Casa para venda em Campo Largo / PR, Jardim Esmeralda, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 77,25

Descrição do Imóvel

🏡 Casas em Construção à Venda no Jardim Esmeralda – Campo Largo/PR

Se você busca o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade, esta é a oportunidade ideal! Localizadas a apenas 7 minutos do centro de Campo Largo, as casas em construção no Jardim Esmeralda foram projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento.

✨ Detalhes do imóvel:

• 2 dormitórios amplos e bem ventilados;

• Banheiro social moderno;

• Sala de estar aconchegante e integrada à cozinha, proporcionando um ambiente prático e convidativo;

• Área de serviço;

• Garagem descoberta;

• Quintal espaçoso, perfeito para lazer ou futuras ampliações.

📐 Área total: 181,76m²
📐 Área construída: 77,15m²

🌟 Localização privilegiada:
A poucos minutos de tudo que você precisa para o dia a dia:

• Mercado

• Padaria

• Material de construção

• Açougue

• Distribuidora de bebidas

• Escola

💰 A partir de R$ 389.000,00

Essas casas unem projeto moderno, ótima localização e valorização garantida — perfeitas para quem deseja investir ou conquistar o primeiro lar.
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Sobre o Bairro Jardim Esmeralda

A primeira coisa que me chamou atenção aqui foi a praticidade: tudo fica a uma distância que dá pra resolver rapidinho. O supermercado maior fica a uns cinco minutos de carro e tem outra mercearia na esquina que dá pra ir a pé em dois minutos. Se precisar de farmácia, tem duas na rua principal e ambas ficam a menos de três minutos caminhando. Quando o médico chama, o posto de saúde fica ao lado da padaria; chega lá em quatro minutos de carro ou seis se preferir andar.

A maioria das casas por aqui são sobrados com dois ou três quartos, bastante espaço para quem tem família ou trabalha de casa. Também tem alguns condomínios de apartamentos de quatro a seis unidades, tudo bem compacto e fácil de cuidar. O condomínio costuma ter área comum simples, mas suficiente para um churrasco no fim de semana.

O comércio local é bem direto: tem padaria aberta até tarde, lanchonete que serve café e sanduíche logo depois do expediente, e um mercado de bairro que cobre o básico sem frescura. Na rua ao lado tem uma clínica odontológica e um laboratório de exames ? nada que exija deslocamento longo. Para quem curte comprar roupa ou itens de casa, há um pequeno shopping popular a dez minutos de carro; dá pra chegar lá em menos de quinze minutos se pegar a avenida principal sem trânsito pesado.

Quanto ao transporte, a linha de ônibus que passa aqui tem parada a cada quinhentos metros e leva até o centro da cidade em vinte minutos. Se precisar pegar o trem para Curitiba, o terminal fica a quinze minutos de carro e tem estacionamento fácil. No dia a dia eu costumo sair da porta às oito da manhã, pegar o ônibus e chegar ao trabalho antes das nove; na volta faço uma parada rápida na farmácia e já volto pra casa por volta das seis e meia.

A rotina aqui não tem muita complicação: acorda cedo, resolve as compras do dia antes do almoço, cuida da saúde sem perder tempo e ainda sobra espaço pra descansar à noite. É um jeito prático que combina bem com quem passa o dia inteiro no escritório e não quer perder horas preciosas correndo pela cidade.

Se tem criança na família, tem três escolas bem ao lado que tiram a preocupação da rotina escolar. O Colégio Estadual Djalma?Marinho resolve o ensino fundamental e já deixa tudo pronto pro horário da manhã; a Escola Municipal Maria?Joana?Ferreira?Marochi cuida do ensino infantil e dá apoio nas atividades extracurriculares; já a Escola Municipal Diva?Ferreira?Reinke garante o ensino médio sem precisar encarar longas viagens. Todas ficam a menos de cinco minutos de carro da maioria das casas e dá pra ir a pé quando o tempo está bom.

Pra quem depende do carro, a Sec.?Viação?e?Obras oferece um espaço de garagem que resolve o problema de estacionamento na rua estreita; ainda tem oficina básica que ajuda nos pequenos reparos sem precisar marcar hora em outro bairro. Fica perto da avenida principal e leva só dois minutos chegar lá depois do trabalho.

Quando bate a fome ou falta algum item do dia?a?dia, tem quatro opções de mercado que cobrem tudo que precisa. O Mercado Moradias Bom?Jesus resolve as compras maiores e ainda aceita pagamento parcelado; a Mercearia da Jurema dá aquela solução rápida pra lanches e produtos de conveniência ? dá pra ir a pé em menos de dois minutos; o Mercado Vidal traz variedade de hortifrúti e carnes frescas para quem gosta de cozinhar em casa; e a Loja D&D Santos?Campagnaro completa o circuito com produtos de limpeza e utilidades domésticas. Cada um fica num raio que leva até quatro minutos caminhando ou menos de três minutos de carro, então não falta nada para o cotidiano tranquilo aqui no bairro.