Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Village Provence, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2023, área construída 176,00

Descrição do Imóvel

Descrição
Casa térrea - Village Provence - 3 Dormitórios
:: Aceita Permuta de até 40%
:: Aceita financiamento

Valores
$ Venda: 1.457.000,00
$ M² venda: 8.278,64
$ IPTU: 148,00 Mensal
$ Condomínio: 358,00

Localizado em uma região que se valoriza a cada ano, o condomínio conta com todos os diferenciais de qualidade que se tornaram referência nos produtos da empresa, como a segurança planejada, a concepção urbanística que favorece a integração com a natureza, o respeito às normas ambientais e uma completa estrutura de lazer.

Características desta linda casa:

- 176m² de construção
- 3 Dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, climatizado e porta balcão
- Lavabo
- Sala de tv 
- Escritório planejado e climatizado
- Sala 2 ambientes com pé direito duplo integrada com o Espaço Gourmet
- Lavanderia coberta e quintal
- Cozinha gourmet ideal para receber seus convidados e toda planejada com ilha, mesa embutida com 5 lugares,  cooktop por indução, forno, micro-ondas todas da marca Crissair
- Paisagismo com automação e iluminação em LED
- Toda no porcelanato
- Piscina aquecida com cascata e mesa de centro com guarda-sol
- Energia Fotovoltaica

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:
- Piscina adulto e infantil
- Aceita Pets
- Salão de Festas
- Playground
- Beach Tennis e Futevôlei
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h

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Pontos Fortes

1. Localização privilegiada

• Localizado em uma área nobre da região Sul de Rio Preto, próximo a condomínios de mesmo padrão, escolas, shopping centers (como o Iguatemi), supermercados e serviços essenciais.

✅ 2. Segurança reforçada

• Portaria 24h com controle de acesso rigoroso.

• Monitoramento por câmeras e ronda motorizada.

• Sistema de segurança projetado para oferecer tranquilidade aos moradores.

✅ 3. Infraestrutura de lazer completa

• Clube privativo com piscina adulto e infantil.

• Salão de festas e espaço gourmet.

• Quadras esportivas (tênis, futebol, poliesportiva).

• Academia bem equipada.

• Playground para crianças.

✅ 4. Urbanismo e paisagismo de alto padrão

• Ruas largas e bem iluminadas.

• Áreas verdes bem cuidadas e jardins planejados.

• Estética elegante e harmônica em toda a área comum.

✅ 5. Valorização imobiliária

• Imóveis no Provence têm alto potencial de valorização, atraindo compradores de perfil exigente e famílias que buscam qualidade de vida.

• Alta liquidez no mercado de revenda.

✅ 6. Ambiente familiar e tranquilo

• Convívio entre vizinhos de perfil semelhante.

• Atmosfera de bairro fechado com muito sossego e baixo índice de ruído.

✅ 7. Padrão de construção elevado

• Casas e projetos arquitetônicos de alto nível, com terrenos amplos, fachadas modernas e acabamentos premium.

Observações do Imóvel

Descrição
Casa térrea - Village Provence - 3 Dormitórios
:: Aceita Permuta de até 40%
:: Aceita financiamento

Sobre o Bairro Village Provence

Encante-se com o Village Provence, um dos bairros mais desejados de São José do Rio Preto. Com localização privilegiada, oferece acesso rápido a todas as conveniências da cidade, mantendo a tranquilidade e o charme de uma vizinhança residencial.

Aqui, você encontrará ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma comunidade acolhedora que valoriza a qualidade de vida. A infraestrutura é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos minutos de casa.

Os imóveis no Village Provence são espaçosos e modernos, projetados para atender às necessidades de famílias que buscam conforto e segurança. A área de lazer é um destaque à parte, com opções para todas as idades.

Investir no Village Provence é garantia de valorização imobiliária. Venha viver nesse bairro encantador e descubra o prazer de morar bem em São José do Rio Preto. Aproveite essa oportunidade única!

Descubra a proximidade com a Escola Municipal Professora Anna Mantovani de Andrade, um estabelecimento de ensino respeitado que está a apenas uma curta distância do Village Provence. Ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade, esta escola oferece um ambiente de aprendizado enriquecedor e inspirador.

A poucos passos do bairro, você encontrará o Córrego dos Macacos, um refúgio natural onde você pode relaxar e se conectar com a natureza. Este local é perfeito para passeios tranquilos ao ar livre ou piqueniques em família nos fins de semana.

O Grupo Escoteiro Lis Rio Preto também está nas proximidades, proporcionando uma excelente oportunidade para as crianças aprenderem habilidades valiosas e desenvolverem um forte senso de comunidade e liderança.

E não podemos esquecer da Divisão Regional de Ensino São José do Rio Preto, uma instituição que garante o alto padrão educacional na região. Esta proximidade garante que o seu investimento no Village Provence não seja apenas uma escolha residencial, mas também uma decisão inteligente para o futuro educacional da sua família.

Viver no Village Provence significa estar cercado por conveniências, educação de qualidade e espaços naturais deslumbrantes. Aproveite essa oportunidade única e venha fazer parte desta comunidade vibrante!