Apartamento para venda em São José / SC, Barreiros, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2015, área total 148,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Barreiros, localizado na cidade de São José / SC.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2015.

Área Total de 148,00 m², Área Privativa de 98,00 m².

Valor do Imóvel R$ 890.000,00, IPTU R$ 850,00, Valor do Condomínio R$ 410,00.

Acabamentos: Box vidro nos banheiros, Detalhes em gesso, Luzes em LED, Nicho nos banheiros, Porcelanato, Portas laqueadas, Soleiras/pingadeiras em granito.

Características: Ar-condicionado, Churrasqueira, Mobiliado, Móveis planejados, Persianas integradas.

Cômodos: Banheiro, Área de Serviço, Cozinha, Sacada, Sacada com churrasqueira, Sala de estar, Sala de jantar, Suíte.

Infraestrutura: Elevador, Sala de jogos, Academia, Espaço Gourmet (comum), Market 24hs, Playground, Salão de festas, Vaga de garagem (privativa).

Proximidades: Academia, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Ponto de ônibus.

Segurança: Interfone, Portão eletrônico.

 

Pontos Fortes

🏡 Conforto e praticidade para o dia a dia
Apartamento ideal para quem busca morar bem, com planta funcional, boa iluminação natural e uma rotina prática em região urbana consolidada.

📍 Infraestrutura completa ao redor
Próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e ampla oferta de comércio e serviços essenciais.

🚗 Mobilidade facilitada para toda a Grande Florianópolis

• Centro de São José: ~1,5 km – 5 min

• Beira-Mar Continental: ~5 km – 10 min

• Centro de Florianópolis: ~10 km – 15 min

• Acesso à BR-101: ~2 km – 5 min

• Aeroporto Internacional: ~20 km – 25 min

🏖️ Fácil acesso às principais praias
Praias do continente:

• Praia de Itaguaçu: ~7 km – 12 min

• Praia do Bom Abrigo: ~8 km – 15 min

• Praia das Palmeiras: ~9 km – 15 min

Praias da ilha:

• Praia do Campeche: ~20 km – 30 min

• Praia da Joaquina: ~18 km – 28 min

• Praia de Jurerê: ~22 km – 30 min

🛍️ Comodidade e conveniência

• Supermercados e atacados: até 1 km

• Academias e serviços de saúde: até 1 km

• Shopping regional: ~4 km – 8 min

📈 Excelente potencial de valorização
Região com alta demanda residencial, ótima liquidez e perfil ideal para moradia ou investimento.

✨ Qualidade de vida com conveniência urbana
Um imóvel que equilibra conforto, mobilidade e praticidade no dia a dia.

Observações do Imóvel

ESCRITURA PÚBLICA
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Sobre o Bairro Barreiros

A primeira coisa que percebi ao chegar aqui foi a sensação de espaço. As casas são em sua maioria térreas ou sobrados de dois andares, com quintal pequeno ou médio. O preço costuma ser mais em conta que nos bairros mais centrais, o que atrai quem tem filhos e quer deixar um pouco de margem no orçamento.

Tem uma escola municipal a poucos minutos de caminhada, o que facilita muito a rotina. A creche da região também fica perto da rua principal, então dá pra levar a criança sem precisar de carro. A rua onde moro tem pouco trânsito e os vizinhos costumam estar atentos, o que deixa o caminho para a escola bem seguro.

As ruas são largas, mas o fluxo de veículos costuma ser calmo. De manhã e à tarde as crianças brincam na calçada, porque não há muita velocidade passando. Quando a gente precisa ir ao parque da cidade, leva uns 10 minutos a pé, e o trajeto passa por áreas com bastante sombra das árvores que acompanham as avenidas.

Pra quem precisa comprar algo rápido, tem padaria, mercado e farmácia na esquina da avenida principal. Também tem algumas lanchonetes e um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de 15 minutos. Tudo isso junto faz com que as famílias encontrem tudo que precisam sem precisar sair do bairro todos os dias.