Casa para venda em Campo Largo / PR, Bateias, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área total 990,00, área construída 187,00

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Descrição do Imóvel

Casa a Venda em Campo Magro/PR

Esta é a escolha ideal para quem busca sossego e proximidade com a cidade. Uma casa ampla, recém-reformada e com um terreno que oferece infinitas possibilidades.

 

✨ Destaques do Imóvel

• Espaço: Casa mista (madeira e alvenaria) com 187m² de área construída.

• Recém-Reformada: Telhado novo (madeiramento e telhas), assoalho trocado, pintura atualizada e portão eletrônico instalado.

• Cômodos: 2 quartos, cozinha ampla, sala de jantar e de estar independentes, além de escritório para o seu home office.

• Vagas de Garagem: Espaço coberto para até 3 carros.
  
   

🌳 Terreno e Diferenciais

• Terreno Plano: Área ampla nos fundos, perfeita para a instalação de uma piscina ou construção de uma segunda unidade.

• Edícula: Possui uma construção adicional nos fundos (necessita reforma), ideal para oficina, depósito ou espaço gourmet.

• Localização Estratégica: Apenas 600m do asfalto, próximo ao Frigorífico Basso, com previsão de pavimentação e linha de ônibus na porta.
  
   

💰 Condições Imperdíveis

• Preço:  R$ 469.000,00.

• Negociação Flexível: O proprietário analisa propostas e estuda permuta por carro ou imóvel.

• Documentação: Contrato de Compra e Venda.
  
   

📞Agende sua visita!
 Contato: (41) 99865-5919
Corretor: Erick Lima
(CRECI F-30426)

⚠️ Aviso: As informações deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Bateias

Aninhado no coração de Campo Largo, Bateias é um bairro encantador que combina a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma variedade de casas elegantes, apartamentos modernos e propriedades rurais espaçosas, todas cercadas por vistas panorâmicas deslumbrantes.

Bateias é conhecido por sua comunidade unida e amigável, onde os vizinhos se tornam amigos e todos se cumprimentam pelo nome. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes saborosos e excelentes escolas.

Para os amantes da natureza, Bateias oferece fácil acesso a belos parques e trilhas para caminhada, perfeitos para atividades ao ar livre. E com o centro de Campo Largo a apenas uma curta distância de carro, você nunca estará longe das atrações e serviços da cidade.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma vida tranquila sem sacrificar o acesso às conveniências urbanas, Bateias é o lugar para você. Venha experimentar o charme rural deste bairro encantador - você pode apenas decidir ficar!

Localizado a poucos passos de instituições educacionais de renome como o Colégio Estadual Otalípio Pereira de Andrade e a Escola Municipal Luiza Gonçalves Monteiro, Bateias é um bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, o CMEI Maria da Luz Rossa oferece excelentes opções para o cuidado infantil.

Para os amantes do ar livre, o Campo Escoteiro De Bateias é um verdadeiro paraíso, proporcionando inúmeras oportunidades para aventuras e exploração. A Mini Arena Bateias também está próxima, perfeita para os entusiastas do esporte.

A vida em Bateias também significa estar perto de deliciosas opções gastronômicas. O Mega Gula é um dos muitos restaurantes locais que oferecem uma variedade de pratos saborosos para satisfazer todos os paladares.

Além disso, a Chácara Augusto Faria oferece um refúgio tranquilo, enquanto o Projeto Educa Mais e a organização 8°A os top da galaxia estão engajados em atividades comunitárias enriquecedoras.

Em suma, viver em Bateias significa desfrutar de uma vida equilibrada com acesso fácil a educação de qualidade, recreação ao ar livre, opções gastronômicas deliciosas e uma comunidade acolhedora. Este bairro encantador realmente tem tudo!