Apartamento para venda em São José dos Pinhais / PR, Colônia Rio Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 43,79

Descrição do Imóvel

Apartamento Térreo Reformado de 2 Quartos no Residencial Reserva dos Pinhais – Colônia Rio Grande

Excelente apartamento térreo, 100% reformado e pronto para morar no Residencial Reserva dos Pinhais, em São José dos Pinhais. Imóvel ideal para quem busca praticidade, segurança e acessibilidade total (zero degraus ou desníveis desde o acesso principal).

Destaques e Diferenciais do Imóvel:

• Estado de conservação: Reformado com pintura nova Suvinil (paredes, teto e portas), piso laminado novo, tomadas e interruptores atualizados.

• Mobiliário e itens inclusos: 2 camas de casal novas com cabeceira, cortinas novas em todas as janelas, 1 fogão de 4 bocas, 1 armário de cozinha, chuveiro novo e espelho no corredor.

• Tecnologia e Segurança: Fechadura eletrônica (acesso por senha ou biometria).

Layout e Metragem:

• Área Privativa: 38,68 m² | Área Total: 43,79 m²

• Dormitórios: 2 quartos claros e arejados.

• Ambientes: Sala de estar e jantar integradas, cozinha com área de serviço acoplada.

• Banheiro: Banheiro social com ventilação natural e chuveiro novo.

• Vaga de Garagem: 1 vaga privativa descoberta.

Estrutura do Condomínio:

• Portaria 24h com controle de acesso por reconhecimento facial.

• Sistema de monitoramento por câmeras e automação nos blocos.

• Salão de festas com churrasqueira.

• Quiosques externos com churrasqueira.

• Quadra poliesportiva e playground.

• Mercado autônomo 24h interno.

Localização Estratégica:

Localizado na Rua Hugo Zen, 78 – Colônia Rio Grande, SJP.

• Comércio e Serviços: A 5 minutos de mercados, farmácias, panificadoras e postos de saúde.

• Centro de SJP / Shopping São José: Aprox. 10 a 15 minutos.

• Aeroporto Afonso Pena: Aprox. 15 minutos.

• Acesso Viário: Fácil acesso ao Contorno Leste / BR-116 e a 20 minutos de Curitiba (Jardim Botânico/Centro).

Condições Financeiras:

• Preço de Venda: R$ 240.000,00

• Taxa de Condomínio: Aprox. R$ 340,00/mês

• Documentação: 100% regularizada. Aceita financiamento bancário.

Sobre o Bairro Colonia Rio Grande

Bem-vindo ao Colonia Rio Grande, um dos bairros mais charmosos de São José dos Pinhais. Com uma localização privilegiada, este bairro é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Aqui, você encontrará uma mistura equilibrada de residências aconchegantes e comércios locais vibrantes. O Colonia Rio Grande oferece fácil acesso a escolas, supermercados e centros médicos, proporcionando conveniência para sua família. Este bairro também se destaca por suas áreas verdes, onde os moradores podem desfrutar de momentos ao ar livre em meio à natureza exuberante. Para aqueles que valorizam a segurança, o Colonia Rio Grande é conhecido por sua atmosfera pacífica e vizinhança amigável. Invista no seu futuro no Colonia Rio Grande, um bairro que tem tudo para te encantar!

Brasil - Barbeiro.

Complementando a experiência de viver no Colonia Rio Grande, o bairro abriga instituições educacionais renomadas como o CMEI Santo Antonio, a Escola Municipal Padre José de Anchieta e a Escola Municipal Modesto Zaniolo. Estas escolas são conhecidas por seu alto padrão de ensino e contribuem para o ambiente educacional rico do bairro.

Para suas necessidades diárias, o Supermercado Super Martins está convenientemente localizado, oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o ReVital MAS SALUD é um centro médico respeitado que oferece uma gama completa de serviços.

Se você é apaixonado por música, as Aulas de Música particulares disponíveis no bairro irão certamente atender às suas necessidades. E para completar a lista de comodidades locais, o Genair Brasil - Barbeiro está à disposição para garantir que você esteja sempre com o melhor visual.

Em suma, o Colonia Rio Grande não é apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida completo. Venha descobrir este bairro encantador que tem tudo para se tornar seu novo lar!