Apartamento para venda em São José / SC, Centro, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 128,23

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São José / SC.
 

Morar bem no coração de São José — com tudo a poucos passos e o padrão que você merece.

O Centro de São José reúne o que há de mais conveniente na Grande Florianópolis: infraestrutura urbana consolidada, acesso imediato às principais vias da região e uma localização que coloca o morador a minutos de Florianópolis, do comércio, de hospitais e de centros empresariais. Este apartamento de 3 suítes e 128,23 m² está inserido em um empreendimento de alto padrão que eleva o conceito de morar no centro da cidade.

O condomínio é fechado, com portaria e vigilância 24 horas, e entrega uma infraestrutura de lazer completa: piscina coletiva aquecida, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, fitness center, espaço teen, brinquedoteca e jardim paisagístico — tudo dentro de um único endereço. A combinação de segurança, lazer e praticidade é difícil de encontrar nesta faixa de mercado.

O apartamento é entregue totalmente mobiliado, decorado, climatizado e equipado, com ar-condicionado em todos os ambientes, box banheiro, lavabo e área de serviço integrada ao projeto. Gás individual e água individual garantem autonomia total no consumo, sem rateio com os demais condôminos. O elevador e o zelador residente completam a estrutura de suporte do dia a dia.

É o tipo de imóvel que dispensa reforma, decoração e qualquer adequação — você chega e começa a viver.

Pontos Fortes

Praias próximas

Praia Comprida (orla de São José): aprox. 5 min (3 km)
Praias de Palhoça (Praia de Fora / Enseada do Brito): aprox. 20 min (18 km)
Praias da Ilha (via ponte): aprox. 25 min (20 km)

Conveniências

Shopping Continente: aprox. 5 min (3 km)
Hospital Regional de São José: aprox. 8 min (5 km)
Centro de Florianópolis: aprox. 15 min (14 km)

Principais regiões

Kobrasol (polo comercial): aprox. 8 min (5 km)
Lagoa da Conceição: aprox. 30 min (24 km)
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: aprox. 25 min (22 km)

Observações do Imóvel

📄 Documentação

Escritura pública
Aceita financiamento bancário

Sobre o Bairro Centro

A Rua Central tem padarias, farmácias e supermercados que atendem o dia a dia sem precisar sair do bairro. Dá pra fazer compras rápidas, pegar o lanche da tarde e ainda encontrar lojas de conveniência que abrem cedo. O comércio é bem distribuído, então não tem que encarar longas caminhadas.

A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras, leva 5 minutos a pé, tem boa estrutura e turmas com número adequado de alunos. Próximo tem também uma creche municipal, o que facilita quem tem crianças menores. O acesso ao colégio particular da região leva 10 minutos de ônibus.

As ruas são tranquilas, tem pouco trânsito e os motoristas costumam respeitar a passagem dos pedestres. As calçadas são largas, dá pra caminhar com carrinho de bebê sem dificuldade. À noite a iluminação pública funciona bem, o que deixa a vizinhança segura para brincadeiras ao ar livre.

Os imóveis são, em sua maioria, apartamentos de dois ou três quartos, alguns com varanda e vista para a rua. O preço médio fica dentro do orçamento de famílias que buscam conforto sem exageros. Há também casas geminadas em blocos menores, que atraem quem prefere mais privacidade.

Muitos pais escolhem ficar porque tudo está ao alcance, pode deixar a criança na escola e pegar o caminho de volta a pé. O ritmo das ruas não é frenético, permite que a família faça caminhadas ao final do dia. Essa praticidade faz o Centro ser uma escolha frequente para quem tem filhos em idade escolar.

Se precisar de atendimento médico, tem várias opções bem próximas. O Hospital Regional de São José resolve emergências e consultas de rotina, fica a 5?minutos a pé. O Hospital Regional de São José Dr. Homero de Miranda Gomes ? Emergência Geral resolve casos críticos, dá pra chegar em menos de 10?minutos de carro. O Instituto de Cardiologia de SC resolve exames e tratamentos cardíacos, fica perto da avenida principal. A Maternidade Homero?M.?Gomes resolve partos e acompanhamento pré?natal, leva 7?minutos a pé. O Instituto São José resolve serviços de diagnóstico, dá pra ir a pé em 6?minutos. A UBS Centro Histórico resolve atendimentos básicos e vacinação, fica a duas quadras. A Apar Vida Clínica de Rins resolve sessões de hemodiálise, tem horário flexível e fica a 8?minutos de caminhada. A UTI Neonatal ? Hospital Regional de São José resolve cuidados intensivos para recém?nascidos, fica no mesmo complexo hospital