Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Buona Vita, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área construída 208,00

Descrição do Imóvel

Descrição
Casa Térrea - Buona Vita - 3 Dormitórios 
:: Analisa Permuta por apartamento na zona sul 
:: Aceita Financiamento 

Valores
$ Venda: 1.657.000,00
$ M² venda: 7.966,00
$ IPTU: 400,00 Mensal
$ Condomínio: 460,00


Apresentamos esta charmosa residência localizada no renomado Condomínio Buona Vita, perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade. A casa conta com 3 suítes, ambientes amplos e bem iluminados, com ótimo padrão de acabamento.

Conheça as características desta belíssima casa: 

- Excelente localização dentro do condomínio 
- 442,94m de terreno 
- 208m de construção 
- 3 suítes planejadas, sendo 1 suíte master com closet 
- Lavabo 
- Escritório planejado 
- Sala climatizada para 2 ambientes com Pé direito duplo 
- Área gourmet planejada com cooktop, sugar, microondas, forno, lava louças echurrasqueira 
- Piscina 
- Energia Fotovoltaica 
- Estilo contemporâneo 
- 04 Vagas de garagem, sendo 02 vagas cobertas. 

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Piscina adulto e infantil
- Aceita Pets
- Salão de Festas
- Playground
- Beach Tênis e Futevôlei
- Pista de caminhada
- Quadra de tênis
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h

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Pontos Fortes

• Localização privilegiada

  • Próximo ao bairro Redentora, com fácil acesso ao centro da cidade, Av. Philadelpho Gouveia Neto e à rodovia Washington Luís.

• Condomínio consolidado e de alto padrão

  • Um dos mais tradicionais e valorizados de Rio Preto, com excelente infraestrutura e forte reputação.

• Segurança 24h de excelência

  • Portaria com controle rigoroso de acesso, vigilância armada e sistema de monitoramento completo, garantindo total tranquilidade para os moradores.

• Lazer completo para toda a família

  • Piscinas adulto e infantil

  • Quadra poliesportiva e de tênis

  • Campo de futebol

  • Academia

  • Salão de festas

  • Playground

  • Espaço gourmet e churrasqueira

• Infraestrutura impecável

  • Ruas asfaltadas e arborizadas, calçadas largas, rede subterrânea, excelente paisagismo e organização impecável.

• Ambiente familiar e tranquilo

  • Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, com clima de vizinhança amigável e muito verde.

• Imóveis com excelente padrão construtivo

  • Casas de alto nível com projetos modernos, metragens amplas e acabamentos sofisticados.

• Alto potencial de valorização

  • A região está em constante desenvolvimento, e o Buona Vita segue como uma referência em moradia de luxo e qualidade.

• Baixa rotatividade de moradores

  • O condomínio é muito bem avaliado, e quem compra tende a permanecer, o que reforça o valor e o prestígio do local.

Observações do Imóvel

Analisa permuta por  apartamento  na  zona sul .

Sobre o Bairro BUONA VITA

O que mais chama atenção em Buona?Vita é a sensação de segurança que tem nas ruas e nos condomínios. As torres são cercadas por portões eletrônicos e há ronda constante; dá uma tranquilidade que não se sente em todo canto da cidade.

Os imóveis aqui são quase todos apartamentos de dois ou três quartos. Tem opções com varanda gourmet e vaga na garagem. Os prédios são recentes, com acabamento padrão moderno e elevador rápido. Quem gosta de ter um espaço para colocar uma mesa de trabalho ou um cantinho de leitura vai achar fácil adaptar o apartamento ao seu jeito.

A infraestrutura não deixa a desejar. Fica perto do Shopping Iguatemi e do Supermercado Verdemar; dá pra fazer compras a pé ou pegar um ônibus que leva cinco minutos até o centro. A Escola Estadual José?Silva está logo ao lado e tem boa reputação entre os pais da região. Farmácias e clínicas médicas ficam espalhadas pelas avenidas principais; quando precisa de algo rápido costuma chegar em menos de dez minutos caminhando.

O bairro valoriza praticidade e qualidade de vida sem exageros. Os preços dos apartamentos são mais equilibrados que os da zona sul, mas ainda assim dá para encontrar unidades bem equipadas. A rua principal tem ciclovia e calçadas largas; quem curte pedalar ou simplesmente caminhar para o trabalho sente o ritmo leve do lugar.

Quem mora em Buona?Vita costuma ser família jovem, casal sem filhos ou profissional que trabalha no centro e quer voltar para casa sem enfrentar trânsito pesado. O perfil é gente que busca um cantinho tranquilo, perto de tudo o que precisa no dia a dia e com espaço suficiente para crescer.

Olha, tem tudo que a gente precisa a um passo de casa. O Restaurante e Serv Festas Prado funciona como um mercado de esquina, então quando a geladeira pede reforço dá pra pegar pão, carne e até aquele tempero que falta sem ter que encarar trânsito. O Mercadinho Santa Regina também está ali, bem na rua principal, e resolve a correria do dia a dia: tem frutas frescas, laticínios e um balcão de padaria que entrega pão quentinho logo depois de sair de casa. Se a ideia é respirar ar livre no fim de semana, a Chácara Estância Tertulia está a poucos minutos de carro, mas dá pra chegar a pé em menos de quinze, e serve de parque para caminhada, piquenique ou um passeio de bicicleta com a família.

A praticidade fica ainda melhor porque tudo está a uma distância que não exige carro. Quando a fome bate no meio da tarde, dá pra ir ao Prado e voltar em dez minutos, já o Santa Regina resolve aquele lanche rápido antes do trabalho, com fila curta e preço justo. Nos dias de sol, a chácara vira ponto de encontro; a gente leva a bola, o cachorro e ainda tem espaço para um churrasco improvisado. No fim, viver aqui significa ter mercado, comida e lazer tão perto que a gente nem pensa duas vezes antes de sair.