Casa para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 4 dormitórios, 2 banheiros, 4 garagens, área total 152,00, área construída 152,00

Descrição do Imóvel

CS10
 

 DUAS CASAS NO MESMO TERRENO À VENDA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

 Valor: R$ 741.000,00

Excelente oportunidade para quem busca morar com a família ou investir em um imóvel com potencial de valorização e ampliação!

O imóvel conta com duas casas construídas em um terreno de 452 m², ambas com laje e estrutura para segundo piso, oferecendo a possibilidade de ampliação, conforme viabilidade técnica e aprovação legal.

📐 Características do imóvel:

 Casa da frente

• 3 dormitórios
• 1 banheiro
• Aproximadamente 92 m²

 Casa dos fundos

• 1 dormitório
• 1 banheiro
• Aproximadamente 34 m²

📏 Terreno: 452 m²
📐 Área construída total informada: aproximadamente 152 m²
🧱 Casas com laje e estrutura para segundo piso
🛠️ Duas pequenas construções nos fundos para guardar ferramentas
❄️ Permanecem balcões, armários e 3 aparelhos de ar-condicionado, sendo 2 novos com tecnologia inverter
📍 Localização próxima ao comércio em geral e a aproximadamente 2 km da praia.

💰 IPTU anual: R$ 1.220,00

Condições de venda:

• Valor do imóvel: R$ 741.000,00
• Não aceita financiamento bancário.
• Opção de venda totalmente mobiliada, com eletrodomésticos, mediante acréscimo de R$ 50.000,00.

✨ Ideal para morar em uma casa e utilizar a outra para renda com locação, acomodar familiares ou investir em ampliação.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sobre o Bairro INGLESES

Logo que você chega em Ingleses sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As ruas são largas e bem cuidadas; tem bastante espaço pra bicicleta e pra quem curte caminhar sem pressa. A maioria das avenidas tem calçadas largas e alguns trechos de pedra que dão um ar mais natural sem precisar de parques gigantes.

O verde aqui não é só propaganda. Tem muitas áreas com árvores maduras ao longo das ruas principais e pequenos bosques que surgem entre casas e comércio. Dá pra ir a pé até a orla e encontrar sombra nos quiosques que se espalham pela praia. O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico; à noite o som das ondas substitui o trânsito pesado.

Os imóveis variam bastante. Tem casas de dois andares com quintal grande para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro correr livremente. Também tem apartamentos modernos perto da avenida principal; são mais compactos mas ainda têm varanda com vista para o mar ou para a rua tranquila. O preço costuma ser mais em conta que no centro porque o bairro ainda está em expansão.

No tempo livre a galera costuma reunir nos bares à beira-mar ou nas padarias da rua principal. Os fins de semana rolam jogos de futebol amador nos campos comunitários e grupos de surf que se encontram na praia logo cedo. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra fazer trilha curta nos morros próximos ou simplesmente sentar num café e observar o movimento da rua enquanto o sol se põe.

Tudo isso faz de Ingleses um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão das facilidades da cidade. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro e tem tudo o que precisa ao alcance dos pés.