Casa 3 dormitórios para venda em São José do Rio Preto / SP, Jardim Nazareth, 3 dormitórios, 1 banheiro, 4 garagens, área construída 165,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda no Jardim Nazareth – 3 dormitórios - Churrasqueira
 R$ 437.000
Terreno: 225m² (15x15) | Construção: 165m²

Se você busca uma casa ampla, bem localizada e pronta para morar, essa é a oportunidade ideal!

 Descrição do imóvel:

• 03 dormitórios espaçosos

• 01 banheiro social

• Sala de estar

• Copa e cozinha integradas

• Lavanderia

• Garagem para até 4 carros

• Varanda com área de churrasco – perfeita para momentos em família

• 01 cômodo nos fundos com banheiro (ideal para escritório, hóspedes ou espaço multiuso)

 Diferenciais:

• Construída toda em tijolo pó de mico (estrutura resistente e de qualidade)

• Reformada recentemente – excelente estado de conservação

• Portão eletrônico

• Sistema de cerca elétrica com concertina

• Documentação em dia – aceita financiamento bancário

• Aceita permuta (analisa propostas)

📍 Localização privilegiada no Jardim Nazareth: bairro tranquilo, com fácil acesso à região central, comércios, escolas e transporte público.

Pontos Fortes

1. ocalização privilegiada

   • Situado na região oeste da cidade, com acesso facilitado às principais avenidas, como a Philadelpho Gouveia Neto, Alberto Andaló e BR-153.

2. Infraestrutura completa

   • Bairro bem estruturado com ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de esgoto e abastecimento regular de água e energia.

3. Comércio local ativo

   • Supermercados, padarias, açougues, farmácias, postos de gasolina e feiras livres próximos, oferecendo praticidade no dia a dia.

4. Opções de escolas e serviços essenciais

   • Próximo a escolas públicas e particulares, unidades de saúde, igrejas e outros serviços comunitários.

5. Valorização imobiliária constante

   • Região tradicional e consolidada, com boa procura por imóveis para compra e locação, o que favorece a valorização do patrimônio.

6. Boa mobilidade urbana

   • Linhas de ônibus frequentes e facilidade de deslocamento para o centro e demais regiões de Rio Preto.

7. Bairro familiar e tranquilo

   • Ambiente ideal para famílias, com clima residencial e vizinhança tranquila.

8. Proximidade com polos de lazer e serviços

   • A poucos minutos do Shopping Plaza Avenida, Mercado Municipal, centros médicos, entre outros.

Observações do Imóvel

📍 Localização privilegiada no Jardim Nazareth: bairro tranquilo, com fácil acesso à região central, comércios, escolas e transporte público.
* recem reformada 
* Aceita financiamento
*Aceita Permuta

Sobre o Bairro Jardim Nazareth

Bem-vindo ao Jardim Nazareth, um bairro de São José do Rio Preto que combina o charme da vida tranquila com a conveniência da cidade. Com uma localização privilegiada, o Jardim Nazareth oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas, mantendo a sensação de uma comunidade acolhedora. Aqui, você encontrará uma variedade de residências atraentes, desde casas confortáveis até modernos apartamentos. A segurança é um dos pontos fortes do bairro, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade e paz. Além disso, o Jardim Nazareth é conhecido por suas áreas verdes bem cuidadas, ideais para caminhadas matinais ou passeios em família. Escolas de qualidade, supermercados e centros comerciais estão todos ao seu alcance neste bairro encantador. Venha viver no Jardim Nazareth e desfrute do melhor que São José do Rio Preto tem a oferecer!

A vida no Jardim Nazareth é enriquecida pela proximidade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Maria de Lourdes Murad Camargo, o Colégio CERP, a E.M. Castelo do Bosque, a E.M. Joãozinho e Maria, a EM Bosque Encantado, a E.M. Ilda Barbosa dos Santos, a Escola Formosa e o Colégio Educar - Zip-Zap. Para os pequenos, temos opções como o Colégio Educar zip zap unidade infantil e a Relva Escola de Educação Infantil.

O bairro também é lar da Praça do Pôr do Sol e da Praça do Facão, perfeitas para momentos relaxantes ao ar livre. As compras são facilitadas pela presença do Supermercado Mais e da Mercearia Vitoria.

Para quem busca conveniência automotiva, o STOCK'S Auto Peças e Desmanche está bem ali na esquina. E para aqueles que buscam uma educação adicional ou preparação para exames, o Cursinho Vitoriano está à disposição.

Com acesso fácil à Rotatória - IBILCE e à proximidade de creches como Maria Ines Arnal Creche e escolas como E.M. Prof. Odair Aluizo Tortorello, Jardim Nazareth realmente oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha experimentar o equilíbrio perfeito entre vida urbana e comunitária no Jardim Nazareth!