Casa Comercial para venda em Blumenau / SC, Água Verde, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens, área construída 248,00

Descrição do Imóvel

Casa + Sala Comercial no Mesmo Terreno – Oportunidade para Morar e Empreender!

Se você busca unir moradia e renda no mesmo endereço, esta é a oportunidade ideal! Imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço e estrutura pensada para oferecer conforto e funcionalidade.

No terreno com 300m², você conta com uma sala comercial de aproximadamente 100m², perfeita para diversos tipos de negócios. O espaço dispõe de vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes. (Imagens da sala são meramente ilustrativas.)

A casa de dois pavimentos oferece ambientes bem distribuídos e aconchegantes:

Pavimento inferior:

• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha com móveis sob medida e acabamento em porcelanato
• Conceito aberto, proporcionando amplitude e integração dos ambientes
• Banheiro social
• Área de serviço
• Brinquedoteca (ou espaço multiuso)

Pavimento superior:

• 3 dormitórios
• Banheiro social

Área externa:

• Garagem coberta para 2 carros
• Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos

Condições facilitadas: Proprietários analisam propostas com imóvel, terreno ou veículo como parte do pagamento (mediante avaliação).

Diferencial: Perfeito para quem deseja morar com praticidade e ainda ter uma fonte de renda ou espaço para o próprio negócio no mesmo local.

Agende sua visita e se encante com seu novo lar.

"Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio"

Sobre o Bairro Agua verde

Mergulhe na vibrante atmosfera do Água Verde, um dos bairros mais desejados de Blumenau. Conhecido por sua localização privilegiada, Água Verde oferece uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e acesso conveniente a todas as comodidades urbanas. Imagine morar a poucos passos de supermercados, escolas de alto padrão e restaurantes gourmet. Aqui, a qualidade de vida é elevada, com ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma comunidade acolhedora que exala um forte senso de pertencimento. As opções imobiliárias são diversas, desde charmosas casas de família até modernos apartamentos com vistas panorâmicas da cidade. Além disso, o bairro possui fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, tornando o seu dia a dia mais prático. Viva no coração de Blumenau, viva no Água Verde!

Continue a explorar o encanto do bairro Água Verde, que abriga uma variedade de instituições educacionais renomadas como a EBM Alberto Stein, a EBM Bilíngue Prof. Oscar Unbehaun e o CEI Thiago Anzini. O bairro também oferece excelentes opções para os pequenos com o Anjo de Cristal Educação Infantil e o CEI Alberto Stein.

Para suas necessidades diárias, o Supermercado Rausch, Mercado Tend Tudo e o BARATO D MAIS General estão bem ao seu alcance, proporcionando conveniência inigualável. A educação continuada é garantida no CENVI Centro Educacional Nova Visão e na Escola Infor Bruno.

O Água Verde também é lar da Escola de Circo ADHering, um espaço único para diversão e aprendizado. Para quem aprecia a natureza, a Praça Gustavo Antunes oferece um refúgio verde no coração da cidade. O bairro também abriga a Escola Barão Rio Branco e a GR Manutenção e Jardinagem, garantindo todas as suas necessidades sejam atendidas.

E para aqueles que amam fazer compras locais, o Armazém das Marias é uma parada obrigatória. Viva no Água Verde, onde tudo está ao seu alcance!