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Casa Comercial para venda em São Paulo / SP, Vila Leopoldina, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 2020, área total 125,00, área construída 117,00

- Código: 733

  • Venda: R$ 1.100.000,00
  • IPTU: R$ 4.554,40

125,00 m2
2 Vagas
4 Quartos
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única em Vila Leopoldina: uma casa comercial recém-construída em 2020, com 125 m² de terreno e 117 m² de área construída, projetada para atender às demandas de empresas que buscam modernidade e versatilidade. São duas salas amplas, capazes de acomodar confortavelmente até 10 pessoas, além de duas vagas de garagem privativas, garantindo praticidade para sua equipe e clientes. O acabamento harmonioso e a planta inteligente valorizam cada centímetro, oferecendo um ambiente profissional, funcional e pronto para receber seu negócio.

Localizada em um dos bairros mais promissores de São Paulo, esta casa comercial está cercada por bares e restaurantes renomados, escolas de referência, farmácias de pronta-entrega, shopping center e supermercados, tudo a poucos minutos de distância. A região conta ainda com fácil acesso a vias principais e transporte público, facilitando a mobilidade de colaboradores e visitantes. Esse mix entre conveniência urbana e infraestrutura de qualidade torna o empreendimento um diferencial competitivo para quem deseja posicionar sua marca em um endereço estratégico.

Imagine a satisfação de conduzir reuniões em ambientes claros e arejados, com total liberdade para personalizar cada espaço conforme a identidade da sua empresa. Essa casa comercial não é apenas um imóvel: é o palco ideal para o crescimento do seu negócio e o reflexo do seu sucesso. Agende hoje mesmo uma visita e surpreenda-se com o potencial deste endereço exclusivo. Seu próximo capítulo empresarial começa aqui!

Bairro: Vila Leopoldina

Em Condomínio: Não

CASA COMERCIAL PARA VENDA

Sobre o Bairro Vila Leopoldina

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Leopoldina é um bairro repleto de charme e conveniência. Esta joia urbana é conhecida por sua atmosfera vibrante, com uma mistura perfeita de residências modernas, restaurantes gourmet e parques tranquilos. A Vila Leopoldina oferece um estilo de vida cosmopolita em meio a ruas arborizadas e paisagens urbanas deslumbrantes. O bairro possui uma variedade de opções de transporte público, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade e aos arredores. Além disso, a Vila Leopoldina está repleta de amenidades como escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e instalações esportivas de primeira linha. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade suburbana, a Vila Leopoldina é o lugar perfeito para você. Descubra a vida na Vila Leopoldina - onde a conveniência encontra o charme em cada esquina.

Localizada a uma curta distância de marcos importantes como o CEAGESP e a Ceasa, a Vila Leopoldina é o epicentro da conveniência. O bairro abriga o Mercadão das Flores, um paraíso para os amantes da natureza, onde você pode encontrar uma variedade incrível de flores e plantas. A educação de qualidade é garantida com instituições renomadas como SESI Vila Leopoldina, Sainte Marie Villa Lobos, Red House International School Villa Lobos e Instituto Acaia nas proximidades.

Para os gourmets, o Mercato Sadia em Vila Leopoldina oferece uma seleção de produtos frescos e de alta qualidade. O bairro também possui excelentes instalações médicas, como o Hospital SBC. Para quem procura atividades ao ar livre, o Portão 14 do CEAGESP é um local popular para caminhadas e passeios.

As escolas Vera Cruz Unidade Baumann - Ensino Médio, Maple Bear Alto de Pinheiros, Colégio Madre Paula Montalt Escolápias e Instituto de Ensino Pequeno Urso garantem um ambiente educacional estimulante para as crianças. A saída dos caminhões no Portão 5 do CEAGESP garante fácil acesso ao transporte.

A Vila Leopoldina também abriga estabelecimentos culinários populares como OXXO - Bratys e Fadelito Vila Leopoldina | Berçário e Escola de Educação Infantil. Finalmente, para os pequenos cidadãos, o CEI DIRET Renato Antônio Checchi oferece cuidados infantis de qualidade. Descubra a vida na Vila Leopoldina - um bairro onde a conveniência e o charme coexistem.

O que tem próximo de Vila Leopoldina:

Mercado

CEAGESP - São Paulo

Mercadão das Flores

Mercato Sadia em Vila Leopoldina

Portão 14 (CEAGESP)

Portão 5 - saída caminhões CEAGESP

Pescados e Frutos do Mar Ceagesp

OXXO - Bratys

OXXO - Imperatriz Telha

Supermercado

Ceasa

Escola

SESI Vila Leopoldina

Red House International School Villa Lobos

Instituto Acaia

Escola Vera Cruz Unidade Baumann - Ensino Médio

Maple Bear Alto de Pinheiros

Colégio Madre Paula Montalt Escolápias

CEI DIRET Renato Antônio Checchi

Hospital

Sainte Marie Villa Lobos

Hospital SBC

Pré-escola

Instituto de Ensino Pequeno Urso

Berçário e Escola de Educação Infantil

Fadelito Vila Leopoldina

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R$ 1.100.000,00
IPTU

R$ 4.554,40

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