Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Gaivota II, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2015, área construída 215,00

Descrição do Imóvel

Descrição
Casa Térrea - Gaivota II - 3 Dormitórios - Toda climatizada - Spa para 5 pessoas
:: Analisa Permuta 

Valores
$ Venda: 1.597.000,00
$ M² venda: 7.427,86
$ IPTU: 450,00 Mensal
$ Condomínio: 550,00

Esta acolhedora residência oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, ideal para quem busca um lar bem localizado e com excelentes comodidades.

 Conheça as características desta belíssima casa: 

- 405m² de área de terreno; 
- 215m² de área construída; 
- 3 suítes planejadas, sendo 1 suíte Master com closet e hidro; 
- Lavabo; 
- Toda climatizada; 
- Sala 2 ambientes com Pé direito duplo; 
- Home cinema com painel de Tv planejado; 
- Escritório; 
- Área gourmet planejada, com cooktop, coifa, forno e churrasqueira; 
- Área de lazer com Spa para 5 pessoas; 
- 04 vagas de garagens, sendo 02 vagas cobertas. 

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Salão de Festas; 
- Playground; 
- Beach Tennis e Futevôlei; 
- Pista de caminhada; 
- Lago; 
- Quadra de tênis; 
- Academia; 
- Quadra poliesportiva; 
- Campo de futebol; 
- Conveniência 24h; 
- Acesso por biometria e segurança 24h.

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Pontos Fortes

✅ Infraestrutura completa
Condomínio bem urbanizado, com ruas largas, iluminação pública eficiente e boa drenagem.

✅ Segurança e tranquilidade
Ambiente tranquilo, predominantemente residencial, ideal para famílias e quem busca sossego sem abrir mão da praticidade urbana.

✅ Comércio e serviços próximos
Próximo de supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e igrejas, além de estar a poucos minutos do Shopping Iguatemi.

✅ Valorização imobiliária
Região em constante desenvolvimento, com ótimo potencial de valorização para imóveis residenciais e comerciais.

✅ Qualidade de vida
Boa arborização, clima de bairro familiar e boa vizinhança, favorecendo a qualidade de vida dos moradores.

Observações do Imóvel

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Salão de Festas; 
- Playground; 
- Beach Tennis e Futevôlei; 
- Pista de caminhada; 
- Lago; 
- Quadra de tênis; 
- Academia; 
- Quadra poliesportiva; 
- Campo de futebol; 
- Conveniência 24h; 
- Acesso por biometria e segurança 24h.

Sobre o Bairro Residencial Gaivota II

Descubra o Residencial Gaivota II, um bairro de São José do Rio Preto que encanta por sua tranquilidade e qualidade de vida. Este bairro em expansão oferece uma infraestrutura completa para seus moradores, com fácil acesso a escolas, supermercados e centros médicos. Com ruas arborizadas e casas espaçosas, o Residencial Gaivota II é perfeito para quem busca um ambiente familiar e seguro. Aproveite os finais de semana nos parques próximos ou caminhe pelas ruas tranquilas do bairro. Aqui, você está próximo ao centro da cidade, mas longe do estresse cotidiano. O Residencial Gaivota II é uma excelente opção para quem busca conforto e conveniência em São José do Rio Preto. Viva a experiência de morar em um bairro planejado para o seu bem-estar. Invista no seu futuro, venha para o Residencial Gaivota II!

Situado a uma curta distância da prestigiosa E.M. Dr. Norberto Buzzini e do renomado Colégio Quintal Mágico, o Residencial Gaivota II é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. Para os amantes de compras e entretenimento, o Atlantis Boulevard, Damha Center Mall e Canovas Mall estão nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e atividades recreativas.

A proximidade com o Unirp - Centro Universitário de Rio Preto faz do Residencial Gaivota II um local perfeito para estudantes e acadêmicos. Para as necessidades diárias, o Almirante Mini Mercado está a apenas um pulo de distância, enquanto o Instituto Rosa Azul e Saberes - Apoio Educacional | Reforço Escolar garantem suporte educacional adicional para seus filhos.

Os residentes também podem desfrutar das opções culturais na vizinhança, como o Colégio Batista São José do Rio Preto e a Escola de Educação Artística. E para aqueles que buscam exclusividade, o Outlet do Importado RP e Spazio Piccolini - Damha estão à disposição. Venha viver no Residencial Gaivota II, onde a conveniência encontra a tranquilidade!