDI

A Vila Sinibaldi tem escolas públicas e particulares a menos de 500?m da maioria das casas. A Escola Municipal Luzia?Cavalcanti fica na esquina da Rua Tenente?Mariano e dá pra ir a pé em cinco minutos. O Colégio São?Jorge está logo ali na Avenida Principal, a dez minutos de caminhada ou três de ônibus.

As ruas são bem calmas e têm pouco trânsito nos horários de pico. Muitas famílias deixam as crianças brincarem na rua sem preocupação porque o fluxo de carros é baixo e há bastante faixa de pedestres sinalizadas. À noite o bairro ainda mantém um ritmo tranquilo; as luzes das casas acendem cedo e não há barulho excessivo.

Pra quem tem que fazer compras do dia a dia, o comércio local resolve tudo sem precisar pegar carro. Tem padaria aberta até às oito da manhã, supermercado que fica a dois quarteirões e farmácia que funciona 24?horas. Se precisar de roupa ou material escolar, há loja de roupas e papelaria na mesma avenida; dá pra chegar a pé em menos de três minutos.

Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. A maioria tem vagas de garagem e alguns ainda conservam espaço para jardim ou área de lazer privativa. Os aluguéis são mais acessíveis que nos bairros mais centrais e ainda oferecem boa estrutura para quem quer crescer com a família.

O que faz as famílias ficarem é a combinação de segurança, praticidade e vizinhança que realmente se ajuda. Não falta ponto de ônibus próximo; leva cerca de dez minutos para chegar ao centro da cidade. Tudo isso faz da Vila Sinibaldi um lugar onde dá pra viver sem pressa e com tudo ao alcance da mão.