Área Comercial para venda em São José do Rio Preto / SP, Sossego, área total 20.955,00

Descrição do Imóvel

Terreno Comercial na SP-425 – Rio Preto

Localização Estratégica

Terreno comercial à venda com frente direta para a Rodovia Assis Chateaubriand (SP-425), localizado no Km 175,9, na saída e divisa entre Guapiaçu e São José do Rio Preto/SP. Uma região com forte fluxo de veículos, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso logístico.

Características do Imóvel

• Área total: 20.955 m²
• Topografia: plana e regular
• Testada frontal: 90 metros
• Laterais: 222,22 metros
• Acesso direto pela rodovia
• Terreno com excelente aproveitamento

Potencial de Uso

Este terreno é ideal para:

• Empresas logísticas e centros de distribuição
• Indústrias
• Comércios de grande porte
• Galpões e empreendimentos corporativos

A localização na SP-425 garante conexão rápida com cidades da região e facilidade de escoamento, sendo um ponto estratégico para operações comerciais.

Diferenciais

• Frente direta para rodovia de alto fluxo
• Localização na divisa Guapiaçu x Rio Preto
• Alta visibilidade comercial
• Excelente logística para veículos leves e pesados
• Região com potencial de valorização

Investimento

Valor: R$ 4.715.000
Valor por m²: R$ 225,00

Observações do Imóvel

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