Casa Alto Padrão para venda em Palhoça / SC, Pedra Branca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 221,00

Descrição do Imóvel

Viver na Pedra Branca significa estar em um dos únicos lugares do Brasil onde o planejamento urbano realmente prioriza o pedestre e a conveniência. Você faz tudo a pé, da universidade ao jantar, mas o diferencial aqui é o acesso ao Reserva da Pedra. É o condomínio mais desejado da região por um motivo claro: a estrutura de lazer entrega lago contemplativo, praia artificial, quadras de tênis, beach tennis, campo de futebol e uma fiação totalmente subterrânea que limpa o visual das ruas. Esta casa específica ocupa um terreno que equilibra privacidade e sol, somando 178 m² de área construída com um padrão técnico que foge do comum. A garagem comporta quatro carros e já conta com o ponto de carregamento elétrico instalado, um detalhe que antecipa a valorização imediata do patrimônio diante das novas tecnologias automotivas.

O projeto foi executado com foco em eficiência energética e funcionalidade prática. São três dormitórios, sendo uma suíte master, com uma transição inteligente entre o piso porcelanato da área social e o conforto térmico do vinílico na área íntima. A casa opera com automação completa e já possui seis módulos fotovoltaicos instalados, reduzindo drasticamente o custo fixo mensal. Para quem valoriza organização, o hobby box externo resolve o armazenamento de equipamentos sem comprometer o layout interno. A integração entre a sala de estar, cozinha e a área externa com chuveiro cria um fluxo natural para receber pessoas, enquanto o aquecimento solar e a ventilação natural nos banheiros garantem o conforto básico que muitos projetos de luxo acabam negligenciando. É uma construção pensada para quem entende de obra e não quer lidar com reformas ou adaptações posteriores. Caso queira entender os detalhes técnicos da automação ou a posição solar exata, podemos agendar uma visita ainda esta semana.

Chame agora um de nossos corretores e agende uma visita. Esperamos por você!

Pontos Fortes

• Condomínio Reserva da Pedra, um dos mais valorizados da Pedra Branca.
• Localização privilegiada em bairro planejado, com tudo acessível a pé.
• Terreno com excelente posição solar e mais privacidade.
• 178 m² de área construída com alto padrão de acabamento.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master.
• Garagem para até 4 veículos.
• Ponto para carregamento de carro elétrico.
• Automação residencial completa.
• Energia solar com 6 módulos fotovoltaicos instalados.
• Aquecimento solar para mais economia e conforto.
• Piso porcelanato na área social e vinílico na área íntima.
• Hobby box externo para armazenamento extra.
• Ambientes integrados, amplos e funcionais.
• Área externa com chuveiro, ideal para momentos de lazer.
• Banheiros com ventilação natural.
• Infraestrutura moderna com fiação subterrânea.
• Lago contemplativo e praia artificial exclusivos do condomínio.
• Quadras de tênis, beach tennis e campo de futebol.
• Segurança, organização e excelente padrão construtivo.
• Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas.
• Excelente potencial de valorização patrimonial

Observações do Imóvel

* Alterações podem ser feitas sem aviso prévio 
* Consulte o corretor responsável

Sobre o Bairro Cidade Criativa Pedra Branca

Bem-vindo à Cidade Criativa Pedra Branca, um bairro inovador localizado na encantadora cidade de Palhoça. Este bairro planejado é um verdadeiro refúgio urbano, combinando a tranquilidade do verde com a conveniência da vida na cidade. Com uma arquitetura moderna e infraestrutura de primeira linha, Pedra Branca oferece uma qualidade de vida incomparável. A área é repleta de espaços públicos ao ar livre, incluindo parques e praças, perfeitos para relaxar ou se exercitar. As ruas são seguras e bem iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor para todas as idades. A educação é uma prioridade aqui, com escolas e universidades renomadas ao seu alcance. Além disso, a variedade de lojas, restaurantes e serviços garante que tudo o que você precisa está a poucos passos de casa. Em Pedra Branca, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo em conforto e bem-estar. Venha viver onde a inovação encontra a natureza - venha para Cidade Criativa Pedra Branca!

Viver na Cidade Criativa Pedra Branca significa estar cercado por uma variedade de amenidades e serviços de alta qualidade. A proximidade com o Shopping ViaCatarina, um centro comercial vibrante, oferece uma experiência de compras excepcional. O Hospital e Clínica São Lucas, renomados por seus cuidados médicos de primeira linha, estão a poucos minutos de distância.

Para os amantes das compras, o Shopping Camelão Palhoça e o Camelão Centro Comercial são locais imperdíveis, repletos de lojas que atendem a todos os gostos e necessidades. As instituições educacionais como o Colégio Adventista de Palhoça, EEB Gov. Ivo Silveira e o Centro Educacional Roda Pião são reconhecidas pela excelência acadêmica.

A área também abriga diversas clínicas médicas como AmorSaúde Palhoça, ICAMED - Palhoça e Acesso Saúde Palhoça, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações. O Mercado Municipal de Palhoça é um paraíso para os amantes da gastronomia local.

O Baviera Shop e a Praça das Bandeiras são outros pontos notáveis ??nas proximidades. No Pedra Branca, você está no coração de tudo isso - uma localização privilegiada que combina conforto urbano com a beleza natural. Viva a vida ao máximo na Cidade Criativa Pedra Branca!