Casa para venda em Brasília / DF, Ceilândia Norte (Ceilândia), 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 144,00

Descrição do Imóvel

Casa à Venda na QNO 05 Conjunto E - Ceilândia Norte | 3 Quartos + Casa de Fundos | Escriturada e Financiável | R$ 325.000,00

Localizada em uma das melhores quadras da QNO 05, esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade, com potencial para gerar renda extra.

Descrição do imóvel principal:

• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala Cozinha
• Banheiro social
• Piso em cerâmica
• Forro em PVC
• Área de serviço coberta
• Corredor lateral
• Frente coberta e gradeada

• 1 quarto
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Piso em cerâmica
• Forro em PVC

• Imóvel desocupado
• Quitado e escriturado
• Aceita financiamento bancário
• FGTS pode ser utilizado

Pontos Fortes

• Localização privilegiada

Situado em uma das melhores quadras da QNO 05, com fácil acesso a transporte público, comércio, escolas e serviços essenciais.

• Imóvel com duas residências
  Casa principal com 3 quartos (sendo 1 suíte) + casa de fundos independente com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro.

• Excelente opção para renda extra
  A casa de fundos pode ser alugada separadamente, gerando uma fonte de renda adicional.

• Pronto para morar ou alugar
  Imóvel desocupado, em bom estado de conservação, com forro em PVC e piso cerâmico.

• Frente gradeada e coberta
  Mais segurança e proteção contra intempéries, com espaço útil para varanda ou garagem.

• Documentação regular
  Imóvel quitado, escriturado e com possibilidade de financiamento e uso do FGTS.

• Versatilidade de uso
  Ideal tanto para moradia de famílias grandes quanto para investidores interessados em locação.

Observações do Imóvel

• Ideal para famílias grandes ou investidores: O imóvel principal com 3 quartos (incluindo uma suíte) e a casa de fundos independente ampliam as possibilidades de moradia compartilhada ou renda extra com aluguel.

• Casa de fundos totalmente funcional: A edificação nos fundos é separada, com cômodos completos (quarto, sala, cozinha e banheiro), ideal para uso familiar, locação ou até mesmo espaço de trabalho/home office.

• Boa iluminação e ventilação: A presença do corredor lateral e a frente gradeada e coberta contribuem para maior circulação de ar e conforto térmico.

• Imóvel desocupado: Pronto para morar ou alugar imediatamente, sem necessidade de desocupação ou negociação de saída com inquilinos.

• Documentação em dia: Imóvel quitado e escriturado, facilitando a aprovação de financiamento e utilização do FGTS.

• Localização estratégica: A QNO 05 é uma das quadras mais valorizadas de Ceilândia Norte, com fácil acesso a transporte público, escolas, supermercados e comércios em geral.

• Infraestrutura simples e funcional: Piso em cerâmica e forro em PVC facilitam a manutenção, com possibilidade de personalização futura.

Sobre o Bairro Ceilândia Norte (Ceilândia)

Aninhado no coração de Brasília, Ceilândia Norte é um bairro vibrante e acolhedor, repleto de vida e energia. Este bairro encantador oferece uma mistura perfeita de comodidades urbanas e atmosfera de comunidade. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e parques tranquilos, Ceilândia Norte proporciona uma qualidade de vida inigualável. A proximidade com escolas de alto padrão e centros médicos torna o bairro ideal para famílias. Para os amantes da cultura, a região possui um rico patrimônio histórico e uma cena artística vibrante. O transporte público eficiente garante fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas metropolitanas. Com uma diversidade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, Ceilândia Norte é um lugar onde você pode realmente se sentir em casa. Venha experimentar o charme único deste bairro - Ceilândia Norte está esperando para recebê-lo!

Localizado a uma curta distância de instituições educacionais renomadas como CEF 10 de Ceilândia, CEF 20 de Ceilândia e Colégio IESB, Ceilândia Norte é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. A região também abriga escolas dedicadas como a EC 27 de Ceilândia, EC 08 de Ceilândia, EC 11 de Ceilândia e Escola Classe 26 de Ceilândia, proporcionando opções educacionais diversificadas para todas as idades.

Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o AmorSaúde Ceilândia Norte está convenientemente localizado no bairro. Comércios locais como o Armazém do Queijo Atacarejo e o MERCADO 2 IRMÃOS oferecem uma variedade de produtos frescos e itens essenciais para o dia a dia.

Aproveite o lazer no Ceilândia Mall ou desfrute da tranquilidade na Escola Sonho Infantil. Instituições como o Instituto Ageu e o Colégio Progresso adicionam ao charme acadêmico do bairro. Para suas necessidades diárias, Mercearia Vidal, Mercearia Campos e Sacolão E Mercearia Ph estão à disposição.

Ceilândia Norte é um bairro repleto de vida e comodidades, tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar. Com uma combinação perfeita de conveniência urbana e atmosfera comunitária, não há lugar melhor para viver em Brasília.