Casa para aluguel em São José do Rio Preto / SP, Jardim São Marco, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, área total 360,00, área construída 230,00

Descrição do Imóvel

Casa para Locação no Jardim São Marco – São José do Rio Preto/SP

Excelente casa residencial para locação em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto. Imóvel amplo, completo em armários e ideal para famílias que buscam conforto, lazer e segurança.

Com 230m² de construção em um terreno de 360m², a residência oferece ambientes espaçosos, ótima distribuição interna e área de lazer completa.

Destaques do Imóvel

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Todos os quartos com armários embutidos e ventiladores
• 3 banheiros completos com box blindex e chuveiros
• 1 lavabo
• Escritório 
• Sala de estar
• Sala de recepção
• Sala de jantar
• Cozinha planejada com fogão
• Copa e despensa
• Lavanderia com quartinho de despejo
• Jardim de inverno
• Área gourmet com churrasqueira, cozinha planejada e fogão
• Piscina ampla com cascata e hidromassagem
• Garagem para até 5 veículos

Segurança e Estrutura

• Cerca elétrica
• Sistema de alarme
• Portão basculante eletrônico
• Portão social eletrônico
• Interfone

Localização

Localizada no bairro Jardim São Marco, em São José do Rio Preto/SP, próxima de:

• Supermercados
• Escolas
• Farmácias
• Bares e restaurantes
• Comércios e serviços essenciais

Valores

• Aluguel: R$ 4.500,00
• IPTU: R$ 176,00

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Jardim São Marco

A rua principal do Jardim?São?Marco tem boa iluminação e calçadas largas. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincarem na rua.

Tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria das casas. Uma delas oferece ensino fundamental completo e a outra tem creche e pré?escola. Dá pra ir a pé em cinco minutos e o caminho já tem faixas de pedestres bem sinalizadas.

O comércio do dia a dia fica bem próximo das residências. A padaria da esquina abre cedo e entrega pão quente para quem passa por ali antes da escola. O supermercado fica a dois quarteirões e leva uns dez minutos andando; lá tem tudo que a família precisa sem precisar encarar o centro da cidade. Também tem farmácia aberta até tarde e algumas lojas de material escolar que facilitam o retorno das crianças depois das aulas.

Os imóveis são majoritariamente casas geminadas com dois ou três quartos e alguns blocos de apartamentos de dois quartos com varanda. Os aluguéis costumam ficar entre R$?1?200 e R$?1?800; compra de casa nova sai por volta de R$?300?mil a R$?450?mil dependendo do tamanho do terreno. As construções são recentes, têm boa ventilação e janelas amplas que deixam o interior mais fresco nos dias quentes.

Famílias ficam porque o bairro tem vizinhança que se conhece bem; as crianças costumam brincar juntas nos parques pequenos que existem ao longo das ruas tranquilas. Segurança não é só sensação: há ronda municipal duas vezes por noite e grupos de moradores organizam trocas de informações no WhatsApp sobre entregas ou ocorrências na região. Tudo isso faz do Jardim?São?Marco um lugar onde dá para montar rotina sem precisar percorrer longas distâncias para escola ou mercado.