Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Damha VI, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área construída 260,00

Descrição do Imóvel

Casa térrea - Damha VI - 3 Dormitórios - Piscina Aquecida com Cascata e LED
* Aceita Permuta de até 30%
*Aceita financiamento

Valores
$ Venda: 2.200.000,00
$ M² venda: 9.180,00
$ IPTU: 390,00 Mensal
$ Condomínio: 640,00

A tranquilidade de viver em um empreendimento Damha. Localizado em uma região que se valoriza a cada ano, o condomínio conta com todos os diferenciais de qualidade que se tornaram referência nos produtos da empresa, como a segurança planejada, a concepção urbanística que favorece a integração com a natureza, o respeito às normas ambientais e uma encantadora estrutura de lazer.

Características desta linda casa:

- 260m² de construção
- 3 Dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidro
- Lavabo
- Residência com uma bela iluminação natural e muito ventilada
- Home cinema com painel ripado
- Escritório planejado com iluminação em LED
- Sala 2 ambientes com pé direito duplo integrada com o Espaço Gourmet
- Área e cozinha gourmet ideal para receber seus convidados e toda planejada com balcão , churrasqueira, cooktop, forno
- Paisagismo nas laterais da casa e no fundo
- Toda no porcelanato
- Piscina aquecida com cascata e iluminação em LED
- Aquecedor solar
-Próximo a área de lazer

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Piscina adulto e infantil
- Aceita Pets
- Salão de Festas
- Playground
- Beach Tennis e Futevôlei
- Pista de caminhada
- Lago
- Quadra de tênis
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h

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Pontos Fortes

✅ Localização privilegiada
Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso à Av. Murchid Homsi, rodovias e serviços essenciais.

✅ Infraestrutura de alto padrão
Ruas largas e arborizadas, urbanização moderna, cabeamento subterrâneo e paisagismo planejado, proporcionando conforto e valorização constante.

✅ Segurança 24h
Portaria com controle de acesso, monitoramento por câmeras, ronda motorizada e sistema de segurança integrado, garantindo tranquilidade para toda a família.

✅ Lazer completo

• Quadras de tênis e poliesportiva

• Campo de futebol gramado

• Academia equipada

• Playground

• Espaço gourmet e salão de festas

• Área verde preservada e lagos

✅ Ambiente familiar e tranquilo
Perfil de moradores voltado ao convívio familiar, com baixa rotatividade e ótimo padrão construtivo.

✅ Associação Damha
Manutenção exemplar, gestão participativa e valorização contínua dos imóveis.

✅ Alta liquidez e valorização
Ideal tanto para morar quanto para investir, com histórico de valorização acima da média.

Observações do Imóvel

Casa térrea - Damha VI - 3 Dormitórios - Piscina com cascata
* Aceita Permuta de até 30%
*Aceita financiamento
* Próximo a area de lazer do condomínio