Casa em Condomínio para venda em Guarujá / SP, Balneario Praia do Perequê, 4 dormitórios, 8 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 15, área total 1.850,00, área construída 750,00

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Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda no bairro Balneario Praia do Perequê, Jardim Ton, Condomínio Marina Guarujá. localizado na cidade de Guarujá / SP, situado na zona Norte, região Estrada de Bertioga, ponto de referência Praia do Iporanga.

Magnífica Mansão com 04 dormitórios, sendo 04 suítes, possui 8 banheiros, 4 vagas de garagem, 04 salas, acomoda 10 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 15.

Área Total de 1.850,00 m², Área Privativa de 750,00 m², Área Construída com 750,00 m², Área do Terreno com 1.850,00 m², Frente do terreno com 50 Metros.

Valor do Imóvel R$ 11.800.000,00, IPTU R$ 1.400,00, Valor do Condomínio R$ 3.250,00, Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

🏡 Condomínio Marina Guarujá – O privilégio de viver à beira-mar com infraestrutura náutica completa!
📍 Localizado em uma das áreas mais exclusivas do Guarujá, o Marina oferece acesso direto ao canal de Bertioga, permitindo que você saia de barco da sua casa para explorar as praias e ilhas paradisíacas da região.

✨ Benefícios de morar na Marina Guarujá:
✅ Condomínio fechado com segurança 24 horas e portaria blindada;
✅ Marina privativa com vagas molhadas e secas para embarcações;
✅ Sistema de monitoramento por câmeras e ronda motorizada;
✅ Clube com piscina, salão de festas, restaurante e espaço gourmet;
✅ Quadras de tênis, poliesportiva e playground para crianças;
✅ Ruas arborizadas e calçadas largas, perfeitas para caminhadas;
✅ Serviços exclusivos de conveniência e manutenção de embarcações;
✅ Localização estratégica próxima às melhores praias do Guarujá, restaurantes renomados, supermercados e serviços essenciais;
✅ Qualidade de vida única para quem ama o mar e busca conforto, segurança e lazer em um só lugar.

🌴 Viver na Marina Guarujá é ter liberdade, sofisticação e praticidade todos os dias!

 

Pontos Fortes

Condomínio com portaria 24 horas, monitoramento em câmeras, sistema de alarme, infraestrutura Náutica, acesso direto ao Canal com profundidade adequada para embarcações de grande porte, pier com flutuantes exclusivos para cada residência e Marina privativa.
Heliponto exclusivo, facilitando o acesso aéreo para moradores e visitantes.
Lazer e convivência, restaurante com vista para o Canal.
Área de lazer, academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol.

Observações do Imóvel

🏡 Condomínio Marina Guarujá – O privilégio de viver à beira-mar com infraestrutura náutica completa!
📍 Localizado em uma das áreas mais exclusivas do Guarujá, o Marina oferece acesso direto ao canal de Bertioga, permitindo que você saia de barco da sua casa para explorar as praias e ilhas paradisíacas da região.

✨ Benefícios de morar na Marina Guarujá:
✅ Condomínio fechado com segurança 24 horas e portaria blindada;
✅ Marina privativa com vagas molhadas e secas para embarcações;
✅ Sistema de monitoramento por câmeras e ronda motorizada;
✅ Clube com piscina, salão de festas, restaurante e espaço gourmet;
✅ Quadras de tênis, poliesportiva e playground para crianças;
✅ Ruas arborizadas e calçadas largas, perfeitas para caminhadas;
✅ Serviços exclusivos de conveniência e manutenção de embarcações;
✅ Localização estratégica próxima às melhores praias do Guarujá, restaurantes renomados, supermercados e serviços essenciais;
✅ Qualidade de vida única para quem ama o mar e busca conforto, segurança e lazer em um só lugar.

🌴 Viver na Marina Guarujá é ter liberdade, sofisticação e praticidade todos os dias!

Sobre o Bairro Balneario Praia do Perequê

Bem-vindo ao Balneário Praia do Perequê, um paraíso escondido na deslumbrante cidade de Guarujá. Este bairro pitoresco é uma verdadeira joia à beira-mar, repleto de charme e beleza natural. A Praia do Perequê é conhecida por suas águas cristalinas e areias douradas, perfeitas para relaxar ao sol ou desfrutar de uma variedade de esportes aquáticos.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência. O bairro é servido por uma variedade de restaurantes, lojas e serviços locais, tornando a vida cotidiana fácil e agradável. A proximidade com o centro da cidade de Guarujá oferece acesso rápido a todas as comodidades urbanas que você possa precisar.

Além disso, o Balneário Praia do Perequê é uma comunidade acolhedora e amigável, onde os vizinhos se tornam amigos rapidamente. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos à beira-mar, este bairro oferece um estilo de vida incomparável.

Venha para o Balneário Praia do Perequê - um lugar onde a vida cotidiana se sente como férias permanentes!

Continuando a explorar o Balneário Praia do Perequê, você encontrará uma rica variedade de escolas e instituições educacionais nas proximidades, como a Escola Pastor Jaconias Leite da Silva, E.M. Benedicta Blac Gonzalez, Maria Eunice da Cruz EM, Escola Mario Cerqueira Leite Filho e o Programa de Educação Pre Escolar. Essas instituições garantem uma educação de qualidade para seus filhos sem a necessidade de longos deslocamentos.

Para suas necessidades diárias, o bairro conta com diversas opções de mercados e lojas como Banca da Neuza, Mercado Mak, Mercadinho Rocha, REAL RM MINI MERCADO E UTILIDADES e Mercado Compre Aqui. A proximidade desses estabelecimentos torna as compras do dia a dia práticas e convenientes.

O bairro também é servido por várias creches e núcleos de educação infantil como N.E.I.M. Suely Maria da Silva Kida, Jardim Umuarama Núcleo de Educação Infantil e Jitaro Itano Creche, garantindo um ambiente seguro e estimulante para os mais pequenos.

A vida no Balneário Praia do Perequê é ainda mais animada com pontos de interesse como a Galeria Pereque, Garden Caverna DEUSA Mítica e Mundo Disney. E para os amantes da natureza, o Canal de Bertioga oferece um refúgio tranquilo.

Venha viver no Balneário Praia do Perequê - onde conveniência encontra beleza natural!