Casa em Condomínio para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2026, área construída 226,00

Descrição do Imóvel

Casa Duplex Nova em Condomínio Fechado – Rio Vermelho | Florianópolis

Casa recém-construída, finalizada em junho de 2026, localizada em condomínio fechado no Rio Vermelho, em Florianópolis.

Com projeto arquitetônico contemporâneo e planta muito bem distribuída, o imóvel oferece conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços.

São 226 m² de área interna, implantados em um terreno plano de 375 m², com ótima posição solar, predominando o sol da manhã e a face norte.

No pavimento superior, a casa conta com 3 amplas suítes, sendo duas com sacada. A suíte master possui closet espaçoso, e todas as suítes têm persianas elétricas.

No pavimento térreo, dispõe de escritório ou quarto de hóspedes, banheiro completo, sala de estar e jantar integradas à cozinha, lavanderia independente e varanda privativa com churrasqueira.

A cozinha possui espera para ilha de cocção, permitindo personalização conforme o projeto do novo proprietário.

A garagem oferece 1 vaga coberta e 1 descoberta, com possibilidade de ampliação para até 3 veículos.

Entre os diferenciais construtivos estão:

• Tubulação em PPR
• Aquecimento a gás e elétrico
• Espera para ar-condicionado em todos os ambientes
• Internet Starlink já instalada
• Câmeras de segurança particulares
• Preparação para carregamento de veículo elétrico
• Materiais de marcas reconhecidas e ótimo padrão de acabamento

O condomínio possui controle de acesso por reconhecimento facial e leitura de placas de veículos, além de excelente estrutura de lazer:

• Salão de festas com churrasqueira
• Piscina adulto e infantil
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Horta e pomar

A propriedade já possui averbação concluída no Registro de Imóveis e aceita financiamento bancário.

Valor: R$ 1.860.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, espaçosa e segura no Rio Vermelho, em Florianópolis.

Venha viver em Florianópolis.

Rosemarie Macedo Molina – Corretora e Avaliadora de Imóveis
CRECI/SC 72089F | CNAI 57385
WhatsApp: (48) 98862-7634
Instagram: @romolina.imoveis
www.romolinaimoveis.com.br

Pontos Fortes

Casa recém-construída, finalizada em junho de 2026
• 226 m² de área interna em terreno plano de 375 m²
• 3 suítes amplas, sendo a master com closet
• Duas suítes com sacada
• Persianas elétricas nas suítes
• Escritório ou quarto de hóspedes no térreo
• Excelente posição solar: norte e leste
• Varanda privativa com churrasqueira
• Preparação para ilha na cozinha
• Aquecimento a gás e elétrico
• Espera para ar-condicionado em todos os ambientes
• Internet Starlink já instalada
• Sistema particular de câmeras de segurança
• Espera para carregamento de carro elétrico
• Condomínio fechado com controle de acesso por reconhecimento facial e leitura de placas
• Piscinas, salão de festas, quadra, playground, horta e pomar
• Averbação concluída no Registro de Imóveis
• Aceita financiamento bancário

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!