- Código: CI1593
SOBRADO A VENDA NA PRAIA DOS INGLESES
✅ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
🔸 Pavimento Térreo:
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Cozinha
• Lavabo
• 01 Dormitório
• Lavanderia
• Varanda
• 01 Vagas de Garagem
🔸 Pavimento Superior:
• 02 Suítes (ambas com Closet e Sacada)
• Escritório
📐 METRAGENS
• Sobrado Central: 127m² de área construída | 150m² de terreno
🔧 ACABAMENTOS E ESTRUTURA
• Piso porcelanato comercial
• Revestimento dos banheiros em cerâmica retificada
• Teto com gesso em todos os ambientes
• Paredes internas com massa corrida
• Instalação elétrica com plafon
• Pintura externa projetada (já finalizada)
• Edícula com churrasqueira e área de serviço coberta
• Portão em alumínio (sem motor)
• Banheiros entregues sem louças sanitárias (instalação inclusa após compra pelo cliente)
📑 INFORMAÇÕES ADICIONAIS
• Obra com alvará aprovado
• Água e luz individualizados
• IPTU em processo de desmembramento
• Pronta para morar
• Forma de aquisição: Somente à vista ou parcelamento direto com o proprietário
❌ Não aceita financiamento bancário
Bairro: Ingleses
Pavimento: 2
Logo que você chega em Ingleses sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As ruas são largas e bem cuidadas; tem bastante espaço pra bicicleta e pra quem curte caminhar sem pressa. A maioria das avenidas tem calçadas largas e alguns trechos de pedra que dão um ar mais natural sem precisar de parques gigantes.
O verde aqui não é só propaganda. Tem muitas áreas com árvores maduras ao longo das ruas principais e pequenos bosques que surgem entre casas e comércio. Dá pra ir a pé até a orla e encontrar sombra nos quiosques que se espalham pela praia. O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico; à noite o som das ondas substitui o trânsito pesado.
Os imóveis variam bastante. Tem casas de dois andares com quintal grande para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro correr livremente. Também tem apartamentos modernos perto da avenida principal; são mais compactos mas ainda têm varanda com vista para o mar ou para a rua tranquila. O preço costuma ser mais em conta que no centro porque o bairro ainda está em expansão.
No tempo livre a galera costuma reunir nos bares à beira-mar ou nas padarias da rua principal. Os fins de semana rolam jogos de futebol amador nos campos comunitários e grupos de surf que se encontram na praia logo cedo. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra fazer trilha curta nos morros próximos ou simplesmente sentar num café e observar o movimento da rua enquanto o sol se põe.
Tudo isso faz de Ingleses um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão das facilidades da cidade. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro e tem tudo o que precisa ao alcance dos pés.
Parque das Famílias
Praça dos Lordes
Praça Ingleses Norte
Praça Marcelo Henrique Câmera
Jardim das capivaras
Dog Park
Florianópolis
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