Descrição do Imóvel

CASA COM 3 SUÍTES, PISCINA AQUECIDA E TERRENO MAIOR NO RESIDENCIAL MARIA JÚLIA

Conforto, sofisticação e espaços pensados para viver bem em um dos condomínios mais desejados de São José do Rio Preto!

Se você procura uma casa à venda no Residencial Maria Júlia, com excelente padrão construtivo, ambientes amplos, lazer privativo e uma planta funcional para toda a família, esta residência merece sua atenção.

Com 276 m² de terreno — maior que o padrão do residencial — e aproximadamente 170 m² de área construída, esta linda casa combina arquitetura contemporânea, conforto e praticidade em cada ambiente.

Logo na entrada, o pé-direito alto proporciona amplitude e uma agradável sensação de sofisticação. A sala para dois ambientes é integrada e acolhedora, perfeita para receber amigos e familiares.

A área íntima conta com 3 dormitórios, todos suítes, sendo uma suíte master com closet, além de duas suítes confortáveis. Todos os dormitórios possuem porta-balcão, proporcionando excelente iluminação e integração com as áreas externas.

A residência é totalmente climatizada, oferecendo conforto térmico durante todo o ano.

Para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente reservado para estudos, o imóvel ainda oferece um escritório privativo, além de lavabo e banheiros equipados com box.

UM ESPAÇO GOURMET PARA APROVEITAR BONS MOMENTOS

Um dos grandes destaques é a cozinha gourmet, planejada para quem gosta de cozinhar, receber e aproveitar momentos especiais em família.

O ambiente conta com ilha central, churrasqueira e acabamento em porcelanato, criando um espaço moderno, elegante e extremamente funcional.

Na área externa, a piscina aquecida proporciona ainda mais conforto e lazer, permitindo aproveitar esse espaço em diferentes épocas do ano.

O imóvel também conta com aquecedor solar com boiler, trazendo mais eficiência e praticidade para o dia a dia.

GARAGEM PARA 4 CARROS

Outro diferencial importante é a ampla garagem com capacidade para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas, oferecendo comodidade para moradores e visitantes.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• 276 m² de terreno — terreno maior que o padrão

• 170 m² de área construída

• 3 suítes

• Suíte master com closet

• Todos os dormitórios com porta-balcão

• Casa totalmente climatizada

• Sala para dois ambientes

• Pé-direito alto

• Escritório

• Lavabo

• Banheiros com box

• Cozinha gourmet com ilha e churrasqueira

• Piso em porcelanato

• Piscina aquecida

• Aquecedor solar com boiler

• Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos

• Condomínio: R$ 378,00

• IPTU: R$ 275,00

• Aceita financiamento

UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE NO MARIA JÚLIA

O Residencial Maria Júlia, em São José do Rio Preto, é uma excelente opção para quem busca morar em um condomínio fechado, com segurança, conforto e qualidade de vida, em uma região valorizada da cidade. O residencial é oficialmente apresentado como loteamento fechado na região da Represa, com lotes a partir de 253 m².

E esta casa se destaca justamente pela combinação de terreno acima do padrão, 3 suítes, piscina aquecida, climatização completa, energia solar, espaço gourmet e 4 vagas de garagem.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.290.000,00

Aceita financiamento.

Uma casa pronta para transformar momentos cotidianos em experiências especiais.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta excelente oportunidade no Residencial Maria Júlia, em São José do Rio Preto.

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