Descrição do Imóvel

Duplex Geminado Mobiliado com Piscina à Venda nos Ingleses – Florianópolis

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, mobiliado e pronto para morar em uma região tranquila dos Ingleses.

Características do imóvel:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte;

• Living integrado;

• Sala de jantar e cozinha conjugadas;

• Banheiro social no térreo;

• 2 amplas sacadas, uma na suíte e outra no segundo dormitório;

• Pátio privativo nos fundos;

• Churrasqueira privativa;

• Área de serviço coberta com pia;

• Piscina privativa com equipamentos instalados;

• Garagem coberta para 1 veículo, com portão privativo.

Diferenciais:

• Totalmente mobiliado;

• Ar-condicionado Split nos dois dormitórios;

• Smart TV 50" na sala;

• Smart TV 46" em um dos dormitórios;

• Geladeira duplex;

• Cooktop;

• Forno elétrico;

• Móveis planejados e diversos eletrodomésticos inclusos.

Acabamentos:

• Aberturas em madeira nobre Angelim;

• Forro do piso superior em madeira Cedrinho;

• Porta da cozinha em vidro temperado Blindex 8 mm jateado;

• Banheiros com box Blindex, armários e duchas.

Conservação:

• Imóvel recém-pintado internamente e externamente;

• Cobertura da garagem e trilhos do portão recentemente substituídos;

• Condomínio também recebeu pintura externa há poucos meses.

Infraestrutura:

• Água, luz e IPTU individualizados;

• Condomínio composto por apenas 5 duplex geminados;

• Pátio frontal compartilhado com portão de correr;

• Sem taxa de condomínio.

Documentação:

• Contrato de Compra e Venda;

• Contrato de posse registrado em cartório e junto à Prefeitura;

• Histórico completo da propriedade disponível.

Valor de venda: R$ 450.000,00

• Venda somente à vista;

• Não aceita financiamento bancário;

• Não aceita permuta por imóveis ou veículos.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais procurados de Florianópolis.

Sobre o Bairro INGLESES

Logo que você chega em Ingleses sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As ruas são largas e bem cuidadas; tem bastante espaço pra bicicleta e pra quem curte caminhar sem pressa. A maioria das avenidas tem calçadas largas e alguns trechos de pedra que dão um ar mais natural sem precisar de parques gigantes.

O verde aqui não é só propaganda. Tem muitas áreas com árvores maduras ao longo das ruas principais e pequenos bosques que surgem entre casas e comércio. Dá pra ir a pé até a orla e encontrar sombra nos quiosques que se espalham pela praia. O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico; à noite o som das ondas substitui o trânsito pesado.

Os imóveis variam bastante. Tem casas de dois andares com quintal grande para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro correr livremente. Também tem apartamentos modernos perto da avenida principal; são mais compactos mas ainda têm varanda com vista para o mar ou para a rua tranquila. O preço costuma ser mais em conta que no centro porque o bairro ainda está em expansão.

No tempo livre a galera costuma reunir nos bares à beira-mar ou nas padarias da rua principal. Os fins de semana rolam jogos de futebol amador nos campos comunitários e grupos de surf que se encontram na praia logo cedo. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra fazer trilha curta nos morros próximos ou simplesmente sentar num café e observar o movimento da rua enquanto o sol se põe.

Tudo isso faz de Ingleses um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão das facilidades da cidade. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro e tem tudo o que precisa ao alcance dos pés.