Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Quinta do Lago - Lac Léman, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 300,00, área construída 186,00

Descrição do Imóvel

Com 300 m² de terreno e 186 m² de construção, esta casa une arquitetura contemporânea, ambientes amplos e um projeto pensado para entregar conforto, funcionalidade e alto padrão em um dos condomínios mais desejados da região.

 Dimensões & Arquitetura

• Terreno: 300m²

• Construção: 186m²

• Arquitetura contemporânea

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Projeto inteligente e funcional

 Área Íntima

• 3 suítes climatizadas

• Suíte master com:

  • Closet

  • Jardim de inverno — iluminação natural e sensação de tranquilidade

 Ambientes Sociais & Home Office

• Living integrado com painel planejado

• Integração entre sala de TV e jantar

• Escritório com bancada dupla — ideal para home office

 Área Gourmet (Destaque Premium)

Ambiente completo, integrado e climatizado (ar central), com:

• Ilha

• Churrasqueira

• Cervejeira

• Adega

• Cristaleira

• Cooktop e coifa

• Forno

• Bebedouro

• Micro-ondas

• Marcenaria sob medida de alto padrão

• Som ambiente

• Automação integrada com Alexa

 Lazer & Área Externa

• Piscina aquecida

• Cascata e iluminação na piscina

• Paisagismo completo

• WC externo

• Amplo espaço para convivência

 Serviços & Funcionalidades

• Lavanderia ampla

• Roupeiro

• Climatização total da residência

• Excelente localização dentro do condomínio

Uma casa moderna, sofisticada e completa — ideal para quem busca segurança, conforto, lazer integrado e valorização. Projetada para viver bem todos os dias.

Pontos Fortes

✔ 3 suítes climatizadas – conforto e privacidade
✔ Suíte master com closet + jardim de inverno – diferencial de alto padrão
✔ Espaço gourmet excepcional – completo, equipado e automatizado
✔ Som ambiente + Alexa – tecnologia e praticidade no dia a dia
✔ Piscina aquecida com cascata – lazer completo
✔ Ar central na área gourmet – conforto total
✔ Ampla integração entre living, cozinha e gourmet – ideal para receber
✔ Escritório com bancada dupla – perfeito para home office
✔ Marcenaria rica e de qualidade – acabamento premium
✔ Localização privilegiada dentro do condomínio
✔ Ambientes amplos e bem planejados

Observações do Imóvel

• Imóvel totalmente climatizado
• Armários planejados em diversos ambientes
• Jardim de inverno na suíte master
• Área gourmet completa e automatizada
• Piscina aquecida com cascata
• Roupeiro adicional no corredor
• WC externo atendendo área gourmet e piscina
• Excelente localização dentro do condomínio
• Projeto funcional e bem distribuído

Sobre o Bairro Quinta do Lago - Lac Léman

Aqui o dia começa devagar. Logo que sai de casa já sente o ar mais fresco e o som dos pássaros ao fundo. Não tem aquele trânsito constante que a gente vê no centro; o ritmo é mais calmo e dá para respirar tranquilo.

As ruas são largas e bem cuidadas. Tem calçadas de pedra que facilitam a caminhada e ciclovias que ligam o bairro ao parque próximo. Dá pra ir a pé até a padaria da esquina em menos de cinco minutos e levar uns dez minutos para chegar ao supermercado que fica na rua principal. O verde não falta: há áreas com gramado bem aparado e algumas árvores espalhadas ao longo das avenidas ? nada exagerado, mas suficiente para dar sombra nas tardes quentes.

O barulho da cidade quase não chega aqui. Nas manhãs só se ouve o som das portas se abrindo e crianças brincando nas áreas comuns dos condomínios. À noite o silêncio predomina; se quiser curtir um som mais alto tem alguns bares na rua lateral que ficam abertos até tarde sem incomodar quem mora nas casas vizinhas.

Os imóveis são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Tem opções com quintal pequeno ou médio ? boa para quem tem cachorro ou quer plantar algumas hortaliças. O preço costuma ser mais acessível que no centro e ainda dá pra encontrar lançamentos que já vêm com acabamento padrão pronto para morar. Nos fins de semana a galera costuma usar as quadras esportivas do clube local ou fazer caminhadas ao redor do lago artificial que dá nome ao bairro.

Se quiser trocar o agito do centro por um lugar mais tranquilo, Quinta do Lago ? Lac Léman entrega qualidade de vida sem complicação. Leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao centro da cidade e ainda tem tudo à mão para quem prefere viver com mais espaço e menos pressa.