Casa Alto Padrão para aluguel em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 375,00, área construída 212,00

Descrição do Imóvel

CASA PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO ILHA DO FRANCÊS – RIO VERMELHO | FLORIANÓPOLIS

Valor da locação: R$ 13.000/mês

Casa residencial de dois pavimentos, localizada no Condomínio Ilha do Francês, no Rio Vermelho, com excelente padrão construtivo, 3 suítes, ampla área gourmet e infraestrutura de condomínio fechado.

Terreno: 375 m²
Área construída: 212 m²
Dormitórios: 3 suítes
Vagas: 4, sendo 2 cobertas e 2 descobertas

Distribuição do imóvel

Pavimento térreo:

• Sala
• Cozinha
• Lavabo
• Lavanderia/área de serviço
• Área coberta com churrasqueira
• Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas

Pavimento superior:

• 3 suítes
• 1 das suítes com sacada

Acabamentos e diferenciais

• Piso em porcelanato
• Paredes com acabamento em massa corrida
• Forro em gesso trabalhado
• Esquadrias de alumínio
• Persianas motorizadas nos dormitórios
• Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e na sala
• Água quente com espera para aquecedor a gás

Condomínio

Condomínio fechado com excelente infraestrutura, oferecendo:

• Portaria
• Monitoramento
• Piscinas
• Salão de festas

Condições da locação

Aluguel mensal: R$ 13.000

O valor anunciado refere-se exclusivamente ao aluguel. Não estão incluídos no valor:

• Taxa de condomínio
• IPTU
• Consumos individuais, como água, energia elétrica, gás, internet e demais serviços
• Outros encargos da locação eventualmente aplicáveis

Locação sujeita à análise cadastral e documental do interessado, bem como à definição e aprovação da modalidade de garantia locatícia.

Valores de condomínio, IPTU e demais encargos deverão ser consultados e confirmados antes da contratação.

Rosemarie Macedo Molina
Corretora e Avaliadora de Imóveis
CRECI/SC 72089F | CNAI 57385
WhatsApp: (48) 98862-7634
Instagram: @romolina.imoveis
Site: www.romolinaimoveis.com.br

Pontos Fortes

• Localização no Condomínio Ilha do Francês, no Rio Vermelho, Florianópolis
• 212 m² de área construída em terreno de 375 m²
• 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família
• Uma das suítes com sacada
• Área gourmet coberta com churrasqueira
• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas
• Excelente padrão de acabamento, com porcelanato e gesso trabalhado
• Persianas motorizadas nos dormitórios
• Esquadrias de alumínio
• Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios
• Preparação para aquecimento de água a gás
• Condomínio fechado com portaria e monitoramento
• Área de lazer com piscinas e salão de festas
• Excelente opção para quem busca segurança, conforto, espaço e qualidade de vida em Florianópolis

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!