Casa para venda em Florianópolis / SC, João Paulo, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, área construída 370,00

Descrição do Imóvel

Residência Excepcional no Bairro João Paulo

Esta espaçosa propriedade de 448 m² foi projetada para proporcionar conforto, elegância e praticidade. Com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural e ventilação, a casa combina sofisticação com funcionalidade, criando um ambiente único e acolhedor para seus moradores.

Localização Privilegiada
Situada em um dos dois únicos condomínios fechados da região, a residência oferece um nível de segurança elevado, proporcionando tranquilidade e privacidade para os moradores em um dos bairros mais renomados da cidade.

Área Social
A área social é um dos maiores destaques da casa. A generosa sala de estar e jantar se integra perfeitamente ao espaço externo, que conta com um elegante deck de madeira, churrasqueira e piscina, todos com vista panorâmica para o mar, criando o cenário ideal para momentos de lazer e entretenimento.

Cozinha Funcional e Moderna
A cozinha é um ambiente sofisticado e altamente funcional, com iluminação abundante e móveis planejados, otimizando o uso do espaço de forma eficiente, sem comprometer o design moderno.

Suíte e Dependências de Serviço
No andar térreo, encontra-se uma ampla suíte, atualmente adaptada para escritório, o que possibilita um uso versátil do espaço. A residência também conta com uma lavanderia e um banheiro externo, que atende a área da piscina, agregando conveniência à funcionalidade da casa.

Andar Superior
No pavimento superior, há quatro suítes, incluindo uma master com closet, preparação para banheira e vista espetacular para o mar. Uma das suítes foi transformada em home theater, oferecendo um ambiente confortável e privado. Outra suíte, ainda disponível, também oferece uma vista incrível para o mar, proporcionando um espaço de descanso tranquilo e agradável.

Estacionamento
A casa dispõe de uma garagem coberta com capacidade para quatro carros, proporcionando praticidade e segurança.

Condomínio Exclusivo
O condomínio, que possui apenas 25 lotes, é altamente restrito e oferece total privacidade e segurança aos seus moradores. Com cabeamento subterrâneo e portaria remota, a estrutura é moderna e atende a todas as necessidades de um público exigente.

Obs.:  Móveis: todos os fixos ficam.

Pontos Fortes

Pontos Fortes da Casa:

• 448 m² de área privativa, com ambientes amplos e bem iluminados.
• Vista deslumbrante para o mar a partir da área social e das suítes.
• Acabamentos de alto padrão e móveis planejados em todos os cômodos.
• Suíte master com closet, preparação para banheira e vista para o mar.
• Área externa com deck de madeira, churrasqueira e piscina.

Pontos Fortes do Condomínio Riviera:

• Exclusividade com apenas 25 lotes, garantindo privacidade e tranquilidade.
• Segurança de alto nível, com portaria remota e cabeamento subterrâneo.
• Ambiente silencioso e rodeado por natureza, ideal para quem busca qualidade de vida.
• Localização privilegiada no bairro João Paulo, perto do centro de Florianópolis.

Observações do Imóvel

João Paulo é um bairro onde o tempo desacelera, convidando à contemplação. Entre o azul do mar e o verde das montanhas, suas ruas abraçam quem busca tranquilidade e beleza. A calma de suas paisagens, com o sussurro do vento nas árvores, transmite uma paz única. O passado pesqueiro ainda se faz presente, guardando histórias em cada esquina. Aqui, a modernidade respeita a natureza, criando uma harmonia rara. O bairro é um refúgio de serenidade, onde a vida se torna mais leve e plena. Um lugar para se reconectar com o essencial. João Paulo é poesia viva em cada detalhe.

Sobre o Bairro JOÃO PAULO

Descubra o João Paulo, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Aqui, você estará a poucos minutos do centro da cidade, mas ainda assim desfrutará de uma atmosfera pacífica e residencial. O João Paulo é repleto de casas luxuosas e condomínios de alto padrão, tornando-se um refúgio para aqueles que buscam qualidade de vida sem abrir mão do conforto e sofisticação. A região também é famosa por suas vistas panorâmicas para o mar, proporcionando aos moradores um cenário deslumbrante todos os dias. Com infraestrutura completa, o bairro conta com escolas renomadas, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de lazer. Invista no João Paulo e viva a experiência única de residir em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Florianópolis!

Situado próximo à renomada escola E.B José do Valle Pereira, o bairro João Paulo em Florianópolis, SC, oferece acesso fácil a excelentes instituições educacionais, como a 49 educação e a NEIM Judite Fernandes de Lima. A região também abriga diversos mercados para sua conveniência, incluindo o Mercado Taviana e o Mercado Diogo, perfeitos para suas necessidades diárias.

A Praça do João Paulo é um local de encontro popular para residentes e visitantes, proporcionando um espaço verde para relaxar e desfrutar do clima ameno da cidade. Para os entusiastas do automobilismo, a Tk Lavacao está disponível para manter seu veículo sempre limpo e brilhante.

O bairro é adornado pela Escadaria João Paulo, que oferece uma vista panorâmica espetacular do Manguezal do Itacorubi e da Baía Norte. Se você é um amante da natureza, vai adorar estar tão perto do Parque do Manguezal do Itacorubi.

A Startup University também está localizada no bairro, tornando-o um centro de inovação e empreendedorismo. E para aqueles que apreciam a beleza das flores, o Alfazema Ateliê Floral é uma visita obrigatória.

Invista no João Paulo e experimente viver em um bairro que combina perfeitamente conveniência, lazer e beleza natural.