Casa para venda em Florianópolis / , São João do Rio Vermelho, área total 459,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA TÉRREA COM AMPLO TERRENO À VENDA – RIO VERMELHO | FLORIANÓPOLIS/SC

💰 R$ 990.000,00

✨ Conforto, privacidade e contato com a natureza em uma localização privilegiada!

Localizada em uma das melhores ruas do Rio Vermelho, em condomínio tranquilo, com construções de alto padrão, monitoramento por câmeras 24 horas e portão eletrônico.

🌿 TERRENO COM 459 m²
📐 15 metros de frente por 30,6 metros de profundidade, com excelente espaço para futuras ampliações.

🏠 CASA TÉRREA – 60 m²
🛏️ 2 dormitórios
🛋️ Sala de estar
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro
🧺 Lavanderia
🏗️ Laje impermeabilizada com manta asfáltica

🍖 ÁREA GOURMET – 45 m²
✨ Construção em madeira nobre
🔥 Churrasqueira elétrica em inox
✨ Bancada de granito
🏡 Cobertura termoacústica
🚿 Banheiro com chuveiro
📦 Depósito para ferramentas e equipamentos

🌴 ÁREA EXTERNA
🌳 Amplo quintal com árvores frutíferas
🚿 Chuveiro externo com deck de madeira
🧗 Muro de escalada
🐕 Canil espaçoso com cobertura térmica
🚪 Portão eletrônico e campainha Wi-Fi

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Rua larga, sem saída, com área verde nos fundos do loteamento e fácil acesso a mercados, escolas, academias, transporte público e serviços essenciais.

Próxima às praias do Moçambique, Ingleses e Barra da Lagoa.

💎 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR!

✅ Imóvel atualmente alugado e gerando renda
✅ Escritura pública do imóvel
🔑 Possibilidade de desocupação em até 90 dias, conforme contrato de locação
🔄 Aceita permuta por apartamento de até R$ 500.000,00

📋 INFORMAÇÕES IMPORTANTES

• Condomínio: R$ 150,00/mês
• IPTU: R$ 871,68/ano
• Construção não averbada
• Não aceita financiamento bancário

❤️ INVESTIMENTO: R$ 990.000,00

📲 AGENDE SUA VISITA!

BMS | Bianca Stoffel & Márcio Stoffel Corretores de Imóveis

👩‍💼 Bianca Stoffel – CRECI-SC 42603-F
👨‍💼 Márcio Stoffel – CRECI-SC 48295-F

📞 (48) 98819-5663
📲 WhatsApp: https://wa.me/5548988195663
🌐 https://bmstoffelimoveis.com.br

Seu próximo imóvel começa com uma boa conversa.