Casa 3 dormitórios para venda em São José do Rio Preto / SP, Jardim Nazareth, 3 dormitórios, 1 banheiro, 4 garagens, área construída 165,00

Descrição do Imóvel

🔥 CASA A VENDA NO JARDIM NAZARETH – CASA AMPLA POR R$ 437 MIL! 🔥

🏡 225 m² de terreno + 165 m² de construção + 3 dormitórios + garagem para até 4 carros!

Se você procura uma casa espaçosa, reformada, bem localizada e com excelente preço em São José do Rio Preto, vale a pena conhecer esta oportunidade no Jardim Nazareth!

💰 VALOR: R$ 437.000,00

✨ O IMÓVEL CONTA COM:

🛏️ 3 dormitórios espaçosos
🛋️ Sala de estar
🍽️ Copa e cozinha integradas
🚿 Banheiro social
🧺 Lavanderia
🚗 Garagem para até 4 veículos
🥩 Varanda com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos
🏠 Cômodo independente nos fundos com banheiro, ideal para escritório, hóspedes ou espaço multiuso

📐 Terreno: 225 m² – 15 x 15
🏗️ Construção: 165 m²

⭐ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:

✔️ Imóvel reformado recentemente
✔️ Excelente estado de conservação
✔️ Construção em tijolo pó de mico, proporcionando estrutura resistente e de qualidade
✔️ Portão eletrônico
✔️ Cerca elétrica com concertina
✔️ Documentação em dia
✔️ Aceita financiamento bancário
🔄 Analisa permuta e propostas

📍 JARDIM NAZARETH – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

Localização privilegiada, em bairro tranquilo e com fácil acesso à região central, além de comércios, escolas, serviços e transporte público nas proximidades.

🚨 CASA AMPLA + REFORMADA + 3 DORMITÓRIOS + R$ 437 MIL!

Uma combinação que merece atenção de quem está procurando bom espaço sem abrir mão de um preço atrativo.

📲 Entre em contato agora e agende sua visita!

🔑 Pernambuco Negócios Imobiliários
Leandro Pernambuco | CRECI 298647-F
📸 @pernambuconegociosimobiliarios
🌐 www.leandropernambucorretor.com.br

🏡 Vem com Perna conectar-se ao seu novo lar!

Pontos Fortes

1. ocalização privilegiada

   • Situado na região oeste da cidade, com acesso facilitado às principais avenidas, como a Philadelpho Gouveia Neto, Alberto Andaló e BR-153.

2. Infraestrutura completa

   • Bairro bem estruturado com ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de esgoto e abastecimento regular de água e energia.

3. Comércio local ativo

   • Supermercados, padarias, açougues, farmácias, postos de gasolina e feiras livres próximos, oferecendo praticidade no dia a dia.

4. Opções de escolas e serviços essenciais

   • Próximo a escolas públicas e particulares, unidades de saúde, igrejas e outros serviços comunitários.

5. Valorização imobiliária constante

   • Região tradicional e consolidada, com boa procura por imóveis para compra e locação, o que favorece a valorização do patrimônio.

6. Boa mobilidade urbana

   • Linhas de ônibus frequentes e facilidade de deslocamento para o centro e demais regiões de Rio Preto.

7. Bairro familiar e tranquilo

   • Ambiente ideal para famílias, com clima residencial e vizinhança tranquila.

8. Proximidade com polos de lazer e serviços

   • A poucos minutos do Shopping Plaza Avenida, Mercado Municipal, centros médicos, entre outros.

Observações do Imóvel

📍 Localização privilegiada no Jardim Nazareth: bairro tranquilo, com fácil acesso à região central, comércios, escolas e transporte público.
* recem reformada 
* Aceita financiamento
*Aceita Permuta

Sobre o Bairro Jardim Nazareth

Bem-vindo ao Jardim Nazareth, um bairro de São José do Rio Preto que combina o charme da vida tranquila com a conveniência da cidade. Com uma localização privilegiada, o Jardim Nazareth oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas, mantendo a sensação de uma comunidade acolhedora. Aqui, você encontrará uma variedade de residências atraentes, desde casas confortáveis até modernos apartamentos. A segurança é um dos pontos fortes do bairro, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade e paz. Além disso, o Jardim Nazareth é conhecido por suas áreas verdes bem cuidadas, ideais para caminhadas matinais ou passeios em família. Escolas de qualidade, supermercados e centros comerciais estão todos ao seu alcance neste bairro encantador. Venha viver no Jardim Nazareth e desfrute do melhor que São José do Rio Preto tem a oferecer!

A vida no Jardim Nazareth é enriquecida pela proximidade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Maria de Lourdes Murad Camargo, o Colégio CERP, a E.M. Castelo do Bosque, a E.M. Joãozinho e Maria, a EM Bosque Encantado, a E.M. Ilda Barbosa dos Santos, a Escola Formosa e o Colégio Educar - Zip-Zap. Para os pequenos, temos opções como o Colégio Educar zip zap unidade infantil e a Relva Escola de Educação Infantil.

O bairro também é lar da Praça do Pôr do Sol e da Praça do Facão, perfeitas para momentos relaxantes ao ar livre. As compras são facilitadas pela presença do Supermercado Mais e da Mercearia Vitoria.

Para quem busca conveniência automotiva, o STOCK'S Auto Peças e Desmanche está bem ali na esquina. E para aqueles que buscam uma educação adicional ou preparação para exames, o Cursinho Vitoriano está à disposição.

Com acesso fácil à Rotatória - IBILCE e à proximidade de creches como Maria Ines Arnal Creche e escolas como E.M. Prof. Odair Aluizo Tortorello, Jardim Nazareth realmente oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha experimentar o equilíbrio perfeito entre vida urbana e comunitária no Jardim Nazareth!