- Código: CS408
Luxo, Conforto e Alta Rentabilidade a 60m do Mar! 🌊✨
Esta incrível casa, localizada a apenas 1 minuto a pé da praia, é um verdadeiro refúgio de alto padrão e uma oportunidade única de investimento. Com renda comprovada de quase R$ 200 mil por ano no Airbnb, une lazer, conforto e rentabilidade em um só imóvel.
📍 Localização privilegiada: Ao lado de área verde de preservação, proporcionando privacidade e contato com a natureza.
🏠 Detalhes do imóvel:
3 amplos quartos (20 a 25m² cada) – 1 suíte
Sala, cozinha e sala de lareira integradas (50m²)
2 banheiros
Móveis planejados e ar-condicionado Split em todos os ambientes
Energia solar que zera a conta de luz e ainda gera excedente para outra residência
🍹 Área de lazer completa:
Quiosque no jardim com fogão, cervejeira e cristaleira
Piscina aquecida para desfrutar o ano inteiro
💰 Valor: R$ 2.350.000
📦 Venda com todos os móveis incluídos
Perfeita para morar, investir ou desfrutar temporadas inesquecíveis no litoral
Bairro: Daniela
60M DO MAR!
O dia começa com o som dos pássaros no final da rua Vila Daniela. O trânsito ali não é de cinema, tem poucos carros e, de manhã, dá pra pegar a rua principal a pé e chegar ao mercado em cinco minutos. O clima é tranquilo, o barulho do centro não chega aqui. As calçadas são largas, o chão de pedra lembra as casas antigas que ainda ficam de pé.
A avenida que corta o bairro tem um trevo de árvores que deixa as casas com sombra até o fim da tarde. As ruas laterais são estreitas, mas muito bem cuidadas. Tem uma ciclovia que segue à beira do parque e, quando o sol está alto, a gente vê crianças brincando na grama enquanto os velhinhos jogam dominó na praça. Leva uns dez minutos para caminhar até a área de lanchonetes que fica perto da estação de ônibus.
O perfil dos imóveis aqui é voltado pra famílias que buscam espaço sem muita agitação. São casas de dois a três quartos, algumas com quintal e outras de blocos pequenos, três ou quatro unidades por prédio. O preço ainda dá pra encontrar opções de aluguel ou compra sem precisar gastar demais. Muitas unidades têm varanda, o que ajuda a aproveitar a brisa que vem do mar próximo.
No tempo livre, a galera costuma fazer trilha nos arredores, andar de skate nas calçadas ou encontrar os amigos num dos bares que ficam na esquina da rua principal. Nos fins de semana tem feira de artesanato e uma roda de música ao vivo. Quem gosta de ficar perto da praia pode pegar o ônibus e chegar ao calçadão em menos de vinte minutos. É um lugar onde a rotina tem espaço para descanso, mas ao mesmo tempo tem tudo que a gente precisa ao alcance de um passo.
Tem o Mercado LB a duas quadras da sua porta, um espaço onde os feirantes trazem frutas, verduras e pães ainda quentinhos; dá pra fazer o lanche da manhã ali mesmo e ainda economizar tempo, porque o caminho leva menos de três minutos a pé. O Parque Infantil Quero Quero fica logo ao lado da avenida principal, tem brinquedos coloridos, pista de areia e um cantinho de sombra onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam, o que faz a rotina de quem tem filhos mais leve, já que não precisa viajar para encontrar um lugar seguro para a garotada. A escola de violão do Guilherme da Luz está na rua que cruza a ciclovia, tem aulas para iniciantes e avançados, e o fato de estar a poucos passos de casa permite encaixar a prática nas tardes depois do trabalho, sem precisar marcar horário de transporte. Aos sábados a Feira livre do Leandro monta sua barraca na praça central, traz legumes da região, artesanato e aquele cheirinho de café que reúne vizinhos, e o encontro semanal vira um ponto de referência para quem quer abastecer a geladeira e ainda bater um papo com a gente da vizinhança. Cada um desses lugares tem um papel prático no dia a dia, porque estão tão perto que dá pra ir a pé, sem pressa, e ainda ganhar um pouco de qualidade de vida sem precisar sair do bairro.
Mercado LB
Feira livre do Leandro aos Sabados
Parque Infantil Quero Quero
Guilherme da Luz - Aulas de violão
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