- Código: CA0098
SÍTIO URBANO À VENDA NO BAIRRO VILA ITOUPAVA — MAIS DE 15 MIL m² DE PAZ, NATUREZA E POTENCIAL!
Imagine viver cercado pelo verde, com espaço de sobra, tranquilidade absoluta e ainda assim estar próximo de tudo que você precisa no dia a dia.
Essa é a proposta desse verdadeiro refúgio com mais de 15.000 m², localizado no coração da Vila Itoupava — uma oportunidade raríssima para quem busca qualidade de vida, investimento ou até um projeto turístico.
A CASA
-Aproximadamente 150 m² de área construída;
-Casa mista (madeira e alvenaria);
-04 dormitórios, sendo 01 suíte;
-02 banheiros;
-Sala e cozinha integradas;
-Varanda para aproveitar a vista e o sossego;
-Estrutura ideal para morar ou transformar conforme seu projeto;
ESTRUTURA DO TERRENO
-15.198,48 m² de área total;
-Área ampla e plana ao redor da casa;
Espaço perfeito para:
-Lagoa de peixes;
-Galinheiro;
-Horta ou pomar;
-Área de lazer completa;
Parte em aclive com grande potencial para:
-Plantio;
-Chalés ou cabanas para locação;
-Projetos turísticos ou Airbnb rural;
Um terreno que permite criar praticamente tudo que você imaginar.
DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM
-Rancho já construído;
-Garagem coberta para 2 carros;
-Churrasqueira;
-Rua tranquila, com pouca circulação;
-Região cercada pela natureza;
-Excelente vizinhança;
Um verdadeiro refúgio com privacidade, paz e sossego
LOCALIZAÇÃO
-Centro do bairro Vila Itoupava;
Próximo de:
-Hospital da Vila Itoupava;
-Mercado;
-Farmácia;
-Escola;
-Comércio em geral;
-Empresa Haco Etiquetas;
Você vive no clima de sítio, mas com tudo ao seu alcance
INVESTIMENTO
R$ 665.000,00
POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE?
-Mais de 15 mil m² dentro da cidade;
-Potencial para moradia + renda;
-Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da localização;
-Espaço para expandir, investir ou empreender;
Um imóvel raro, com possibilidades praticamente ilimitadas.
Se você sonha em ter um sítio, mas não quer abrir mão da cidade, essa é a oportunidade perfeita.
Entre em contato com a Elevatto Imóveis e venha conhecer esse paraíso!
Elevando sonhos, concretizando conquistas.
Bairro: Vila Itoupava
Exclusividade
Aninhado no coração de Blumenau, o bairro Vila Itoupava é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza. Conhecido por sua rica herança cultural alemã, este bairro pitoresco oferece uma mistura perfeita de tradição e modernidade. Com uma atmosfera vibrante, mas pacífica, a Vila Itoupava possui uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alta qualidade, restaurantes requintados e lojas charmosas.
O bairro é rodeado por natureza exuberante, proporcionando um cenário deslumbrante e oportunidades infinitas para atividades ao ar livre. A segurança é outro ponto forte da Vila Itoupava, tornando-a ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito.
A arquitetura encantadora do bairro, com suas casas bem conservadas e ruas limpas, reflete o orgulho dos moradores em sua comunidade. Aqui, você encontrará um estilo de vida relaxado, sem sacrificar o acesso às conveniências urbanas.
Venha experimentar a vida na Vila Itoupava - um bairro onde a cultura, a conveniência e a comunidade se unem para criar um lugar verdadeiramente especial para se viver.
A Vila Itoupava não é apenas um bairro encantador, mas também um local estrategicamente posicionado. Próximo ao Hospital Misericórdia, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade a poucos minutos de casa. A educação é outra prioridade aqui, com instituições renomadas como a Eeb Cel Pedro Christiano Feddersen e o CEI Johanna Conrad oferecendo excelentes oportunidades de aprendizado.
Para os amantes da natureza, a proximidade com a APP do Colégio Estadual Pedro Cristiano Feddersen e a APP da Escola Isolada Esta Ribeirão Areiadual proporciona uma chance única de explorar e apreciar a beleza natural.
O bairro também se orgulha de suas raízes agrícolas, evidenciadas pela Casa do Agricultor - Vila Itoupava, um local que oferece produtos frescos e locais.
E para aqueles momentos de lazer, as praças José Bernardino Deschamps e René Jensen são oásis urbanos perfeitos para relaxar ou brincar com as crianças.
Viver na Vila Itoupava significa estar cercado por conveniências modernas, mantendo uma conexão forte com a rica cultura e história da região. É um lugar onde você pode desfrutar de uma vida tranquila e satisfatória em um ambiente acolhedor e amigável. Venha experimentar tudo o que este bairro maravilhoso tem a oferecer!
Hospital Misericórdia
Eeb Cel Pedro Christiano Feddersen
CEI Johanna Conrad
E.E.B. "Cel. Pedro Christiano Federsen"
APP do Colégio Estadual Pedro Cristiano Feddersen
APP da Escola Isolada Esta Ribeirão Areiadual
Casa do Agricultor - Vila Itoupava
Praça José Bernardino Deschamps
Praça René Jensen
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA0098 Casa para venda em Blumenau / SC, Vila Itoupava, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 15.198,48. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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