Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Residencial Maria Julia, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2024, área construída 174,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA TÉRREA À VENDA | CONDOMÍNIO MARIA JÚLIA – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

✨ Sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade!

Se você busca um imóvel moderno, com excelente acabamento e uma área de lazer perfeita para viver momentos inesquecíveis com a família, esta casa no Residencial Maria Júlia é a escolha ideal.

Além de um projeto inteligente e ambientes integrados, o condomínio oferece segurança, lazer completo e uma localização em constante valorização.

💰 Valor de Venda: R$ 1.180.000,00
✅ Aceita financiamento
✅ Analisa permuta de até 50% do valor

📐 174m² de construção

Destaques do imóvel:

✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem;
✨ Lavabo;
✨ Escritório planejado, ideal para home office;
✨ Sala ampla para 2 ambientes com pé-direito duplo, integrada ao espaço gourmet;
✨ Cozinha gourmet totalmente planejada, com ilha central e churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares;
✨ Piscina com cascata;
✨ Paisagismo que valoriza ainda mais o imóvel;
✨ Acabamento em porcelanato em todos os ambientes, trazendo elegância e praticidade.

O Condomínio Maria Júlia oferece:

🔒 Portaria com acesso por biometria e segurança 24 horas;
🏊 Piscinas adulto e infantil;
🏋️ Academia equipada;
🎾 Quadra de tênis;
🏖️ Quadras de Beach Tennis e Futevôlei;
⚽ Campo de futebol;
🏀 Quadra poliesportiva;
🎉 Salão de festas;
🛝 Playground;
🐾 Condomínio pet friendly;
🛒 Conveniência 24 horas.

📍 Um condomínio planejado, cercado por áreas verdes, com excelente infraestrutura e localização privilegiada, em uma das regiões que mais crescem e valorizam em São José do Rio Preto.

IPTU: R$ 250,00/mês
Condomínio: R$ 280,00/mês

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Pernambuco Negócios Imobiliários
CRECI 298647-F
🌐 www.leandropernambucorretor.com.br
📲 Instagram: @pernambuconegociosimobiliarios

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Pontos Fortes

1. Localização estratégica
   Situado na região leste de Rio Preto, com fácil acesso à Rodovia Washington Luís e proximidade com supermercados, escolas, farmácias e comércios em geral.

2. Segurança 24 horas
   Portaria com controle de acesso, vigilância armada e monitoramento por câmeras, oferecendo tranquilidade aos moradores.

3. Ambiente familiar e tranquilo
   Ideal para famílias que buscam um estilo de vida mais reservado, seguro e com qualidade.

4. Infraestrutura completa
   Ruas asfaltadas, rede de esgoto e iluminação pública bem distribuída.

5. Áreas de lazer
   Alguns lotes contam com construções com área gourmet, piscinas privativas e quintal espaçoso — o que valoriza ainda mais os imóveis no condomínio.

6. Valorização imobiliária
   É um dos condomínios que vem se destacando na região sul pela valorização constante, sendo uma excelente opção para moradia e investimento.

Observações do Imóvel

Descrição
Casa térrea - Maria Julia - 3 Dormitórios
:: Aceita Permuta de até 50%
:: Aceita financiamento