Casa para venda em Florianópolis / SC, Daniela, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 307,25

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Descrição do Imóvel

Se você está buscando a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, não precisa procurar mais! Esta espetacular casa no bairro Daniela, localizada na bela região Norte da ilha, é tudo o que você sempre quis e muito mais. Com 307,25 m² de área construída em um amplo terreno de 480 m², esta residência moderna e recém-construída em 2023 oferece o espaço e o conforto que sua família merece. São quatro dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte luxuosa para momentos de descanso e privacidade. Além disso, a casa conta com quatro banheiros modernos e bem equipados para atender a todas as suas necessidades diárias.

Imagine-se desfrutando de dias ensolarados na sua própria piscina privativa ou relaxando nas duas salas espaçosas e arejadas desta residência maravilhosa. A cozinha planejada é um verdadeiro sonho para quem ama cozinhar, equipada com móveis planejados de alta qualidade que tornam o espaço funcional e elegante. Para completar, há uma copa charmosa onde você pode desfrutar das refeições em família e um escritório perfeito para trabalhar ou estudar com tranquilidade. A área de serviço é prática e eficiente, facilitando as tarefas do dia a dia. Não podemos esquecer das duas vagas de garagem que garantem comodidade para os seus veículos.

Esta casa é equipada com aquecimento solar, ar condicionado em todos os ambientes e acabamentos impecáveis que refletem bom gosto e sofisticação. O investimento de R$ 3.950.000,00 proporciona não apenas um imóvel excepcional, mas também uma localização privilegiada próxima às praias paradisíacas da região Norte da ilha. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida para você e sua família. Venha conhecer essa joia rara no bairro Daniela e prepare-se para se apaixonar!

Pontos Fortes

Casa Nova e Moderna de ALTO PADRÃO
Apenas 100 METROS DO MAR,
com projeto de iluminação interna e externa,
cozinha gourmet completa,
ambientes integrados,
ar condicionado SPLIT em todos os quartos,
Ampla área de lazer com piscina e churrasqueira,
área de lavanderia
2 vagas de garagem
lareira
escritorio
acabamentos de alto padrão 
possui 12 painéis de energia solar com 2 micro inversores.
excelente posição solar

 

Observações do Imóvel

A Praia da Daniela é uma das praias mais belas e tranquilas de Florianópolis. Localizada na região norte da ilha, entre a Praia do Forte e a Praia de Jurerê, a Praia da Daniela é um refúgio para quem busca um lugar tranquilo para relaxar e aproveitar a beleza natural da região.
Com uma extensão de aproximadamente 1 km, a Praia da Daniela é uma praia de mar calmo e águas claras, o que a torna ideal para a prática de atividades como stand up paddle, caiaque e natação. A faixa de areia é larga e, mesmo nos dias mais movimentados, é possível encontrar um lugar tranquilo para estender a toalha e curtir o sol.

Sobre o Bairro Daniela

O dia começa com o som dos pássaros no final da rua Vila Daniela. O trânsito ali não é de cinema, tem poucos carros e, de manhã, dá pra pegar a rua principal a pé e chegar ao mercado em cinco minutos. O clima é tranquilo, o barulho do centro não chega aqui. As calçadas são largas, o chão de pedra lembra as casas antigas que ainda ficam de pé.

A avenida que corta o bairro tem um trevo de árvores que deixa as casas com sombra até o fim da tarde. As ruas laterais são estreitas, mas muito bem cuidadas. Tem uma ciclovia que segue à beira do parque e, quando o sol está alto, a gente vê crianças brincando na grama enquanto os velhinhos jogam dominó na praça. Leva uns dez minutos para caminhar até a área de lanchonetes que fica perto da estação de ônibus.

O perfil dos imóveis aqui é voltado pra famílias que buscam espaço sem muita agitação. São casas de dois a três quartos, algumas com quintal e outras de blocos pequenos, três ou quatro unidades por prédio. O preço ainda dá pra encontrar opções de aluguel ou compra sem precisar gastar demais. Muitas unidades têm varanda, o que ajuda a aproveitar a brisa que vem do mar próximo.

No tempo livre, a galera costuma fazer trilha nos arredores, andar de skate nas calçadas ou encontrar os amigos num dos bares que ficam na esquina da rua principal. Nos fins de semana tem feira de artesanato e uma roda de música ao vivo. Quem gosta de ficar perto da praia pode pegar o ônibus e chegar ao calçadão em menos de vinte minutos. É um lugar onde a rotina tem espaço para descanso, mas ao mesmo tempo tem tudo que a gente precisa ao alcance de um passo.

Tem o Mercado LB a duas quadras da sua porta, um espaço onde os feirantes trazem frutas, verduras e pães ainda quentinhos; dá pra fazer o lanche da manhã ali mesmo e ainda economizar tempo, porque o caminho leva menos de três minutos a pé. O Parque Infantil Quero Quero fica logo ao lado da avenida principal, tem brinquedos coloridos, pista de areia e um cantinho de sombra onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam, o que faz a rotina de quem tem filhos mais leve, já que não precisa viajar para encontrar um lugar seguro para a garotada. A escola de violão do Guilherme da Luz está na rua que cruza a ciclovia, tem aulas para iniciantes e avançados, e o fato de estar a poucos passos de casa permite encaixar a prática nas tardes depois do trabalho, sem precisar marcar horário de transporte. Aos sábados a Feira livre do Leandro monta sua barraca na praça central, traz legumes da região, artesanato e aquele cheirinho de café que reúne vizinhos, e o encontro semanal vira um ponto de referência para quem quer abastecer a geladeira e ainda bater um papo com a gente da vizinhança. Cada um desses lugares tem um papel prático no dia a dia, porque estão tão perto que dá pra ir a pé, sem pressa, e ainda ganhar um pouco de qualidade de vida sem precisar sair do bairro.