Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Residencial Maria Julia, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área construída 150,00

Descrição do Imóvel

Descrição
Casa térrea - Maria Julia - 3 Dormitórios - Piscina - Cozinha gourmet
:: Aceita Permuta de até 30%
:: Aceita financiamento

Valores
$ Venda: 1.207.000,00
$ M² venda: 8.406,00
$ IPTU: 250,00 Mensal
$ Condomínio: 350,00

A tranquilidade de viver em um empreendimento Maria Julia. Localizado em uma região que se valoriza a cada ano, o condomínio conta com todos os diferenciais de qualidade que se tornaram referência nos produtos da empresa, como a segurança planejada, a concepção urbanística que favorece a integração com a natureza, o respeito às normas ambientais e uma completa estrutura de lazer.

Características desta linda casa:

- 150m² de construção
- 3 Dormitórios, todos suítes sendo 2 com porta balcão
- Lavabo
- Lavanderia
- Escritório 
- Sala 2 ambientes com pé direito duplo integrada com o Espaço Gourmet
- Iluminação em led
- Cozinha gourmet ideal para receber seus convidados e toda planejada com ilha e churrasqueira
- Paisagismo 
- Toda no porcelanato
- Piscina  
- Casa localizada próximo a portaria

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Piscina adulto e infantil
- Aceita Pets
- Salão de Festas
- Playground
- Beach Tennis e Futevôlei
- Pista de caminhada
- Lago
- Quadra de tênis
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h

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Pontos Fortes

• Localização Privilegiada
  Situado na zona leste de Rio Preto, com fácil acesso à Av. Silvio Dela Roveri, Av. Juscelino Kubitschek e rodovias importantes. Próximo ao Plaza Avenida Shopping, supermercados e escolas.

• 🛡️ Segurança 24h
  Portaria com controle de acesso, monitoramento por câmeras e ronda interna, garantindo tranquilidade para os moradores.

• 🌳 Ambiente Familiar e Tranquilo
  Condomínio de perfil residencial, ideal para famílias, com ruas calmas e arborizadas.

• 🏠 Alto Padrão de Construção
  Imóveis modernos com projetos arquitetônicos diferenciados, valorizando o visual e o conforto.

• ⚽ Lazer e Convivência
  Estrutura com:

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

  • Salão de festas

  • Espaço gourmet

  • Academia ao ar livre

• 🚸 Ideal para Crianças
  Ruas planas e seguras para brincar, além das áreas comuns que favorecem o lazer infantil.

• 📈 Boa Valorização Imobiliária
  Por estar em uma área em constante desenvolvimento, é uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir.

Observações do Imóvel

Descrição
Casa térrea - Maria Julia - 3 Dormitórios - Piscina - Cozinha gourmet
:: Aceita Permuta de até 30%
:: Aceita financiamento