Casa para venda em Brasília / DF, Ceilândia Sul (Ceilândia), 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, área total 600,00

Descrição do Imóvel

Casa à Venda – Sol Nascente | 3 Quartos (1 Suíte) | Terreno de 600m² | R$ 470.000
 

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade no Sol Nascente.

Localização privilegiada: ​​​​A menos de 500 metros do ponto de ônibus, com mercado, farmácia e comércio local nas proximidades.
 

Imóvel com terreno amplo de 600m², cercado por área verde e árvores frutíferas, ideal para quem valoriza natureza e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência urbana.

Terreno com 600m², com possibilidade de divisão em até 3 lotes individuais.
 

Descrição do Imóvel:

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• Sala arejada

• Cozinha espaçosa

• Banheiro social

• Lavanderia

• Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha

• Piscina de alvenaria

• Varanda em toda a extensão da casa

• Amplo jardim gramado com árvores frutíferas
   

Imóvel com IPTU regularizado.

Valor: R$ 470.000 – Aceita propostas, carro comercial ou casa no P Norte como parte do pagamento.

Informações e agendamento de visita:
 

Augusto Costa – CRECI DF 32.519 | (61) 98599-2419

MC Imóveis – CRECI CJ 25.083 | (61) 3373-5265
 

MC Imóveis – Pra comprar ou vender, chame a MC.

Pontos Fortes

• Terreno amplo de 600m², com possibilidade de desmembramento em até 3 lotes

• 3 quartos, sendo 1 suíte, com boa distribuição e ventilação natural

• Área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha

• Piscina de alvenaria, ideal para lazer com a família

• Varanda ao redor de toda a casa, proporcionando conforto térmico e área de convivência

• Jardim gramado com árvores frutíferas, trazendo contato com a natureza e sombra natural

• Localização estratégica, a menos de 500 metros do ponto de ônibus e próximo a comércio (mercado, farmácia, etc.)

• IPTU regularizado, com documentação em dia

• Aceita propostas e permutas, incluindo carro comercial ou casa no P Norte

• Potencial para investimento, com possibilidade de ampliação ou construção adicional no terreno

Observações do Imóvel

• O terreno possui 600m² planos e bem distribuídos, com excelente aproveitamento tanto para moradia quanto para investimento.

• A casa foi construída de forma funcional, com ambientes integrados e bem ventilados, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

• A varanda em volta de toda a casa proporciona maior conforto térmico e espaço de convivência, além de proteção contra sol e chuva.

• A área gourmet, com churrasqueira e fogão a lenha, integrada à piscina, é ideal para receber convidados e realizar eventos familiares.

• A presença de árvores frutíferas e gramado valoriza o contato com a natureza e oferece um ambiente agradável ao ar livre.

• O imóvel tem acesso facilitado ao transporte público, estando a menos de 500 metros da parada de ônibus, além de estar próximo a mercado, farmácia e outros comércios.

• Documentação em dia com IPTU, o que facilita o processo de compra e futuras regularizações.

• Existe a possibilidade de dividir o terreno em até 3 lotes, oferecendo potencial de investimento ou construção futura para aluguel ou revenda.

• Imóvel ideal para quem deseja espaço, lazer e praticidade no dia a dia.

Sobre o Bairro Ceilândia Sul (Ceilândia)

Bem-vindo à Ceilândia Sul, um bairro vibrante e acolhedor no coração de Brasília. Este é um lugar onde a cultura local floresce e a comunidade é unida, proporcionando um ambiente familiar e seguro para todos os seus residentes. Com uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, a Ceilândia Sul oferece todas as comodidades que você precisa ao seu alcance. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de interesse de Brasília. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas tradicionais e modernos condomínios, todos rodeados por áreas verdes que dão ao bairro um toque refrescante. Se você está procurando por um bairro que ofereça uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana, a Ceilândia Sul é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o que faz da Ceilândia Sul um dos bairros mais desejados de Brasília!

Viver na Ceilândia Sul significa estar cercado por excelentes opções educacionais. As proximidades incluem escolas renomadas como CEM 03 de Ceilândia, CEP - ET de Ceilândia, CEM 04 de Ceilândia e EC 21 de Ceilândia. O Colégio Vencer e o Colégio Objetivo DF - Ceilândia são conhecidos pela qualidade do ensino e infraestrutura moderna. As escolas EC 15, CEF 11, CEF 07, EC 25, Colégio Anchieta, EC 22, EC 18 e EC 24 de Ceilândia também estão a poucos minutos de distância.

Para os pequenos, a Escola Classe 59 de Ceilândia e a Ceneb Kids oferecem um ambiente seguro e acolhedor para aprender e crescer. A ESCOLINHA DE FUTEBOL MADUREIRA é uma ótima opção para quem busca atividades extracurriculares.

As necessidades do dia a dia são facilmente atendidas com o Varejão Rende Mais e o Mercado do Chiquinho nas proximidades. A localização privilegiada da Ceilândia Sul coloca você no centro de tudo isso.

Resumindo, morar na Ceilândia Sul é ter acesso a uma educação de qualidade, conveniências diárias ao seu alcance e uma comunidade acolhedora. Venha experimentar a vida neste bairro desejável!