Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Buona Vita, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área construída 228,00

Descrição do Imóvel

Descrição
Casa térrea - Buona Vita - 3 Dormitórios - Energia Fotovoltaica -  Piscina aquecida com pico de hidromassagem
:: Aceita Permuta de até 50%
:: Aceita financiamento

Valores
$ Venda: 1.797.000,00
$ M² venda: 7.881,00
$ IPTU: 188,00 Mensal
$ Condomínio: 500,00

A tranquilidade de viver em um empreendimento Buona Vita. Localizado em uma região que se valoriza a cada ano, o condomínio conta com todos os diferenciais de qualidade que se tornaram referência nos produtos da empresa, como a segurança planejada, a concepção urbanística que favorece a integração com a natureza, o respeito às normas ambientais e uma completa estrutura de lazer.

Características desta linda casa:

- 228m² de construção
- 3 Dormitórios, sendo 1 suíte master com closet de 3,76 metros, banheiro com cuba e chuveiro duplo , banheira estilo spa e jardim de inverno.
- Lavabo com metais dourados
- Home exclusivo
- Escritório diferenciado
- Sala 2 ambientes com pé direito duplo integrada com o Espaço Gourmet
- Roupeiro no corredor
- Cozinha gourmet com ar condiciona cassete de 55 mil Btus ideal para receber seus convidados e toda planejada com ilha, cooktop, forno elétrico, micro-ondas e churrasqueira
- Despensa e área de serviço
- Toda no porcelanato
- Piscina aquecida com pico de hidromassagem
- Energia Fotovoltaica
- Rica em armários planejados
- Janelas dos quartos com persianas elétricas
- Armário externo
- Aquecedor solar com boiler

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Piscina adulto e infantil
- Aceita Pets
- Salão de Festas
- Playground
- Beach Tennis e Futevôlei
- Pista de caminhada
- Quadra de tênis
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h

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Pontos Fortes

Localização privilegiada
Situado na região sul da cidade, com fácil acesso à Rodovia Washington Luís, ao Shopping Iguatemi e a poucos minutos do centro e das principais avenidas da cidade.

✅ Segurança de alto padrão
Portaria com controle rigoroso de acesso, ronda 24h, monitoramento por câmeras e sistema de segurança moderno, garantindo total tranquilidade aos moradores.

✅ Lazer completo e sofisticado
Estrutura pensada para o bem-estar de toda a família:

• Clube com piscinas adulto e infantil

• Salão de festas e espaço gourmet

• Quadras poliesportivas e de tênis

• Playground

• Campo de futebol gramado

• Espaço fitness

• Lago ornamental e pista de caminhada

✅ Planejamento urbano moderno
Infraestrutura com ruas largas, calçadas arborizadas, sistema de drenagem eficiente, fiação subterrânea e paisagismo diferenciado.

✅ Ambiente familiar e de alto padrão
Perfil residencial com moradores exigentes, promovendo um ambiente seguro, tranquilo e ideal para criar filhos ou viver com qualidade.

✅ Valorização imobiliária sólida
O Buona Vita é um dos condomínios mais valorizados da zona sul de Rio Preto, com ótimo histórico de valorização e liquidez no mercado.

✅ Pronto para construir ou morar
Terrenos e casas de alto padrão, com diversas construções já finalizadas, garantindo um ambiente já consolidado.

Observações do Imóvel

Descrição
Casa térrea - Buona Vita - 3 Dormitórios
:: Aceita Permuta de até 50%
:: Aceita financiamento

Sobre o Bairro BUONA VITA

O que mais chama atenção em Buona?Vita é a sensação de segurança que tem nas ruas e nos condomínios. As torres são cercadas por portões eletrônicos e há ronda constante; dá uma tranquilidade que não se sente em todo canto da cidade.

Os imóveis aqui são quase todos apartamentos de dois ou três quartos. Tem opções com varanda gourmet e vaga na garagem. Os prédios são recentes, com acabamento padrão moderno e elevador rápido. Quem gosta de ter um espaço para colocar uma mesa de trabalho ou um cantinho de leitura vai achar fácil adaptar o apartamento ao seu jeito.

A infraestrutura não deixa a desejar. Fica perto do Shopping Iguatemi e do Supermercado Verdemar; dá pra fazer compras a pé ou pegar um ônibus que leva cinco minutos até o centro. A Escola Estadual José?Silva está logo ao lado e tem boa reputação entre os pais da região. Farmácias e clínicas médicas ficam espalhadas pelas avenidas principais; quando precisa de algo rápido costuma chegar em menos de dez minutos caminhando.

O bairro valoriza praticidade e qualidade de vida sem exageros. Os preços dos apartamentos são mais equilibrados que os da zona sul, mas ainda assim dá para encontrar unidades bem equipadas. A rua principal tem ciclovia e calçadas largas; quem curte pedalar ou simplesmente caminhar para o trabalho sente o ritmo leve do lugar.

Quem mora em Buona?Vita costuma ser família jovem, casal sem filhos ou profissional que trabalha no centro e quer voltar para casa sem enfrentar trânsito pesado. O perfil é gente que busca um cantinho tranquilo, perto de tudo o que precisa no dia a dia e com espaço suficiente para crescer.

Olha, tem tudo que a gente precisa a um passo de casa. O Restaurante e Serv Festas Prado funciona como um mercado de esquina, então quando a geladeira pede reforço dá pra pegar pão, carne e até aquele tempero que falta sem ter que encarar trânsito. O Mercadinho Santa Regina também está ali, bem na rua principal, e resolve a correria do dia a dia: tem frutas frescas, laticínios e um balcão de padaria que entrega pão quentinho logo depois de sair de casa. Se a ideia é respirar ar livre no fim de semana, a Chácara Estância Tertulia está a poucos minutos de carro, mas dá pra chegar a pé em menos de quinze, e serve de parque para caminhada, piquenique ou um passeio de bicicleta com a família.

A praticidade fica ainda melhor porque tudo está a uma distância que não exige carro. Quando a fome bate no meio da tarde, dá pra ir ao Prado e voltar em dez minutos, já o Santa Regina resolve aquele lanche rápido antes do trabalho, com fila curta e preço justo. Nos dias de sol, a chácara vira ponto de encontro; a gente leva a bola, o cachorro e ainda tem espaço para um churrasco improvisado. No fim, viver aqui significa ter mercado, comida e lazer tão perto que a gente nem pensa duas vezes antes de sair.