Descrição do Imóvel

Apartamento com 2 Quartos, Móveis Planejados Novos e Vaga Coberta no Parque da Fonte – São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, sofisticação e economia em São José dos Pinhais. Situado no Parque da Fonte, este apartamento reúne iluminação solar privilegiada, ambientes otimizados e um acabamento de padrão superior em um edifício de torre única, garantindo privacidade e baixo custo condominial fixo.

Com 50,27 m² de área privativa e 80,34 m² de área total, o grande diferencial da unidade é a entrega com móveis planejados novos e nunca utilizados, proporcionando uma experiência prática de moradia imediata sem necessidade de obras ou gastos adicionais.

📄 Ficha Técnica do Imóvel

• Localização: Bairro Parque da Fonte – São José dos Pinhais/PR

• Tipologia: Apartamento Residencial (Torre Única)

• Área Privativa: 50,27 m²

• Área Total: 80,34 m²

• Dormitórios: 2 quartos

• Banheiros: 1 banheiro social completo

• Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada

• Acessibilidade: Prédio com elevador PNE e rampas de acesso

• Valor de Venda: R$ 280.000,00

• Taxa de Condomínio: R$ 300,00 / mês

• IPTU: R$ 450,00 / ano

🌟 Diferenciais Internos e Acabamento

• Móveis Planejados Inéditos: Marcenaria nova executada em MDF 18 mm na cozinha e lavanderia, nunca utilizada, pronta para atender as necessidades diárias da família.

• Cozinha Integrada e Funcional: Conceito aberto integrado ao living, bancada em granito nobre, cuba em aço inox e preparação para cooktop a gás ou indução.

• Lazer Privativo: Sacada integrada equipada com churrasqueira a carvão, ideal para reuniões e momentos de descanso.

• Banheiro Social Completo: Espaço refinado com box blindex instalado, bancada em granito com cuba de sobrepor e espelheira.

• Padrão Construtivo e Detalhes: Sancas decorativas em gesso instaladas na sala, hall, corredor, cozinha e banheiro, complementadas por pintura nova de alto padrão.

• Economia de Consumo: Medidores individuais de água e gás já individualizados.

🏢 Estrutura do Edifício e Segurança

O residencial foi projetado para combinar funcionalidade, acessibilidade e segurança para os moradores:

• Edifício Reservado: Torre única que proporciona convívio familiar, silêncio e taxa condominial acessível.

• Acessibilidade Universal: Prédio adaptado com elevador para pessoas com deficiência (PNE) e rampas de acesso.

• Segurança Integrada: Condomínio fechado com portão eletrônico, interfonia e circuito fechado de segurança (CFTV).

• Lazer Infantil: Área externa com playground para entretenimento seguro das crianças.

📍 Localização e Infraestrutura Urbana

Localizado no Parque da Fonte, bairro em pleno desenvolvimento e valorização em São José dos Pinhais:

• Conveniência Completa: Próximo a supermercados, atacados, farmácias, padarias e centros de comércio de bairro.

• Educação e Serviços: Acesso fácil a colégios, creches municipais e unidades básicas de atendimento.

• Mobilidade Urbana: Linhas de transporte coletivo no entorno e vias de escoamento rápido com destino ao Centro de São José dos Pinhais e conexões para Curitiba.

💳 Condições Comerciais e Financiamento Facilitado

• Programa Habitacional: Imóvel enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), viabilizando taxas reduzidas e subsídios conforme a faixa de renda familiar.

• Financiamento Bancário: Habilitado para concessão de crédito imobiliário pela Caixa Econômica Federal ou instituição financeira de sua preferência.

• Uso do FGTS: Aceita a utilização do saldo do Fundo de Garantia como parte da entrada ou amortização.

📅 Agende sua Visita

Venha conferir pessoalmente cada detalhe deste apartamento com móveis planejados no Parque da Fonte.

📞 Entre em contato direto comigo pelo formulário ou WhatsApp para receber uma simulação bancária personalizada e agendar sua visita presencial!

Sobre o Bairro Parque da Fonte

Bem-vindo ao Parque da Fonte, um bairro cobiçado de São José dos Pinhais, repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial é uma joia escondida, com uma localização privilegiada que oferece acesso rápido a todas as partes da cidade. A tranquilidade do Parque da Fonte é complementada por uma variedade de amenidades à sua porta. Desfrute de uma caminhada matinal pelo belo Parque São José ou explore a diversidade de lojas e restaurantes nas proximidades. O bairro também é conhecido por suas escolas de alta qualidade, tornando-o ideal para famílias em crescimento. Para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, o Parque da Fonte oferece várias opções de lazer, incluindo academias e clubes esportivos. Viver no Parque da Fonte significa desfrutar do melhor que São José dos Pinhais tem a oferecer - um bairro seguro, amigável e repleto de oportunidades. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar o Parque da Fonte de lar. Você vai se apaixonar!

Aprimore seu estilo de vida no Parque da Fonte, um bairro onde a educação é prioridade. Nas proximidades, encontramos uma variedade de instituições educacionais renomadas como Lindaura R Lucas, C E Prof-Ef M, CMEI Trilha das Araucárias, Escola Municipal Prof Elvira Pilotto Carrano, Escola Municipal Alexandre Leon de Carvalho Bordes e CMEI Primavera. Para os mais pequenos, o Colégio Educat, Centro Municipal de Educação Infantil Mari Silva e o Ateliê Kids Centro de Educação Infantil oferecem um ambiente acolhedor e propício para o aprendizado.

O bairro também abriga uma variedade de comércios como o Mercado Londres e a Mercearia Flor para suas necessidades diárias. Para os amantes da natureza, o Jardim da Luz e a Jardinagem Soares oferecem um refúgio verde no coração da cidade. O Balão Mágico Centro de Educação e Recreação Infantil e o Centro de Recreação Educat proporcionam diversão garantida para as crianças.

Os entusiastas do fitness vão adorar o muscle chopp, enquanto os amantes da moda podem explorar as últimas tendências na Flor modas. O Auto Pecas JV atende todas as suas necessidades automotivas e para os amantes de animais exóticos, Paulo Peixe Ornamental é uma visita obrigatória. O Centro de Educação Infantil Soletrar completa a lista de amenidades deste bairro encantador. Venha para o Parque da Fonte e descubra um estilo de vida enriquecedor!