- Código: CASA0307
Casa para Venda no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.
Casa geminada alto padrão com 3 quartos à venda - Ingleses
Norte
Luz, natureza e flexibilidade: Design inteligente para viver,
alugar ou investir
Casas projetadas com atenção aos detalhes e construídas com materiais
de primeira linha, priorizando qualidade construtiva, segurança e
durabilidade.
O projeto foi elaborado por um renomado escritório de arquitetura
estrangeiro, com acompanhamento técnico de engenharia durante a obra,
unindo estética contemporânea, solidez construtiva e alto padrão.
Na construção foi utilizado concreto usinado, garantindo maior resistência
e uniformidade. Toda a estrutura foi impermeabilizada — da fundação aos
muros — oferecendo maior proteção contra umidade.
A cobertura conta com laje impermeabilizada com manta, além de
contrapiso com inclinação adequada para garantir o correto escoamento
da água da chuva.
Áreas
CASA 01
Área privativa total: 250 m2
Área construída: 183 m2
Área descoberta (jardim): 67 m2
Posição solar: fachada sul, fundos norte e lateral oeste
CASA 02
Área privativa total: 216 m2
Área construída: 183 m2
Área descoberta (jardim): 33 m2
Posição solar: fachada sul e fundos norte
CASA 03
Área privativa total: 250 m2
Área construída: 183 m2
Área descoberta (jardim): 67 m2
Posição solar: fachada sul, fundos norte e lateral leste
Distribuição dos ambientes
As casas foram pensadas nos mínimos detalhes, combinando qualidade
construtiva, funcionalidade e inteligência na distribuição dos espaços.
Um jardim interno conecta os dois pavimentos, permitindo que a natureza
entre de forma suave nos ambientes e trazendo mais luz natural e
ventilação para o interior da casa.
No pavimento térreo, os ambientes são integrados:
● Cozinha e sala de jantar em conceito aberto
● Sala de estar com saída para a área gourmet
● Lavabo
● Lavanderia
● Churrasqueira externa
No pavimento superior, estão localizados três dormitórios, sendo:
● 1 suíte
● 2 demi-suítes
Um dos grandes diferenciais dessas casas é a presença de duas áreas
flexíveis, que podem se adaptar facilmente às necessidades de cada
morador.
Esses espaços podem funcionar como ampliação dos dormitórios, home
office, sala íntima ou até mesmo ambientes independentes para locação
por temporada ou longa duração, ampliando o potencial de uso do imóvel
tanto para moradia quanto para investimento.
Garagem com vaga para 2 veículos.
Localização estratégica em Ingleses Norte, com fácil acesso às praias,
serviços e comércio da região.
Mais do que uma casa, um lar que combina luz natural, natureza e
funcionalidade.
Acabamentos e diferenciais
● Porcelanato Portobello Shop (linha exclusiva)
● Banheiros com paredes em microcimento, sem rejuntes e de fácil
manutenção
● Esquadrias de alumínio preto (linhas 32 e 45)
● Pingadeiras de granito em janelas e telhado
● Esperas para ar-condicionado nas salas de estar e jantar e nos 3
dormitórios
● Banheiros com box de vidro até o teto
● Registro do chuveiro posicionado na parede oposta para maior
conforto
● Massa Finaliza nas paredes
● Tetos em concreto aparente
● Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes)
● Porta principal revestida em ACM
● Churrasqueira de alvenaria revestida com pastilhas
● Pintura interna Suvinil Toque Fosco Completo
● Pintura externa Suvinil Fachada Protegida Emborrachada
● Fachada com concreto aparente e pastilhas
● Portão basculante automatizado com porta social
● Fiação elétrica Corfio antichama
● Caixa d’água 1.500 L
● Espera para água quente em todos os pontos (tubulação PPR)
● Pressurizador instalado
● Espera para boiler e aquecimento solar
● Água individualizada junto à Casan
● Imóvel ligado à rede de esgoto da Casan
● Energia elétrica individualizada junto à Celesc
Valor do Imóvel R$ 1.795.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Praia.
Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!
Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.
Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.
A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.
Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!
NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues
Colégio Nossa Senhora da Conceição
EEB Intendente José Fernandes - Anexo
CENTRO EDUCACIONAL APRENDER
Escola De Futebol Torino Bool
Afetiva Escola
CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL PEQUENOS BRILHANTES
QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER
Espaço Infantil Pingo de Gente
Escola Astros
Transformação vencedora cursos online
Açougue e Mercado do Piá
Mercado Lua Nova
Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses)
Mercearia do Bigode
milhas investidor
Sacolão Aliança e Restaurante
Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique
Parque perto dá igreja
Jardim Da Vanessa
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