Descrição do Imóvel

Casa ou Apartamento? Tenha o Melhor dos Dois Mundos neste Mega Garden de 3 Quartos colado ao Centro!

O espaço e a liberdade de uma casa térrea com a segurança, a vista e a praticidade de um prédio com elevador.

Se você procura exclusividade, sofisticação e, acima de tudo, um verdadeiro quintal privativo, o Apartamento Garden 102 é a sua escolha definitiva. Situado no bairro Três Marias — colado ao Centro de São José dos Pinhais —, este imóvel novo se destaca pela sua impressionante área privativa total de 125,18 m², unindo uma planta inteligente de 3 quartos a um padrão de acabamento de elite.

✨ Acabamento Premium & Marcas de Referência

Este residencial foi projetado para clientes exigentes, utilizando materiais de primeira linha que garantem durabilidade, conforto e beleza:

• Conectividade & Praticidade: Entrada com fechadura digital e acesso facilitado por elevador de última geração.

• Esquadrias de Alta Performance: Janelas da Linha Suprema, garantindo excelente isolamento acústico e térmico.

• Portas de Grife: Equipado com portas da renomada marca Pormade, sinônimo de design e alta resistência.

• Pisos Selecionados: Porcelanato polido deslumbrante nas áreas sociais e piso laminado aconchegante e aquecido nos dormitórios.

• Design de Interiores: Teto com gesso decorativo trabalhado e rodapés em poliestireno (altamente resistentes à umidade e com acabamento impecável).

• Metais e Pedras Nobres: Banheiros e cozinha entregues com pias e soleiras em granito, além de louças e metais de primeiríssima linha.

📐 Configuração Extraordinária da Unidade (Garden)

• Área Privativa Total: 125,18 m² de uso exclusivo seu.

• Área Construída Interna: 73,04 m² de ambientes integrados, fluidos e bem arejados.

• Espaço Quintal (Garden): Um generoso espaço externo privativo de mais de 52 m². É o cenário perfeito para quem tem pets de grande porte, deseja montar um espaço gourmet com pergolado, criar uma área de lazer para os filhos ou cultivar um lindo jardim.

• Dormitórios: 3 quartos amplos (sendo 1 suíte confortável), oferecendo o espaço ideal para a sua família ou para um home office reservado.

• Conforto Térmico: Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e preparação completa para aquecimento a gás.

• Vaga de Garagem: 1 vaga 

📍 Localização Privilegiada: Bairro Três Marias

Morar aqui é sinônimo de praticidade inteligente e alto padrão:

• Vizinho do Centro: Desfrute de toda a infraestrutura central de São José dos Pinhais (bancos, shoppings, gastronomia e colégios) sem o barulho do fluxo comercial pesado na sua janela.

• Valorização Garantida: Um dos bairros residenciais mais procurados, nobres e seguros da região.

💰 VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 589.000,00

(Uma oportunidade rara de adquirir mais de 125m² privativos nesta localização e com esse nível de acabamento por este valor!)

📞 Agende uma visita técnica e surpreenda-se com a amplitude deste Garden: 📲 (41) 9 9703-5942 📲 (41) 9 8747-9836

📌 Viviane Camila Correia | CRECI PR 48.030 ⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade.

Sobre o Bairro Três Marias

Bem-vindo ao Três Marias, um bairro encantador em São José dos Pinhais, um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro próspero oferece uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Rodeado por belezas naturais, o Três Marias é conhecido por suas ruas arborizadas e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente sereno para seus moradores. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados e centros médicos faz deste bairro um local ideal para famílias. Além disso, a vibrante cena gastronômica e a variedade de lojas locais adicionam um toque de charme cosmopolita. Com fácil acesso ao transporte público e principais rodovias, o Três Marias oferece uma vida suburbana tranquila sem sacrificar as comodidades da cidade grande. Venha descobrir o que torna o Três Marias um dos bairros mais desejados de São José dos Pinhais. Invista em uma vida de conforto, conveniência e tranquilidade no Três Marias.

Situado a uma curta distância de instituições de renome como o Colégio Tradição, Colégio Estadual Padre Arnaldo Jansen e Colégio Estadual Silveira da Motta, o bairro Três Marias em São José dos Pinhais é um lugar privilegiado para famílias que valorizam a educação. O bairro também abriga a APAE São José dos Pinhais - Escola Amor Perfeito, proporcionando educação inclusiva de alta qualidade.

A vida em Três Marias também oferece fácil acesso à cultura e lazer. A Usina da Música, um espaço cultural vibrante, fica bem ao lado, assim como o encantador Bosque da Usina. Para os amantes da natureza, a FLORA SENS JARDINS é um verdadeiro deleite visual.

O bairro está convenientemente localizado perto do Supermercado Victoria e do Amil Espaço Saúde São José dos Pinhais, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. Além disso, escolas como a Maple Bear São José dos Pinhais e a Colmeia Montessori oferecem opções educacionais internacionais para as crianças.

Com fácil acesso ao transporte público através do Acesso São José dos Pinhais e uma variedade de escolas nas proximidades, incluindo a Escola Municipal Mário Flores e o Colégio Estadual São José dos Pinhais - EFM, Três Marias é realmente um bairro onde conveniência encontra tranquilidade. Venha viver em Três Marias e experimente uma vida repleta de conforto e facilidade!