Barracão para aluguel em São José do Rio Preto / SP, Chácara Recreio Parque do Sabiá (Zona Rural), construido em 2023, área total 1.000,00, área construída 600,00

Descrição do Imóvel

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL

Barracão industrial para locação em São José do Rio Preto, localizado na região da Chácara Recreio Parque do Sabiá, com acesso rápido à Rodovia BR-153 e ao Distrito de Talhado.

Ideal para empresas de logística, transportadoras, centros de distribuição, depósitos, armazenagem, operações industriais e atividades comerciais que necessitam de excelente mobilidade para transporte de cargas e fácil acesso às principais rodovias da região. A localização próxima à Marginal da BR-153 proporciona agilidade operacional e facilidade para entrada e saída de veículos pesados.

AMBIENTES INTERNOS

O imóvel conta com:

• 600m² de área construída
• Pé-direito de 8 metros
• Piso industrial com 15 cm de espessura
• Mezanino com aproximadamente 75m²
• 2 salas para escritórios administrativos
• 5 banheiros
• Espaço amplo para armazenagem e operações logísticas
• Estrutura funcional para diversos segmentos empresariais

A construção foi concluída em 2023, oferecendo estrutura moderna e adequada para atividades industriais e comerciais.

ÁREA EXTERNA

• Terreno com 1.000m²
• Área de manobra para caminhões e carretas
• Acesso facilitado para carga e descarga
• Estacionamento
• Banheiros com acessibilidade
• Região com predominância de galpões, barracões e atividades empresariais

DIFERENCIAIS

• Localização estratégica próxima à BR-153
• Construção recente
• Pé-direito alto
• Piso industrial reforçado
• Mezanino para área administrativa ou estoque
• Estrutura preparada para entrada de carretas
• Excelente logística para distribuição regional
• Fácil acesso ao Distrito Industrial
• Região consolidada para operações empresariais e industriais

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

Localizado na Chácara Recreio Parque do Sabiá, às margens da BR-153, uma das principais rodovias do interior paulista, facilitando o escoamento de mercadorias e a integração com importantes polos logísticos da região.

Principais referências próximas:

• Acesso rápido à Rodovia BR-153 (Transbrasiliana)
• Próximo ao Distrito de Talhado
• Fácil acesso ao Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo e Silva
• Ligação rápida com Mirassol
• Região utilizada por transportadoras e centros logísticos
• Próximo à Marginal BR-153
• Fácil deslocamento para o aeroporto e demais regiões de Rio Preto
• Transporte público nas proximidades

Observações do Imóvel

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