- Código: CC-010
Casa em Condomínio para Venda, Vereda dos Campos no bairro Loteamento Fazenda Ronda, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, região Leste.
Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio.
Área Total de 250,00 m², Área Construída com 208,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.490.000,00, IPTU R$ 110,00, Valor do Condomínio R$ 400,00.
Distribuição dos Ambientes 2 suítes no andar superior, sendo 1 master com janelas automatizadas; 1 suíte térrea, ideal para escritório, sala de cinema ou hóspedes, com janela automotizada; Lavabo, despensa e lavanderia; Cozinha integrada à sala de jantar, sala de TV e espaço gourmet, criando um ambiente moderno e acolhedor. 02 vagas de garagem Infraestrutura pronta para: Instalação de ar-condicionado; Instalação de sistema de aquecimento de água
Lazer e Estrutura do Condomínio
Salão de festas e área gourmet
Quiosques com churrasqueiras
Playground infantil
Quadra poliesportiva
2 quadras de vôlei de praia (beach tênis e futevôlei)
Pista de pumptrack
Quadra de skate
Campo de futebol
Circuito de caminhada
Área verde em desenvolvimento com pomar
Pergolados com redários
Equipamentos de ginástica ao ar livre
Portaria 24h, ronda interna e câmeras de monitoramento
Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.
Bairro: Loteamento Fazenda Ronda
Em Condomínio: Sim
A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade com a Rodovia Presidente Dutra. Dá pra entrar na pista em menos de cinco minutos e chegar ao centro de São José dos Campos em cerca de quinze minutos de carro. Essa rapidez faz diferença quando o dia já está cheio e o tempo não pode ser desperdiçado.
O loteamento tem quase só casas térreas e alguns sobrados com quintal pequeno. A maioria das unidades tem dois ou três quartos e garagem para um carro. Não tem prédio alto nem condomínio fechado; cada família tem seu espaço sem muita aglomeração. Isso deixa tudo mais simples na hora de cuidar da casa e do dia a dia.
No comércio local tem uma padaria que abre bem cedo, um mercado pequeno que cobre o básico e uma farmácia que funciona até tarde. Tudo fica a menos de dez minutos andando da porta da sua casa. Se precisar comprar algo rápido dá pra ir a pé e voltar em poucos minutos; se quiser algo maior dá pra pegar o carro e chegar ao shopping em menos de dez minutos.
Pra saúde o posto de saúde da região fica a oito minutos de carro e tem atendimento para consultas simples e vacinação. O Hospital Regional está a quinze minutos pela avenida principal e leva menos de vinte minutos se o trânsito estiver leve. Em emergências dá pra chamar um táxi ou usar o aplicativo que chega em poucos minutos porque as vias são bem conectadas.
O transporte público tem duas linhas de ônibus que passam direto pelo loteamento e levam ao centro em cerca de vinte minutos. Se você trabalha no polo industrial ou no campus universitário da cidade, o trajeto costuma ficar entre quinze e vinte minutos usando o ônibus ou o carro nos horários de pico mais leves. No geral, quem mora aqui sente que resolve tudo rápido sem precisar gastar horas no deslocamento.
A Área Verde Catharina tem um espaço aberto que serve de refúgio para quem quer respirar ar puro e fazer um piquenique nos fins de semana. O parque Yukico Akamine funciona como ponto de encontro para corrida, skate e brincadeiras das crianças, e ainda dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.
Perto dali tem uma biblioteca municipal que abre cedo, ideal para quem curte ler ou estudar sem precisar se deslocar muito. A rua principal conta com um café que serve café fresco e lanche rápido, perfeito para quem quer um break antes do trabalho. A ciclovia que circunda o bairro permite pedalar até a estação de trem em cerca de dez minutos, sem enfrentar trânsito.
Um centro cultural fica a poucos quarteirões e organiza exposições e oficinas, dando opções de lazer sem precisar sair da região. A quadra poliesportiva da associação de moradores recebe jogos de futsal e aulas de dança, facilitando a prática de esportes perto de casa. Também tem um pet shop que atende cães e gatos, assim quem tem bichinho não precisa viajar longe para comprar ração ou levar ao banho.
Para quem tem filhos, a escola municipal está a oito minutos de carro e tem boa estrutura de ensino básico. O mercado de frutas e verduras, menor que o da avenida, fica a dois quarteirões e garante produtos frescos sem muita fila. Tudo isso fica dentro de um raio de um quilômetro, o que faz a rotina mais prática e menos estressante.
Área Verde Catharina Yukico Akamine
R$ 400,00
R$ 110,00
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R$ 1.220.000,00
R$ 1.250.000,00
R$ 1.390.000,00
R$ 1.290.000,00
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