Casa em Condomínio para venda em Jundiaí / SP, Engordadouro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 521,00, área construída 271,00

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Terras de Genova no bairro Engordadouro, localizado na cidade de Jundiaí / SP, ponto de referência Terras de Genova.
Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 521,00 m², Área Privativa de 271,00 m², Área Construída com 271,00 m², Área do Terreno com 250,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.130.000,00, IPTU R$ 300,00, Valor do Condomínio R$ 570,00.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Agende agora mesmo sua visita e sinta na pele o prazer de morar onde funcionalidade e bem-estar se encontram.
 

Pontos Fortes

O Condomínio Terras de Gênova, em Jundiaí, destaca-se pelo excelente custo-benefício, infraestrutura de lazer completa e localização estratégica próxima ao Parque do Engordadouro e ao centro. Com terrenos amplos, segurança 24h e áreas verdes preservadas, o condomínio é ideal para famílias que buscam qualidade de vida, conforto e valorização imobiliária em uma das melhores cidades de São Paulo. 
Pontos Fortes do Condomínio Terras de Gênova:

• Localização Estratégica: Situado em uma área de fácil acesso, fica a apenas 15 minutos do centro de Jundiaí e próximo ao Parque do Engordadouro.
• Segurança e Infraestrutura: Portaria 24 horas, ronda motorizada e monitoramento, proporcionando tranquilidade aos moradores.
• Lazer e Natureza: Clube House com Piscina (adulta com borda infinita e infantil), quadras de tênis (rápida e saibro), campo de futebol society, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, playground e ampla área verde.
• Custo-Benefício: Reconhecido como uma das opções mais atraentes na cidade, com terrenos amplos e casas modernas de alto padrão.
• Valorização: Devido à sua localização e infraestrutura, o condomínio possui alto potencial de valorização imobiliária. 

• Alto Índice de Qualidade de Vida: Reconhecida pelos excelentes indicadores de saúde, educação e segurança.
• Saneamento e Infraestrutura: Destaque nacional, com fornecimento de água e tratamento de esgoto de alta qualidade.
• Localização Privilegiada: Fácil acesso a São Paulo (aprox. 45 min) e Campinas (aprox. 40 min), próximo a importantes rodovias (Anhanguera/Bandeirantes).
• Natureza e Lazer: Presença da Serra do Japi e diversos parques, além de infraestrutura urbana completa. 

Observações do Imóvel

Venda Casa Terras de  Genova Sobrado – novo – com arquitetura moderna - ótima distribuição entre os ambientes, e  em condomínio bem localizado, contendo 3 suítes – todas com sacadas com guarda corpo em vidro temperado e suportes em aço inox; porta balcão e janelas em alumínio, automatizadas e vidros inteiriços, banheiros com pias em porcelanato com cubas esculpidas. Sala em  3 ambientes com pé direito duplo, em  conceito aberto integrada à cozinha. Cozinha com pia e balcão em granito integrada à área gourmet e lavanderia, com caixilhos deslizantes  em alumínios para isolar os ambientes. Área gourmet com churrasqueira e pia em granito. Escritório no piso inferior  que pode ser convertido em dormitório. Lavabo completo com chuveiro. Lavanderia com tanque em aço inox e balcão em granito; banheiro completo para atender a parte externa. Todos ambientes com porcelanato de primeira linha, escada de acesso ao piso superior em porcelanato com guarda corpo em vidro temperado com  suportes e corre mão em aço inox. Construção inteligente com preparação para instalação de ar condicionado em todos ambientes; preparação para aquecimento solar; preparação para piscina, bem como o aquecimento da mesma, e preparação para instalação de carregador para carros elétricos. Todos ambientes com teto rebaixado em gesso, prontos para instalação das luminárias. Lazer do condomínio com salão de frestas; campo de futebol; quadra de areia; playground e pista de caminhada. Condomínio bem localizado e  formado por  casas de arquitetura moderna, o que proporciona a garantia do investimento. Segurança com portaria 24 hs e ronda motorizada. Fácil acesso às principais avenidas, ao centro e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Constancio Cintra.

Sobre o Bairro Engordadouro

Descubra o Engordadouro, um dos bairros mais encantadores de Jundiaí. Com uma localização privilegiada, este bairro é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com infraestrutura completa, oferece escolas de alto padrão, supermercados, farmácias e uma variedade de opções gastronômicas a poucos passos de casa. Além disso, o Engordadouro é conhecido por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando um estilo de vida saudável e equilibrado. Este bairro residencial também se destaca pela segurança e pela qualidade das construções. Aqui você encontrará imóveis modernos e sofisticados, prontos para receber você e sua família. Venha viver no Engordadouro e desfrute do melhor que Jundiaí tem a oferecer: tranquilidade, segurança e comodidade em um só lugar. Este é o seu novo endereço!

Viva no coração do Engordadouro, a poucos passos de instituições educacionais renomadas como EMEB Anézio de Oliveira, EE Professor Luiz Rivelli, EMEB Fabio Rodrigues Mendes Prof., Colégio Bom Saber e Escola Cristã Videira- Educação Infantil. Para os pequenos, a Be Baby Torres de São José e a Escola Infantil Monet são opções incríveis para um começo de vida escolar repleto de aprendizado e diversão.

As compras do dia a dia ficam facilitadas com o Mercado Zolin nas proximidades, enquanto o Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Para os amantes do esporte e da natureza, a Ciclovia Engordadouro é o lugar perfeito para pedalar ao ar livre, enquanto a Praça Pedro Machado e a Praça Gines Cervantes de Jesus oferecem espaços verdes para relaxar.

Desfrute da gastronomia local na Academia Gourmet Império do Cacau ou opte por uma alimentação saudável na Belle Bloom Fit Store. O IMAP Leader Training e o English Goal estão à disposição para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional. E não podemos esquecer da Horta do Sr. Jair, um charme local que evidencia o espírito comunitário deste bairro único.

Por fim, a Secretaria de Estado da Educação está próxima, garantindo que o Engordadouro está sempre alinhado com as melhores práticas educacionais. Venha viver no Engordadouro - seu novo endereço aguarda!